南开18秋学期（清考）《资产评估》在线作业
18秋学期（清考）《资产评估》在线作业一、单选题：
1.[单选题]评估流动资产时有时会考虑其（）。 (满分:)
A. 经济性贬值
B. 功能性贬值
C. 实体性贬值
D. 各种贬值
正确答案:——C——
2.[单选题]资产评估价值取决于资产的（）。 (满分:)
A. 原先的购买价格
B. 预期效用
C. 生产成本
D. 评估基准日的利用现状
正确答案:——B——
3.[单选题]应用市场比较法时，一般应选择____参照物进行比较。 (满分:)
A. 1个或1个以上
B. 2个或2个以上
C. 3个或3个以上
D. 4个或4个以上
正确答案:——C——
4.[单选题]某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近（）万元。 (满分:)
A. 40
B. 30
C. 70
D. 59
正确答案:————
5.[单选题]确定应收账款评估值的基本公式是（）。 (满分:)
A. 应收账款评估值=应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失
B. 应收账款评估值=应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失
C. 应收账款评估值=应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失
D. 应收账款评估值=应收账款账面值-坏账准备-坏账损失
正确答案:————
6.[单选题]清算价格的评估适用于____假设。 (满分:)
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
正确答案:————
7.[单选题]清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往()现行市场价。 (满分:)
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不确定
正确答案:————
8.[单选题]在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是____ (满分:)
A. 清算假设
B. 继续使用假设
C. 公开市场假设
D. 持续经营假设
正确答案:————
9.[单选题]清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往____现行市价。 (满分:)
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 上述均有可能
正确答案:————
10.[单选题]已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近____万元。 (满分:)
A. 40
B. 50
C. 60
D. 80
正确答案:————
11.[单选题]如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以____与建筑物全部使用年限的比率求得。 (满分:)
A. 有效使用年限
B. 剩余使用年限
C. 实际已使用年限
D. 已提折旧年限
正确答案:————
12.[单选题]资产评估价值取决于资产的____。 (满分:)
A. 原先的购买价格
B. 预期效用
C. 生产成本
D. 评估基准日的利用现状
正确答案:————
13.[单选题]当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（????）。 (满分:)
A. 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B. 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C. 企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D. 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
正确答案:————
14.[单选题]资产评估报告书应当（）。 (满分:)
A. 按照资产占有方的要求编写
B. 按照资产接受方的要求编写
C. 按照委托方的要求编写
D. 按照资产评估行业有关规定编写
正确答案:————
15.[单选题]城镇土地的基准地价是____。 (满分:)
A. 某时点城镇土地单位面积
B. 某时期城镇区域性土地平均单价
C. 某时期城镇土地单位面积价格
D. 某时点城镇区域性土地平均单价
正确答案:————
16.[单选题]最佳使用是（）必须考虑的评估前提。 (满分:)
A. 地产
B. 房屋建筑物
C. 企业资产
D. 资产
正确答案:————
17.[单选题]某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。 (满分:)
A. 72%
B. 75%
C. 82%
D. 86%
正确答案:————
18.[单选题]被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近____。 (满分:)
A. 1.054
B. 0.948
C. 0.938
D. 1.066
正确答案:————
19.[单选题]某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。该产品评估值为（）元。 (满分:)
A. 65000
B. 71500
C. 73125
D. 74750
正确答案:————
20.[单选题]设备的技术寿命与（）有关。 (满分:)
A. 使用强度
B. 技术更新速度
C. 使用时间
D. 维修保养水平
正确答案:————
21.[单选题]重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（??）。 (满分:)
A. 4万元
B. 5万元
C. 4-5万元
D. 无法确定
正确答案:————
22.[单选题]运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。 (满分:)
A. 技术因素
B. 功能因素
C. 地域因素
D. 时间因素
正确答案:————
23.[单选题]无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（） (满分:)
