东财18秋《资产评估》在线作业123参考
东财《资产评估》在线作业一核对题目，下载答案1.[单选题]计算重置成本时，不应计入成本的费用是()。 (满分:)
A. 购建费用 B. 维修费用 C. 安装费用 D. 调试费用
正确答案:——B——
2.[单选题]货币资金按其()进行评估。 (满分:)
A. 重置价值 B. 市场价格 C. 清算价格 D. 账面价值
正确答案:——D——
3.[单选题]确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。 (满分:)
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
D. A或C
正确答案:——C——
4.[单选题]企业收益预测必须以企业（）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。 (满分:)
A. 现实存量资产
B. 未来正常经营
C. 持续经营
D. 整体获利能力
正确答案:————
5.[单选题]从长期来看，土地的价格具有（）趋势。 (满分:)
A. 上涨
B. 下降
C. 不变
D. 波动
E. 平稳
正确答案:————
6.[单选题]收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。 (满分:)
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
正确答案:————
7.[单选题]建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。 (满分:)
A. 建筑面积
B. 底层建筑面积
C. 总建筑面积
D. 总使用面积
E. 净使用面积
正确答案:————
8.[单选题]从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。 (满分:)
A. 对内投资
B. 对外投资
C. 全部投资
D. 对内或对外投资
正确答案:————
9.[单选题]某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（）。 (满分:)
A. 12864元
B. 12074元
C. 14112元
D. 13328元
正确答案:————
10.[单选题]在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用()的市场售价。 (满分:)
A. 设备生产地
B. 交易一方
C. 评估机构所在地
D. 评估对象所在地
正确答案:————
11.[单选题]某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。 (满分:)
A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
正确答案:————
12.[单选题]某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为()。 (满分:)
A. 300元
B. 900元 南开
C. 750元
D. 1200元
正确答案:————
13.[单选题]对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。 (满分:)
A. 土地的功能性贬值
B. 建筑物的功能性贬值
C. 土地的经济性贬值
D. 建筑物的经济性贬值
正确答案:————
14.[单选题]根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。 (满分:)
A. 工业
B. 商业
C. 交通运输
D. 公用事业
E. 住宅
正确答案:————
15.[单选题]某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为()。 (满分:)
A. 527083元
B. 500000元
C. 517500元
D. 539500元
正确答案:————
二、多选题：
16.[多选题]无形资产的损耗表现为()。 (满分:)
A. 物理性损耗
B. 价值性损耗
C. 功能性损耗
D. 经济性损耗
E. 技术性损耗
正确答案:————
17.[多选题]股票评估与股票的()有关。 (满分:)
A. 内在价格
B. 账面价格
C. 市场价格
D. 清算价格
E. 发行价格
正确答案:————
18.[多选题]按经济用途建筑物大致可分为（）。 (满分:)
A. 工业建筑
B. 商业建筑
C. 农业建筑
D. 公共建筑
E. 住宅建筑
正确答案:————
19.[多选题]资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明（）等基本事项的报告书。 (满分:)
A. 评估目的
B. 评估程序
C. 评估方法
D. 评估依据
E. 评估结果
正确答案:————
20.[多选题]实物类流动资产评估适用的方法有()。 (满分:)
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 分类评估法
E. 账面价值法
正确答案:————
21.[多选题]下列设备中属于专用设备的有（）。 (满分:)
A. 锅炉
B. 电机
C. 水泵
D. 组合机床
E. 彩电生产线
正确答案:————
22.[多选题]商标按是否受法律保护分为（）。 (满分:)
A. 注册商标
B. 非注册商标
C. 集体商标
D. 独占商标
E. 普通商标
正确答案:————
23.[多选题]建筑安装成本的估测方法包括（）。 (满分:)
A. 原决算调整法
B. 功能价值法
C. 类比分析法
D. 价格指数调整法
E. 规模效益指数法
正确答案:————
24.[多选题]评估报告需要（）签字、盖章方能有法律效力。 (满分:)
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
正确答案:————
25.[多选题]对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。 (满分:)
A. 不应以个人的名义接受委托
B. 不应以评估机构的名义接受委托
C. 不得通过降低受费标准承揽业务
D. 不能为多个评估目的进行评估
E. 不得承揽无力完成的评估业务
正确答案:————
东财《资产评估》在线作业三
一、单选题：
