地大18春《资产评估》在线作业1
地大《资产评估》在线作业一核对题目下载答案，qq761296021
一、单选题：
二、多选题：
1.（多选题）资产评估的工作原则有（）。 (满分:)
A独立性原则
B客观性原则
C科学性原则
D专业性原则
正确答案:——ABCD——
2.（多选题）评估说明的基本内容包括（）。 (满分:)
A评估说明的封面及目录；
B关于评估说明使用范围的声明；
C关于进行资产评估有关事项的说明；
D资产清查核实情况说明；
E评估依据的说明；
F各项资产及负债的评估说明；
G整体资产评估收益现值法评估验证说明；
H评估结论及其分析。
正确答案:——ABCDEBGH——
3.（多选题）机器设备按技术性特点分类，可以分为（）。 (满分:)
A通用机器设备
B专用机器设备
C非标准设备
D服务设备
正确答案:——ABC——
4.（多选题）递延资产评估值的高低主要取决于（）。 (满分:)
A未来效益
B折余金额
C账面金额
D变现金额
E未来效益持续的时间
正确答案:————
5.（多选题）下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。 (满分:) 微信761296021
A资产评估报告是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估目的、程序、价值类型、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的报告书。
B评估报告的目的是向委托方简要报告履行评估委托合同或协议的情况。
C报告所附录的资料是通过评估机构取得的法律文件资料，如房产证、土地使用权证、合同协议及相关取证资料，可进一步证明结论的可靠性。
D评估报告也是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
正确答案:————
6.（多选题）进行风险评价应考虑的因素包括（）。 (满分:)
A了解和掌握客户的基本情况
B引起资产评估行为的合法性
C是否具备资产评估的基本条件
D是否有足够胜任此次评估的专业人士
E客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
正确答案:————
7.（多选题）在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）。 (满分:)
A房屋建筑物
B机器设备
C存货
D无形资产
E长期投资
正确答案:————
8.（多选题）无形资产评估的基本类型包括（）。 (满分:)
A对外投资转让型
B续用型
C公开市场型
D清算型
E变现型
正确答案:————
9.（多选题）收益法中的收益额的界定情况应注意（）。 (满分:)
A收益额必须是税后利润
B收益额是由被评估资产直接形成的
C收益额指的是被评估资产未来收益额
D收益额必须是净现金流量
E收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
正确答案:————
10.（多选题）无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）。 (满分:)
A能带来垄断利润
B能带来超额利润
C能带来正常利润
D能带来收益
E能够正常使用
正确答案:————
11.（多选题）流动资产的构成包括（）。 (满分:)
A存货
B货币资金
C短期投资
D应收及预付款项
E其他流动资产
正确答案:————
12.（多选题）客户对资产评估报告的利用表现在（）。 (满分:)
A作为产权交易作价的基础材料；
B作为企业进行会计记录的依据（一般是指为满足会计核算需要而进行的评估）；
C作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料；
D作为支付评估费用的依据。
正确答案:————
13.（多选题）下列关于土地的分类的说法中，正确的有（）。 (满分:)
A按经济用途分，土地可分为工业用地、商业用地、交通运输用地、公用事业用地、生活住宅用地、特殊用地等。
B按经济地理位置分，土地可分为市中心区、市区边沿区、开发区、出口加工区、保税区等。
C按所有权归属分，土地可分为国家所有土地和集体所有土地。
D按利用程度分，土地可分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地。
E按开发程度与开发趋势分，土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地。
正确答案:————
14.（多选题）企业价值的表现形式有()。 (满分:)
A企业总资产价值
B企业投入资本价值
C企业股东权益价值
D企业长期负债价值
E企业流动负债价值
正确答案:————
15.（多选题）下列关于企业整体资产评估与企业构成要素的单项资产评估汇总的关系的描述中，正确的有（）。 (满分:)
A两种评估确定的评估价值的含义不相同。
B两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。
C两种评估所反映的评估目的是不相同的。
D企业整体资产评估价值=各单项资产评估价值之和+商誉
正确答案:————
三、判断题：
16.（判断题）市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
17.（判断题）土地使用权属于无形资产的范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，其价值高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
18.（判断题）转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
19.（判断题）长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
20.（判断题）资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
21.（判断题）清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
22.（判断题）无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
23.（判断题）收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
24.（判断题）资产按其存在形态分类，可分为有形资产和无形资产。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
25.（判断题）一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
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