南开18秋（1703）《物业管理综合能力》在线作业题目
18秋学期（1703）《物业管理综合能力》在线作业随机作业，核对题目，下载答案
1.[单选题]在市场均衡的情况下，需求量（）供给量。 (满分:)
A. 小于 B. 等于 C. 大于 D. 与之无关
正确答案:——B——
2.[单选题]如果投了保，一旦事故发生，物业管理者就可以将意外的经济损失分散、转移到（）身上，以减轻物业管理企业和业主的经济损失。 (满分:)
A. 保险人
B. 投保人
C. 被保人
D. 权益人
正确答案:——A——
3.[单选题]需求法则表述为（） (满分:)
A. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量上升
B. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量下降
C. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量也可能上升
D. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈反方方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量也可能下降
正确答案:——A——
4.[单选题]对水质要求不高的建筑给水系统是（） (满分:)
A. 生活给水系统
B. 生产给水系统
C. 消防给水系统
D. 生活、生产、消防用水，两种或三种合并设置给水系统
正确答案:————
5.[单选题]经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是（）。 (满分:)
A. 当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
B. 当π为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
C. 当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
D. π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
正确答案:————
6.[单选题]几何平均值是（） (满分:)
A. n个变量值的和的n次方根，记为G
B. n个变量值的乘积的n次方根，记为G
C. n个变量值的比值的n次方根，记为G
D. n个变量值的相减值的n次方根，记为G
正确答案:————
7.[单选题]将搜集到的原始资料进行加工，分组汇总条理化，并形成统计报表等成果的过程是（）。 (满分:)
A. 数据调查
B. 数据整理
C. 数据分析
D. 数据运用
正确答案:————
8.[单选题]以下对于行政管理与行政职能的看法，错误的是（）。 (满分:)
A. 行政管理的基本依据是行政权力
B. 行政管理活动的根本原则是依法管理
C. 所谓行政职能，是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用，它是国家职能的重要组成部分
D. 从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务
正确答案:————
9.[单选题]管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，（）。 (满分:)
A. 采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行
B. 制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效
C. 使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标
D. 以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。
正确答案:————
10.[单选题]社会组织与其他社会结构类型相比，更具持续性，是因为（）。 (满分:)
A. 组织设计出来是为了能够在一段时间内一贯并连续地支持一系列具体行为的实施
B. 组织擅长于一次又一次地用同样的方法完成同样的事
C. 组织使行为发生在一定的规则框架内，规则框架为决策行为提供了指导和合法性
D. 组织具有规范、职位、角色和权威
正确答案:————
11.[单选题]关于商品均衡价格，下列说法错误的是（）。 (满分:)
A. 商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果
B. 在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量
C. 在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。
D. 较高的市场价格会激发消费者的需求而提高的生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡
正确答案:————
12.[单选题]（）是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。 (满分:)
A. 统计工作
B. 统计学
C. 统计值
D. 统计表
正确答案:————
13.[单选题]边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化，可分为（）三个阶段。 (满分:)
A. 产量递减、边际产量递减、总产量减少
B. 产量递增、边际产量递减、总产量减少
C. 产量递减、边际产量递增、总产量减少
D. 产量递减、边际产量递减、总产量增多
正确答案:————
14.[单选题]具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是（）。 (满分:)
A. 变形缝
B. 伸缩缝 奥鹏作业答案
C. 沉降缝
D. 防震缝
正确答案:————
15.[单选题]不能用于事故照明和频繁开关的场所的灯具是（）。 (满分:)
A. 白炽灯
B. 荧光灯
C. 荧光高压水银灯
D. 高压钠灯
正确答案:————
16.[单选题]（）是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。 (满分:)
A. 闭路电视监视系统
B. 出入口监控系统
C. 防盗报警系统
D. 巡更管理系统
正确答案:————
17.[单选题]性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的复杂性、独特性、整体性和（）。 (满分:)
A. 持续性
B. 可变性
C. 实时性
D. 内在性
正确答案:————
18.[单选题]先入印象并不是通过对我们与交往对象的直接交往而获得的信息加工形成的印象，而是通过（）获得的信息经过处理形成的印象。 (满分:)
A. 实践经验
B. 间接渠道
C. 朋友介绍
D. 公司文件
正确答案:————
19.[单选题]手段—期望理论认为，薪酬能否成为一个激励因素取决于（）三者的关系。 (满分:)
A. 价值、期望、绩效获奖估计
B. 努力、绩效、报酬
C. 生存、相互关系、成长
D. 成就、权力、亲和
正确答案:————
20.[单选题]诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定（）的制度。 (满分:)
A. 其胜诉权永久保持
B. 重大案件永久保持
C. 权利其胜诉权归于消灭
D. 人身权利永久保持
正确答案:————
21.[单选题]合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为（）两个阶段。 (满分:)
A. 成立与生效
B. 要约与承诺
C. 意思与要约
D. 承诺与生效
正确答案:————
22.[单选题]某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。 (满分:)
A. 0.32
B. 31.76%
C. 85:27
D. 27:85
正确答案:————
23.[单选题]社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过（）。 (满分:)
A. 行政命令
B. 经济制裁