1.[单选题]被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是()。 (满分:)
A. 15400元
B. 17200元
C. 11800元
D. 15358元
正确答案:——D——
2.[单选题]设备成新率是指()。 (满分:)
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
B. 设备有形损耗的倒数
C. 设备有形损耗率与1的差异
D. 设备现实状态与设备重置成本的比率
正确答案:——C——
3.[单选题]某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。 (满分:)
A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
正确答案:——B——
4.[单选题]某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（）。 (满分:)
A. 19%
B. 18.2%
C. 17.8%
D. 25%
正确答案:————
5.[单选题]市场途径的理论基础是（）。 (满分:)
A. 预期原理
B. 贡献原理
C. 替代原理
D. 供求原理
E. 效用原理
正确答案:————
6.[单选题]新开发的土地通常采用（）估价。 (满分:)
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 基准地价系数修正法
正确答案:————
7.[单选题]某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于（）。 (满分:)
A. 16800元
B. 11600元
C. 12600元
D. 15400元
正确答案:————
8.[单选题]建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。 (满分:)
A. 建筑面积
B. 底层建筑面积
C. 总建筑面积
D. 总使用面积
E. 净使用面积
正确答案:————
9.[单选题]资产评估报告书是受托评估机构提供的()的意见。 (满分:)
A. 评估过程
B. 评估目的
C. 评估方法
D. 资产作价
正确答案:————
10.[单选题]被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。 (满分:)
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
正确答案:————
11.[单选题]从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。 (满分:)
A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
正确答案:————
12.[单选题]资产评估中的价值是指（）。 (满分:)
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
正确答案:————
13.[单选题]收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 (满分:)
A. 过去
B. 现在
C. 实际
D. 未来预期
正确答案:————
14.[单选题]若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（）作为在产品的评估值。 (满分:)
A. 重置成本
B. 直接成本
C. 间接成本
D. 账面价值
正确答案:————
15.[单选题]确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。 (满分:)
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
D. A或C
正确答案:————
二、多选题：
16.[多选题]资产评估报告对于委托者来说具有的用途有()。 (满分:)
A. 作为产权交易作价的基础资料
B. 作为企业进行会计记录的依据
C. 作为法庭辩论的举证材料
D. 作为支付评估费用的依据
E. 作为了解评估质量的好坏的一手材料
正确答案:————
17.[多选题]运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是()。 (满分:)
A. 设备的总使用寿命
B. 设备的技术水平
C. 设备的已使用时间
D. 设备的尚可使用年限
E. 设备已提折旧年限
正确答案:————
18.[多选题]建筑安装成本的估测方法包括（）。 (满分:)
A. 原决算调整法
B. 功能价值法
C. 类比分析法
D. 价格指数调整法
E. 规模效益指数法
正确答案:————
19.[多选题]土地资产的人文特性包括（）。 (满分:)
A. 非再生性
B. 使用多样性
C. 合并与分割可能性
D. 经济地理位置的可变性
E. 保值增值性
正确答案:————
20.[多选题]委托方资产评估准备工作的内容包括（）。 (满分:)
A. 准备有关的法律文件
B. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料
C. 搞好资产自查
D. 制定评估工作方案
E. 进行现场勘察
正确答案:————
21.[多选题]下列设备中属于专用设备的有（）。 (满分:)
A. 锅炉
B. 电机
C. 水泵
D. 组合机床
E. 彩电生产线
正确答案:————
22.[多选题]专利技术的评估方法包括（）。 (满分:)
A. 成本法
B. 收益法
C. 市场法
D. 剩余法
E. 收益分成法
正确答案:————
23.[多选题]编制资产评估报告的基本步骤分为()。 (满分:)
A. 评估资料的分类整理
B. 评估资料的分析讨论
C. 评估资料的汇总和评估报告的编排
D. 评估报告的审核签发
E. 评估报告提交委托方
正确答案:————
24.[多选题]地产评估的基本步骤包括（）。 (满分:)
A. 接受委托明确评估基本事项
B. 制定评估作业计划
C. 选择评估方法
D. 现场勘察及搜集评估的数据资料
E. 评定估算撰写评估报告
正确答案:————
25.[多选题]决定和影响资产效用的因素包括（）。 (满分:)
A. 资产的价值
B. 资产的使用价值
C. 资产的使用空间
D. 资产的使用方式
E. 资产的交换价值
正确答案:————
东财《资产评估》在线作业二
一、单选题：
