地大18春《土地法学》在线作业12参考
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一、单选题：
1.（单选题）某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项 (满分:)
A农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
正确答案:——B——
2.（单选题）湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（）。 (满分:)
A三元县土地管理机关处理
B三元县人民政府处理
C湖南省土地管理机关处理
D直接向人民法院起诉
正确答案:——B——
3.（单选题）每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容 (满分:)
A被征用前3年平均年产值的15倍
B被征用前3年最高年产值的15倍
C被征用前3年总产值的15倍
D被征用前3年总产值的5倍
正确答案:——A——
4.（单选题）国家土地所有权的客体具有（）。 (满分:)
A唯一性
B统一性
C广泛性
D专一性
正确答案:————
5.（单选题）我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为()所有。 (满分:)
A国家
B全民
C集体
D全民和农村集体经济组织
正确答案:————
二、多选题：
6.（多选题）对土地立法说法正确的是 (满分:)
A关于土地立法最先出现在中国文明史上的是＂井田制＂
B北魏时期制定＂田律＂规定农田管理
C明代对土地编制鱼鳞册
D清朝采用屯田制度
正确答案:————
7.（多选题）划拨土地使用权的特点有 (满分:)
A没有期限
B不能转让、出租、抵押
C用途不能改变，确要改变需经国家批准
D不用交土地使用费，只需按照规定交纳国家取得土地的成本和国家规定的税收就行了
正确答案:————
8.（多选题）哪些是经过国务院批准方可征用的土地 (满分:)
A基本农田
B基本农田以外的超过35公顷的耕地
C超过70公顷的其他土地
D超过50公顷的其他土地 q号码2759931937
正确答案:————
9.（多选题）下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定？ (满分:)
A三峡工程
B李家湾大型水电站
C京九铁路
D铺设光缆
正确答案:————
10.（多选题）在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权 (满分:)
A为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B不按照批准的原因使用土地的
C已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的
D因撤销、迁移等原因停止使用土地的
正确答案:————
11.（多选题）根据土地管理法，下列关于土地所有权的表述哪些是正确的 (满分:)
A城市市区的土地属于全民所有
B宅基地归农民个人所有
C农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
D自留山、自留地属全民所有
正确答案:————
12.（多选题）甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中，（）是不合法律规定的 (满分:)
A当事人之间直接进行土地使用证交付
B当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
C到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
正确答案:————
13.（多选题）城镇国有土地使用权的出让方式有 (满分:)
A协议
B招标
C挂牌
D拍卖
正确答案:————
14.（多选题）设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权 (满分:)
A因借款而抵押给另一公司
B无偿赠给某公司
C将土地使用权出租给某公司
D与另一公司的土地使用权交换
正确答案:————
15.（多选题）土地监督检查的常用的方法是 (满分:)
A实地调查
B调阅审查
C勘验
D书面审查
正确答案:————
16.（多选题）协议出让土地使用权的程序包括 (满分:)
A申请
B协商
C签约
D履行合同及发证
正确答案:————
17.（多选题）下列选项中哪些不属于国有土地 (满分:)
A城市市区土地
B农村宅基地
C城市郊区土地
D自留地和自留山
正确答案:————
18.（多选题）对擅自将农民集体所有土地的使用权出让、转让、出租用于非农业建设的，由县级以上土地行政主管部门作出哪些行政处罚 (满分:)
A责令限期改正
B没收非法所得
C并处罚款
D行政拘留
正确答案:————
19.（多选题）下列哪些情形可认为是闲置土地 (满分:)
A国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
B国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
C已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
D已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
正确答案:————
20.（多选题）任何单位和个人申请建设用地，都必须申请使用国有土地，但（）农民集体所有的土地的除外？ (满分:)
A村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
B兴办跨省区的大型农产品流通公司
C乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
D兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织
正确答案:————
21.（多选题）土地复垦应遵循的原则是 (满分:)
A谁破坏，谁复垦
B交纳复垦费
C复垦自愿
D复垦的土地优先用于农业
正确答案:————
22.（多选题）下列属于土地的经济特性的有: (满分:)
A土地使用价值的永久性
B土地所有权的垄断性
C土地供给的稀缺性
D土地收益的增减性
正确答案:————
23.（多选题）下列哪些耕地应当根据土地利用总体规划纳入基本农田保护区，严格管理 (满分:)
A经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
B有良好的水利与水土保护设施的耕地
C农业科研、教学试验田
D蔬菜生产基地
正确答案:————
24.（多选题）土地利用总体规划编制的原则：（） (满分:)
A严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地,\n提高土地利用率
B统筹安排各类、各区域用地
C保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
D占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
正确答案:————
25.（多选题）以下属于国有土地范围的是 (满分:)
A拨给农村集体和其他非国有单位使用的国有土地
B国家依照法律没收、征收、征用、收购的农村、城市郊区的土地
C未经开垦利用的荒山、荒地、沙漠、戈壁等
D分别属于村内两个以上农民集体经济组织所有的土地
正确答案:————
地大《土地法学》在线作业二
一、单选题：