A. 销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B. 销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C. 销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D. 销售收入分成率＝1－销售利润分成率
正确答案:————
24.[单选题]最佳使用是（）评估必须考虑的评估前提。 (满分:)
A. 地产
B. 房屋建筑物
C. 企业资产
D. 资产
正确答案:————
25.[单选题]某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（）。 (满分:)
A. 120万元
B. 50万元
C. 180万元
D. 230万元
正确答案:————
26.[单选题]清算价格的评估适用于（）假设。 (满分:)
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
正确答案:————
27.[单选题]估算建筑物重置成本的方法最精确但又不常为评估师使用的方法是____。 (满分:)
A. 单位成本法
B. 分部分项法
C. 指数法
D. 工料测量法
正确答案:————
28.[单选题]资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（）。 (满分:)
A. 前者大于后者
B. 后者大于前者
C. 同等效力
D. 不可比较
正确答案:————
29.[单选题]某企业评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年有关数据知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计应收账款的变现成本为0.3万元，则应收账款评估值为（??）。 (满分:)
A. 180000元
B. 352800元
C. 342000元
D. 339000元
正确答案:————
30.[单选题]某企业产成品实有数量100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。 (满分:)
A. 65000
B. 71500
C. 73125
D. 74750
正确答案:————
二、多选题：
31.[多选题]运用年限法测算机器设备成新率时，需要确定的参数有（）。 (满分:)
A. 设备的总使用年限
B. 设备已使用年限
C. 设备尚可使用年限
D. 设备的物理寿命
正确答案:————
32.[多选题]用收益法评估无形资产价值的风险在于（）。 (满分:)
A. 成新率难以确定
B. 历史成本的不完整性
C. 收益期的确定
D. 收益的预测
正确答案:————
33.[多选题]资产评估报告书的内容包括（） (满分:)
A. 资产评估报告书正文
B. 资产评估说明
C. 资产评估明细表
D. 相关附件
正确答案:————
34.[多选题]下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。 (满分:)
A. 政府办公楼
B. 学校
C. 公园
D. 图书馆
正确答案:————
35.[多选题]关于资产评估程序，资产评估业务受理阶段的主要工作内容包括（）。 (满分:)
A. 项目接洽
B. 风险评价
C. 签订资产评估业务约定书
D. 制定资产评估工作方案
正确答案:————
36.[多选题]下面属于建筑物重置成本估算方法的有（）。 (满分:)
A. 加和法
B. 单位成本法
C. 分部分项法
D. 账面调整法
正确答案:————
37.[多选题]下列属于评估坏账常用的方法的是（）。 (满分:)
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 本金加利息法
D. 贴现法
正确答案:————
38.[多选题]资产评估市场法的应用前提条件有（）。 (满分:)
A. 充分活跃的资产市场
B. 参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
C. 预期收益额确定
D. 收益期限确定
正确答案:————
39.[多选题]流动资产的特点有（）。 (满分:)
A. 流动性强
B. 市价与成本差别大
C. 形态多样化
D. 具有较强的波动性
正确答案:————
40.[多选题]通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（） (满分:)
A. 专有技术
B. 专用机器设备
C. 商标权
D. 通用设备
正确答案:————
三、判断题：
41.[判断题]无形资产收益年限的确定，应在该无形资产估价时点后的法律寿命、合同寿命、技术寿命和经济寿命等中，选择最长的作为收益年限，以防止无形资产价值被低估。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
42.[判断题]运用最佳使用原则评估地产的前提条件是土地利用永续性。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
43.[判断题]收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
44.[判断题]商誉是能够离开企业而单独存在的。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
45.[判断题]整体企业价值评估不可以揭示商誉价值，而单项可确指资产价值汇总可以揭示商誉价值。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
46.[判断题]机器设备重置成本测算的方法包括重置核算法、功能价值法、规模经济效益指数法和物价指数法。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47.[判断题]机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间（）。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48.[判断题]资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49.[判断题]非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50.[判断题]特许权的评估，以被许可方在生产经营中使用特选权带来的超额收益为基础。（） (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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