南开18秋学期（清考）《物业管理综合能力》在线作业
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一、单选题：
1.[单选题]按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（）。 (满分:)
A. 专业化战略
B. 紧缩型战略
C. 组织革新战略
D. 研究开发战略
正确答案:——B——
2.[单选题]“规范组织”这一社会组织的类型是按照（）分类的。 (满分:)
A. 结构原则
B. 功能原则
C. 控制原则
D. 目标原则
正确答案:——B——
3.[单选题]具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是（）。 (满分:)
A. 变形缝
B. 伸缩缝
C. 沉降缝
D. 防震缝
正确答案:——B——
4.[单选题]社区文化主要是狭义文化，而狭义文化不包括物质因素，主要是指人类创造的精神财富的总和它是指城市社区中科技、教育、文学艺术、价值观、民风民俗等各种精神财富的总和。所以社区文化属于一种（） (满分:)
A. 主流文化
B. 无形文化
C. 有形文化
D. 亚文化
正确答案:————
5.[单选题]性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的复杂性、独特性、整体性和（）。 (满分:)
A. 持续性
B. 可变性
C. 实时性
D. 内在性
正确答案:————
6.[单选题]建筑总平面使用的测量坐标网又称（）。 (满分:)
A. 施工坐标
B. 大地坐标
C. 主坐标
D. 虚设坐标
正确答案:————
7.[单选题]对于水泵机组的日常养护，维修组对控制柜应每（）进行一次全面养护。 (满分:)
A. 一周
B. 一月
C. 半年
D. 一年
正确答案:————
8.[单选题]国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（）。 (满分:)
A. 物业管理的行政管理
B. 物业管理的相关行政管理
C. 物业管理的工商行政管理
D. 国家工商行政管理局的主要职责 无忧答案网
正确答案:————
9.[单选题]市场经营主体不属于（）。 (满分:)
A. 工商行政管理的对象
B. 工商行政管理的主体
C. 参与市场经济活动的组织和个人
D. 在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者
正确答案:————
10.[单选题]∣Ed∣＝∞，表明在价格既定的条件下，需求量是无限的，需求曲线为一条与横轴平行的直线。此时称（） (满分:)
A. 需求完全无弹性
B. 需求弹性为零
C. 需求有完全弹性
D. 需求富有弹性
正确答案:————
11.[单选题]诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定（）的制度。 (满分:)
A. 其胜诉权永久保持
B. 重大案件永久保持
C. 权利其胜诉权归于消灭
D. 人身权利永久保持
正确答案:————
12.[单选题]（）是指在社会实践中形成的各种人与人之间的关系状况，它与公共关系既有联系又有区别。 (满分:)
A. 公共关系
B. 人际关系
C. 社会关系
D. 同事关系
正确答案:————
13.[单选题]效力待定民事行为的法律后果包括（） (满分:)
A. 当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C. 其行为从开始起就没有法律约束力
D. 行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭
正确答案:————
14.[单选题]Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=80000－10000Px，供给函数Qxs=-40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是（）。 (满分:)
A. 4，40000
B. 40000，4
C. 1，10000
D. 8，80000
正确答案:————
15.[单选题]我国电网的标准频率为50Hz，对频率的要求一般不允许超过额定频率的（） (满分:)
A. 1%
B. 5%
C. 10%
D. 15%
正确答案:————
16.[单选题]根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的是分为（） (满分:)
A. 大陆法系和英美法系
B. 大陆法系和罗马法系
C. 罗马法系和英美法系
D. 普通法系和现代法系
正确答案:————
17.[单选题]业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是（）。 (满分:)
A. 业主的专有权
B. 业主的共有权
C. 成员权
D. 业主的共用权
正确答案:————
18.[单选题]对于气质，以下认识不正确的是（）。 (满分:)
A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C. 气质可以影响人的活动效率
D. 一个人的气质，具有极大的稳定性
正确答案:————
19.[单选题]公共关系的本质属性是（）。 (满分:)
A. 传播沟通
B. 树立形象
C. 引导舆论
D. 处理危机
正确答案:————
20.[单选题]社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。如根据空间特征把社区划分成居住社区和（） (满分:)
A. 农村社区
B. 城市社区
C. 精神社区
D. 流动社区
正确答案:————
21.[单选题]对水质要求不高的建筑给水系统是（） (满分:)
A. 生活给水系统
B. 生产给水系统
C. 消防给水系统
D. 生活、生产、消防用水，两种或三种合并设置给水系统
正确答案:————
22.[单选题]关于商品均衡价格，下列说法错误的是（）。 (满分:)
A. 商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果
B. 在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量
C. 在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。
D. 较高的市场价格会激发消费者的需求而提高的生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡
正确答案:————
23.[单选题]需求法则表述为（） (满分:)
A. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量上升
B. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量下降
C. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量也可能上升
D. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈反方方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量也可能下降
正确答案:————
24.[单选题]当人们第一进入一个新的环境、第一次和某个人接触、第一次品尝一种新的食品等，都会留下了深刻印象，成为一种心理定势而难以改变，心理学称这种现象为（）或第一印象。 (满分:)
A. 近因效应
B. 情感效应
C. 成见效应
D. 首次效应
正确答案:————
25.[单选题]1943年（）提出的需要层次论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要—安全需要—社交需要—尊重需要—自我实现需要。 (满分:)
A. 赫兹伯格
B. 马斯洛
C. 梅奥
D. 亚当斯
正确答案:————
26.[单选题]（）是指行政组织纵向结构的层级，它与管理幅度在一个特定的组织内成反比关系 (满分:)
A. 管理能力
B. 管理跨度
C. 管理层次
D. 管理水平
正确答案:————
27.[单选题]（）是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。 (满分:)
A. 统计工作
B. 统计学
C. 统计值
D. 统计表
正确答案:————
28.[单选题]合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为（）两个阶段。 (满分:)
A. 成立与生效
B. 要约与承诺
C. 意思与要约
D. 承诺与生效
正确答案:————
29.[单选题]将搜集到的原始资料进行加工，分组汇总条理化，并形成统计报表等成果的过程是（）。 (满分:)
A. 数据调查
B. 数据整理
C. 数据分析
D. 数据运用
正确答案:————
30.[单选题]监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是（）。 (满分:)
A. 小于10个
B. 小于20个
C. 小于25个
D. 小于30个
正确答案:————
二、多选题：
31.[多选题]具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括（）。 (满分:)
A. 圈梁
B. 构造柱
C. 过梁
D. 变形缝
E. 防潮层
正确答案:————
32.[多选题]管理是指一定组织中的管理者，通过有效地利用人力、物力、财力、信息等各种资源，并通过（）的职能，来协调他人的活动，从而实现既定目标的活动过过程。 (满分:)
A. 竞争、生产
B. 决策、计划
C. 激励、控制
D. 组织、领导
E. 生产、经营
正确答案:————
33.[多选题]一个完整的法律规范在逻辑上是由（）三个要素 (满分:)
A. 制定
B. 假定
C. 处理
D. 制裁
E. 认可
正确答案:————
34.[多选题]建筑物按用途分类可分为（） (满分:)
A. 生产性建筑
B. 混凝土结构建筑
C. 公共建筑
D. 钢结构建筑
E. 木结构建筑
正确答案:————
35.[多选题]硅酸盐系列水泥按其性能和用途不同可分为（） (满分:)
A. 通用水泥
B. 耐用水泥
C. 专用水泥
D. 特性水泥
E. 普通水泥
正确答案:————
36.[多选题]建筑物区分所有权的特征有：（） (满分:)
A. 标的物是实体
B. 内容构成的复合性
C. 权利处分的一体性
D. 标的物是特定的空间，而非实体
E. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
正确答案:————
37.[多选题]物业保险的重要意义有（）。 (满分:)
A. 利于善后工作
B. 可以抵御意外不幸
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以促进住房制度改革
E. 可以增强社会防灾救灾力量
正确答案:————
38.[多选题]总量指标是：（） (满分:)
A. 反映总体规模、水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得
B. 统计单位标志值汇总而成，所以没有实物量计算单位
C. 对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现
D. 是相对指标、平均指标构造的基础
E. 总量指标包括实物量指标、价值量指标和劳动量指标
正确答案:————
39.[多选题]建立、维持和发展人际关系所必须遵循的基本的行为规范包括（）。 (满分:)
A. 平等原则
B. 互惠互利原则
C. 有效沟通原则
D. 诚信原则
E. 宽容原则
正确答案:————
40.[多选题]与个体决策相比，群体决策有（）的优势。 (满分:)
A. 决策周期长
B. 高质量信息加工
C. 多种备选方案
D. 高承诺接受度
E. 决策成本低
正确答案:————
41.[多选题]社会群体研究的基本范畴包括：（） (满分:)
A. 内群体和外群体
B. 所属群体与参照群体
C. 正式群体和非正式群体
D. 初级群体和高级群体
E. 初级群体和次级群体
正确答案:————
42.[多选题]民事法律行为应当具备下列哪些条件：（） (满分:)
A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 不违反法律或者社会公共利益
D. 本身没有过错责任
E. 采取书面形式
正确答案:————
43.[多选题]公共关系的基本要素包括（） (满分:)
A. 社会
B. 组织
C. 公众
D. 传播
E. 关系
正确答案:————
44.[多选题]工商行政管理机关是代表国家行使工商行政管理职能，具有下列基本特性（） (满分:)
A. 它是国家行政机关
B. 它是国家权力机关
C. 代表国家行使行政管理职能其行政管理
D. 职能范畴是工商行政管理
E. 它是国家司法机关
正确答案:————
45.[多选题]保险合同的法律性质包括（） (满分:)
A. 保险合同是单务合同
B. 保险合同是双务合同
C. 保险合同是附和合同
D. 保险合同是射幸合同
E. 保险合同是有偿合同
正确答案:————
三、判断题：
46.[判断题]国家统计局属于国务院的职能机关。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47.[判断题]平等交往原则是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48.[判断题]能力的发展水平受性格特征的影响。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49.[判断题]比例相对数是指在同一时间不同对象之间的对比。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50.[判断题]根据合同解释的客观解释原则，应以表示主义为主，意思注意为辅。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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