1.（单选题）湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（）。 (满分:)
A三元县土地管理机关处理
B三元县人民政府处理
C湖南省土地管理机关处理
D直接向人民法院起诉
正确答案:——B——
2.（单选题）某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项 (满分:)
A农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
正确答案:——B——
3.（单选题）我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为()所有。 (满分:)
A国家
B全民
C集体
D全民和农村集体经济组织
正确答案:——D——
4.（单选题）每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容 (满分:)
A被征用前3年平均年产值的15倍
B被征用前3年最高年产值的15倍
C被征用前3年总产值的15倍
D被征用前3年总产值的5倍
正确答案:————
5.（单选题）国家土地所有权的客体具有（）。 (满分:)
A唯一性
B统一性
C广泛性
D专一性
正确答案:————
二、多选题：
6.（多选题）保证耕地的质量需要做的工作有 (满分:)
A搞好农田水利建设
B改良土壤，提高肥力
C防止土地沙漠化，盐碱化
D禁止耕地转为建筑用地
正确答案:————
7.（多选题）某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有（）。 (满分:)
A如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
B经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
正确答案:————
8.（多选题）在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权 (满分:)
A某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
正确答案:————
9.（多选题）国家实行基本农田保护制度，下列哪些土地应当划入基本农田保护区，严格管理 (满分:)
A县级以上地方人民政府或国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地
B蔬菜生产基地
C农业科研、教学试验田
D可以改造的中、低产田
正确答案:————
10.（多选题）对破坏耕地行为的处罚措施有 (满分:)
A责令限期改正或者治理
B罚款
C剥夺获得土地使用权资格
D刑事责任
正确答案:————
11.（多选题）土地复垦应遵循的原则是 (满分:)
A谁破坏，谁复垦
B交纳复垦费
C复垦自愿
D复垦的土地优先用于农业
正确答案:————
12.（多选题）以下属于国有土地范围的是 (满分:)
A拨给农村集体和其他非国有单位使用的国有土地
B国家依照法律没收、征收、征用、收购的农村、城市郊区的土地
C未经开垦利用的荒山、荒地、沙漠、戈壁等
D分别属于村内两个以上农民集体经济组织所有的土地
正确答案:————
13.（多选题）下列哪些情形可认为是闲置土地 (满分:)
A国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
B国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
C已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
D已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
正确答案:————
14.（多选题）下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定 (满分:)
A大型水利工程
B中型水电工程
C大型交通设施建设
D大型通信设施建设
正确答案:————
15.（多选题）下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是 (满分:)
A农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织
B农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C国家建设征用农村集体经济组织的土地
D农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业
正确答案:————
16.（多选题）哪些是经过国务院批准方可征用的土地 (满分:)
A基本农田
B基本农田以外的超过35公顷的耕地
C超过70公顷的其他土地
D超过50公顷的其他土地
正确答案:————
17.（多选题）城镇国有土地使用权的出让方式有 (满分:)
A协议
B招标
C挂牌
D拍卖
正确答案:————
18.（多选题）甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做？（） (满分:)
A签订书面的转让合同
B向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
正确答案:————
19.（多选题）在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权 (满分:)
A为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B不按照批准的原因使用土地的
C已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的
D因撤销、迁移等原因停止使用土地的
正确答案:————
20.（多选题）下列哪些耕地应当根据土地利用总体规划纳入基本农田保护区，严格管理 (满分:)
A经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
B有良好的水利与水土保护设施的耕地
C农业科研、教学试验田
D蔬菜生产基地
正确答案:————
21.（多选题）关于农用地转用的批准权限制度描述正确的是 (满分:)
A农用地转为建设用地实行国务院和省级人民政府两级审批制度
B乡、镇土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内的土地可以由授权设区的市、自治州人民政府批准
C乡、镇的农用地转为建设用地由乡、镇人民政府批准
D农用地转建设用地一律由省级人民政府的土地管理部门批准
正确答案:————
22.（多选题）设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权 (满分:)
A因借款而抵押给另一公司
B无偿赠给某公司
C将土地使用权出租给某公司
D与另一公司的土地使用权交换
正确答案:————
23.（多选题）土地利用总体规划的具体目标是 (满分:)
A农用地特别是耕地得到有效保护和综合整治
B在保障重点建设项目和基础设施建设用地的前提下，建设用地总量得到控制
C土地整理全面展开，未利用地得以适度开发
D土地生态环境有明显的改善
正确答案:————
24.（多选题）土地监督检查的常用的方法是 (满分:)
A实地调查
B调阅审查
C勘验
D书面审查
正确答案:————
25.（多选题）下列选项中哪些不属于国有土地 (满分:)
A城市市区土地
B农村宅基地
C城市郊区土地
D自留地和自留山
正确答案:————
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