1.[单选题]决定企业价值大小的因素是（）。 (满分:)
A. 企业资产的数量
B. 企业管理水平
C. 企业技术装备水平
D. 企业整体获利能力
正确答案:——D——
2.[单选题]无形损耗不影响无形资产的()。 (满分:)
A. 价值
B. 使用价值
C. 交换价值
D. 投资价值
正确答案:——B——
3.[单选题]对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。 (满分:)
A. 贡献原则
B. 变现原则
C. 预期原则
D. 替代原则
正确答案:——A——
4.[单选题]被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。 (满分:)
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
正确答案:————
5.[单选题]假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。 (满分:)
A. 11.6%
B. 11.2%
C. 14%
D. 12%
正确答案:————
6.[单选题]某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为()。 (满分:)
A. 527083元
B. 500000元
C. 517500元
D. 539500元
正确答案:————
7.[单选题]在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（）同时进行。 (满分:)
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
正确答案:————
8.[单选题]被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。 (满分:)
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
正确答案:————
9.[单选题]无形资产是指由()控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。 (满分:)
A. 政府
B. 企业
C. 个人
D. 特定主体
正确答案:————
10.[单选题]某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为()。 (满分:)
A. 138460元
B. 27692元
C. 80000元
D. 180000元
正确答案:————
11.[单选题]已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()。 (满分:)
A. 4万元
B. 5万元
C. 4万元~5万元
D. 无法确定
正确答案:————
12.[单选题]某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（）。 (满分:)
A. 12864元
B. 12074元
C. 14112元
D. 13328元
正确答案:————
13.[单选题]设备的到岸价是指（）。 (满分:)
A. FOB+进口关税
B. FOB+境外运杂费+关税
C. FOB+境外运杂费+境外保险费
D. FOB+境外保险费
正确答案:————
14.[单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）。 (满分:)
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 技术性贬值
正确答案:————
15.[单选题]按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为()。 (满分:)
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
正确答案:————
二、多选题：
16.[多选题]地产评估的基本步骤包括（）。 (满分:)
A. 接受委托明确评估基本事项
B. 制定评估作业计划
C. 选择评估方法
D. 现场勘察及搜集评估的数据资料
E. 评定估算撰写评估报告
正确答案:————
17.[多选题]运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理。 (满分:)
A. 算术平均法
B. 加权平均法
C. 指数法
D. 众数法
E. 中位数法
正确答案:————
18.[多选题]专利技术的评估方法包括（）。 (满分:)
A. 成本法
B. 收益法
C. 市场法
D. 剩余法
E. 收益分成法
正确答案:————
19.[多选题]流动资产评估步骤包括（）。 (满分:)
A. 流动资产的清查核实
B. 流动资产的技术鉴定
C. 对企业存货市场进行分析预测
D. 对流动资产进行评估
E. 撰写评估报告
正确答案:————
20.[多选题]评估机构的资产评估准备工作内容包括（）。 (满分:)
A. 组成资产评估工作小组
B. 准备有关的经济技术文件
C. 搞好资产自查
D. 制定评估工作方案
E. 搜集整理资料
正确答案:————
21.[多选题]无形资产评估的基本类型包括（）。 (满分:)
A. 对外投资转让型
B. 续用型
C. 公开市场型
D. 清算型
E. 变现型
正确答案:————
22.[多选题]剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。 (满分:)
A. 建造费用
B. 利息
C. 利润
D. 税金
E. 专业费用
正确答案:————
23.[多选题]建筑物的成新率的测定方法有（）。 (满分:)
A. 使用年限法
B. 打分法
C. 价格指数法
D. 修复费用法
E. 类比分析法
正确答案:————
24.[多选题]债券按发行主体的不同可分为（）。 (满分:)
A. 公司债券
B. 政府债券
C. 金融债券
D. 国债
E. 地方债
正确答案:————
25.[多选题]资产评估报告对于委托者来说具有的用途有()。 (满分:)
A. 作为产权交易作价的基础资料
B. 作为企业进行会计记录的依据
C. 作为法庭辩论的举证材料
D. 作为支付评估费用的依据
E. 作为了解评估质量的好坏的一手材料
正确答案:————
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