C. 信息传播
D. 物质引诱
正确答案:————
24.[单选题]智能建筑通常由（）大基本要素组成 (满分:)
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
正确答案:————
25.[单选题]总平面图常用比例是（）。 (满分:)
A. 1:5
B. 1:50
C. 1:500
D. 1:5000
正确答案:————
26.[单选题]强化理论也被称之为刺激理论或诱导条件理论，它所体现的是一种（）之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。 (满分:)
A. 反馈和激励
B. 能力与奖励
C. 成就与奖励
D. 工作绩效与奖励
正确答案:————
27.[单选题]当生产要素价格固定不变时，（）递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。 (满分:)
A. 规模报酬
B. 生产规模
C. 边际收益
D. 边际产量
正确答案:————
28.[单选题]在同一对象不同时间之间的对比指标属于（）。 (满分:)
A. 众数
B. 平均指标
C. 相对指标
D. 总量指标
正确答案:————
29.[单选题]∣Ed∣＝∞，表明在价格既定的条件下，需求量是无限的，需求曲线为一条与横轴平行的直线。此时称（） (满分:)
A. 需求完全无弹性
B. 需求弹性为零
C. 需求有完全弹性
D. 需求富有弹性
正确答案:————
30.[单选题]根据（）可将财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。 (满分:)
A. 实施方式
B. 保险保障的范围
C. 保险标的的内容
D. 保险标的的性质
正确答案:————
二、多选题：
31.[多选题]电路由电源、中间环节和负载三部分组成。中间环节是传送、分配和控制电能的部分。其组成包括（） (满分:)
A. 发电机组
B. 变压器
C. 开关
D. 熔断器
E. 各种办公用电器
正确答案:————
32.[多选题]社会群体研究的基本范畴包括：（） (满分:)
A. 内群体和外群体
B. 所属群体与参照群体
C. 正式群体和非正式群体
D. 初级群体和高级群体
E. 初级群体和次级群体
正确答案:————
33.[多选题]市场营销组合中所包含的可控制变量很多，麦卡锡将其概括为四个基本要素，包括产品、（），即4P组合。 (满分:)
A. 价格渠道
B. 促销
C. 提高广告
正确答案:————
34.[多选题]对于物业管理法律事实以下认识不正确的有（） (满分:)
A. 物业管理法律事实引起物业管理法律关系的变动
B. 物业管理法律关系引起物业管理法律事实的变动
C. 根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为自然事实和行为事实两大类
D. 根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为事件与状态两大类
E. 按有无内含引发法律关系易化的自觉意思可将当事人的行为分为合法行为和违法行为
正确答案:————
35.[多选题]关于给水及供暖系统的日常养护的表述，正确的是（） (满分:)
A. 室内给水管道每半年应进行一次定期检查维护
B. 消防器材要保持完好状态
C. 冬季供暖期锅炉生火前对暖气设备进行一次全面检查、维修
D. 埋设室外给水管道的地面上部不允许堆放物品
E. 给水系统管道的保温层如有损坏应及时修补。
正确答案:————
36.[多选题]民事法律行为应当具备下列哪些条件：（） (满分:)
A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 不违反法律或者社会公共利益
D. 本身没有过错责任
E. 采取书面形式
正确答案:————
37.[多选题]物业管理企业在社区文化建设中的作用包括（）。 (满分:)
A. 在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础
B. 在社区文化形成过程中起引导作用
C. 及时把认同的文化要素形成规范和制度
D. 根据不同的社区成员结构进行社区文化建设
E. 在社区文化与企业文化结合上起主导作用
正确答案:————
38.[多选题]一般来说，群体特征包括（） (满分:)
A. 成员间的“社会互动”和“稳定结构”
B. 相互影响和功能
C. 成员“共享目标”
D. “成员资格”的认同
E. “社会闲散效应”
正确答案:————
39.[多选题]闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。它的功能可分为（）四个部分。 (满分:)
A. 摄像
B. 传输
C. 控制
D. 录音
E. 显示记录
正确答案:————
40.[多选题]总量指标是：（） (满分:)
A. 反映总体规模、水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得
B. 统计单位标志值汇总而成，所以没有实物量计算单位
C. 对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现
D. 是相对指标、平均指标构造的基础
E. 总量指标包括实物量指标、价值量指标和劳动量指标
正确答案:————
41.[多选题]物业保险的重要意义有（）。 (满分:)
A. 利于善后工作
B. 可以抵御意外不幸
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以促进住房制度改革
E. 可以增强社会防灾救灾力量
正确答案:————
42.[多选题]有关能力、气质和性格之间关系的说法中，正确的有：（） (满分:)
A. 性格和能力是在人的统一的发展过程中形成起来的
B. 气质更多地体现神经系统类型的自然影响，而性格更多地受生活环境的制约
C. 对个体来说，先形成性格，气质是后天培养出来的
D. 在性格形成过程中，气质影响着性格的表现方式
E. 优良的性格特点往往能补偿某方面的能力弱点
正确答案:————
43.[多选题]总量指标、相对指标、平均指标各指标既有联系又有差别，下列说法正确的是：（ABC） (满分:)
A. 总量指标反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础
B. 相对指标反映各部分构成与相互关系，抽掉了整体规模
C. 平均指标反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性
D. 总量指标的参考价值大于相对指标和平均指标
E. 相对指标是总体指标构造的基础
正确答案:————
44.[多选题]影响市场需求的因素包括（） (满分:)
A. 个人的资产与收入
B. 与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格
C. 消费者对商品未来价格的预期
D. 消费者人数多寡
E. 厂商对于商品未来价格的预期
正确答案:————
45.[多选题]物业管理创新，主要体现在物业管理的（）和相关管理技术的创新等方面。 (满分:)
A. 理念创新
B. 价格创新
C. 模式创新
D. 制度创新
E. 服务创新
正确答案:————
三、判断题：
46.[判断题]5~10个摄像机的闭路电视监控系统为中型电视监控系统。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47.[判断题]经济利润是总收益与会计成本的差额。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48.[判断题]物业管理中主要涉及的财产保险是物业的盗抢险。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49.[判断题]气体火灾探测器一般调整在爆炸浓度下限的1/4~1/5时动作报警。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50.[判断题]保险合同没有约定生效时间的，自合同成立时生效。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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