南开18秋（1709、1803、1809）《物业管理综合能力》在线作业
18秋学期（1709、1803、1809）《物业管理综合能力》在线作业[单选题]动态相对数是（） (满分:)
A. 在同一对象不同时间之间的对比 B. 在不同对象不同时间之间的对比
C. 在同一对象同一时间之间的对比在不同对象同一时间之间的对比
正确答案:——A——
2.[单选题]物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理（）时所形成的相关主体间的权利、义务关系。 (满分:)
A. 社会关系 B. 社会行为 C. 社会关系和社会行为 D. 利益关系
正确答案:——C——
3.[单选题]某公司管理技术人员85人中，具有高级职称4人，中级职称18人，初级职称33人。各等级专业职称人员比例相对数是（） (满分:)
A. 0.65 B. 64.7% C. 高级：中级：初级=4:18:33
D. 55:85
正确答案:——C——
4.[单选题]除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）。 (满分:)
A. 一年
B. 两年
C. 四年
D. 二十年
正确答案:————
5.[单选题]（）即冷热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一，通过冷、热源设备提供满足要求的冷、热水，并由水泵输送到各个空调机与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。 (满分:)
A. 空调系统
B. 传热系统
C. 传冷系统
D. 热交换系统
正确答案:————
6.[单选题]行政管理活动是以国家名义进行的、代表国家并以国家强制力为后盾的。但行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”，这种法制性集中体现了行政管理的（） (满分:)
A. 政治性
B. 权威性
C. 灵活性
D. 保障性
正确答案:————
7.[单选题]（）是指行政组织纵向结构的层级，它与管理幅度在一个特定的组织内成反比关系 (满分:)
A. 管理能力 奥鹏作业答案
B. 管理跨度
C. 管理层次
D. 管理水平
正确答案:————
8.[单选题]（）是指在社会实践中形成的各种人与人之间的关系状况，它与公共关系既有联系又有区别。 (满分:)
A. 公共关系
B. 人际关系
C. 社会关系
D. 同事关系
正确答案:————
9.[单选题]总平面图常用比例是（）。 (满分:)
A. 1:5
B. 1:50
C. 1:500
D. 1:5000
正确答案:————
10.[单选题]强化理论也被称之为刺激理论或诱导条件理论，它所体现的是一种（）之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。 (满分:)
A. 反馈和激励
B. 能力与奖励
C. 成就与奖励
D. 工作绩效与奖励
正确答案:————
11.[单选题]某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。 (满分:)
A. 0.32
B. 31.76%
C. 85:27
D. 27:85
正确答案:————
12.[单选题]需求法则表述为（） (满分:)
A. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量上升
B. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量下降
C. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量也可能上升
D. 假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈反方方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量也可能下降
正确答案:————
13.[单选题]借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动的通风方法属于（） (满分:)
A. 自然通风
B. 环境通风
C. 风热通风
D. 机械通风
正确答案:————
14.[单选题]麦克莱兰的需要理论又称为三重需要理论，该理论认为人有三种需要：成就需要、权利需要和（）需要。 (满分:)
A. 竞争
B. 劳动
C. 亲和
D. 激励
正确答案:————
15.[单选题]社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过（）。 (满分:)
A. 行政命令
B. 经济制裁
C. 信息传播
D. 物质引诱
正确答案:————
16.[单选题]建筑总平面使用的测量坐标网又称（）。 (满分:)
A. 施工坐标
B. 大地坐标
C. 主坐标
D. 虚设坐标
正确答案:————
17.[单选题]下面的原则中（）原则是建立在“代价—酬赏”理论基础之上的。 (满分:)
A. 平等原则
B. 互惠互利原则
C. 有效沟通原则
D. 诚信原则
正确答案:————
18.[单选题]业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是（）。 (满分:)
A. 业主的专有权
B. 业主的共有权
C. 成员权
D. 业主的共用权
正确答案:————
19.[单选题]材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的（） (满分:)
A. 抗寒性
B. 抗水性
C. 抗冻性
D. 抗旱性
正确答案:————
20.[单选题]（）是指通过家庭总线（HDS，HomeDistributionsystem）把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并入网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。 (满分:)
A. 智能建筑
B. 智能住宅
C. 智能小区
D. 智能家庭
正确答案:————
21.[单选题]根据我国社会的实际情况，服务机构归属于（）。 (满分:)
A. 政治组织
B. 经济组织
C. 文化组织
D. 群众组织
正确答案:————
22.[单选题]（）是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。 (满分:)
A. 闭路电视监视系统
B. 出入口监控系统
C. 防盗报警系统
D. 巡更管理系统
正确答案:————
23.[单选题]马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了（）理论。 (满分:)
A. 双因素理论
B. 三重需求理论
C. 期望理论
D. 需要层次理论
正确答案:————
24.[单选题]社会组织与其他社会结构类型相比，更具持续性，是因为（）。 (满分:)
A. 组织设计出来是为了能够在一段时间内一贯并连续地支持一系列具体行为的实施
B. 组织擅长于一次又一次地用同样的方法完成同样的事
C. 组织使行为发生在一定的规则框架内，规则框架为决策行为提供了指导和合法性
D. 组织具有规范、职位、角色和权威
正确答案:————
25.[单选题]建筑材料的密实度是指（） (满分:)
A. 材料体积内被物质充实的程度
B. 材料体积内被固体物质充实的程度
C. 材料体积内被固体物质填充的程度
D. 材料体积内被化学物质填充的程度
正确答案:————
26.[单选题]对水质要求不高的建筑给水系统是（） (满分:)
A. 生活给水系统
B. 生产给水系统
C. 消防给水系统
D. 生活、生产、消防用水，两种或三种合并设置给水系统
正确答案:————
27.[单选题]假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（）。 (满分:)
A. 规模报酬
B. 平均产量
C. 边际产量
D. 边际收益递减规律
正确答案:————
28.[单选题]诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定（）的制度。 (满分:)
A. 其胜诉权永久保持
B. 重大案件永久保持
C. 权利其胜诉权归于消灭
D. 人身权利永久保持
正确答案:————
29.[单选题]（）是指社会组织通过信息传播手段，建立良好的公众关系，使社会组织拥有良好的社会关系环境，从而谋求事业成功的活动过程。 (满分:)
A. 公共关系
B. 人际关系
C. 社会关系
D. 领导关系
正确答案:————
30.[单选题]（）指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。 (满分:)
A. 首因效应
B. 近因效应
C. 晕轮效应
D. 情感效应
正确答案:————
二、多选题：
31.[多选题]保险合同的法律性质包括（） (满分:)
A. 保险合同是单务合同
B. 保险合同是双务合同
C. 保险合同是附和合同
D. 保险合同是射幸合同
E. 保险合同是有偿合同
正确答案:————
32.[多选题]影响需求弹性的主要因素（） (满分:)
A. 商品的替代品数目和可替代程度
B. 商品本身用途的多用性
C. 商品的耐用程度
D. 时间的长短
E. 产品的成本
正确答案:————
33.[多选题]总量指标是：（） (满分:)
A. 反映总体规模、水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得
B. 统计单位标志值汇总而成，所以没有实物量计算单位
C. 对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现
D. 是相对指标、平均指标构造的基础
E. 总量指标包括实物量指标、价值量指标和劳动量指标
正确答案:————
34.[多选题]属于气体放电光源的是（） (满分:)
A. 白炽灯
B. 卤钨灯
C. 荧光灯
D. 荧光高压水银灯
E. 高压钠灯
正确答案:————
35.[多选题]物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括（）。 (满分:)
A. 公平公正公开原则
B. 可保权益原则
C. 赔偿原则
D. 首因原则
E. 共同保险原则
正确答案:————
36.[多选题]消防设备联动控制主要包括（）三部分。 (满分:)
A. 消防设备供电
B. 备用电源自动投入
C. 消防设备的联动
D. 信息自动分析
E. 故障自动检测
正确答案:————
37.[多选题]物业管理创新，主要体现在物业管理的（）和相关管理技术的创新等方面。 (满分:)
A. 理念创新
B. 价格创新
C. 模式创新
D. 制度创新
E. 服务创新
正确答案:————
38.[多选题]房屋附属设备设施养护管理制度，一般应包括（）。 (满分:)
A. 维修报告制度
B. 维修工程的审批制度
C. 确定维修及保养工作的类别及内容
D. 设备维修、保养的要求
E. 某些设备的预防性试验周期
正确答案:————
39.[多选题]硅酸盐系列水泥按其性能和用途不同可分为（） (满分:)
A. 通用水泥
B. 耐用水泥
C. 专用水泥
D. 特性水泥
E. 普通水泥
正确答案:————
40.[多选题]影响市场需求的因素包括（） (满分:)
A. 个人的资产与收入
B. 与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格
C. 消费者对商品未来价格的预期
D. 消费者人数多寡
E. 厂商对于商品未来价格的预期
正确答案:————
41.[多选题]农村社区的类型属于（）分类方法。 (满分:)
A. 从历史发展的角度
B. 根据空间特征
C. 根据社区的结构和特点
D. 从社区主体人员的身份
E. 根据生产方式
正确答案:————
42.[多选题]工商行政管理机关行政行为成立的要件一般包括：（） (满分:)
A. 必须是在其法定的职权范围内采取的行政措施
B. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的
C. 必须符合法律规定的程序
D. 必须符合地方政府的规定，促进地方经济发展
E. 必须符合法律所规定的方式
正确答案:————
43.[多选题]在目标市场选择中，企业可以运用的市场营销策略有（） (满分:)
A. 集中目标市场营销策略
B. 分散目标市场营销策略
C. 品牌效应营销策略
D. 无差异目标市场营销策略
E. 差异目标市场营销策略
正确答案:————
44.[多选题]影响人际吸引的主要因素包括（） (满分:)
A. 临近因素
B. 晕轮效应
C. 自我意识因素
D. 互补性因素
E. 互动频率因素
正确答案:————
45.[多选题]关于经济成本，正确的说法是（） (满分:)
A. 经济成本＝销售收入－经济利润
B. 包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等
C. 经济成本＝显见成本+隐含成本
D. 是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E. 就是会计成本
正确答案:————
三、判断题：
46.[判断题]梅奥的人群关系理论主张把人视为“机器”。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47.[判断题]构成一定的建筑形象是建筑的首要目的。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48.[判断题]智能建筑中，多采用集中式空调系统。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49.[判断题]群体互动的主导效应是“社会促进效应”。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50.[判断题]。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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