南开18秋（清考）《网络化物业管理》在线作业满分
18秋学期（清考）《网络化物业管理》在线作业随机作业，核对题目下载答案
1.[单选题]物业服务企业所承受的营业税税率实际高达左右 (满分:)
A. 5% B. 5.20% C. 5.60% D. 5.70%
正确答案:——D——
2.[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般是指 (满分:)
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位，共用设施设备的日常运行，维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 以上三项都包括
正确答案:——D——
3.[单选题]有线通信需要两类成本：设备成本和部署成本。部署成本是指（）及配置所需要的费用。 (满分:)
A. 网线购置
B. 路由器购置
C. 交换器购置
D. 布线和固定
正确答案:——D——
4.[单选题]（英语：Internet），又称网际网络，或音译因特网(Internet)、英特网，互联网始于哪一年美国的阿帕网 (满分:)
A. 1969年
B. 1970年
C. 1971年
D. 1972年
正确答案:————
5.[单选题]以下哪项不属于智能建筑系统集成的内容 (满分:)
A. 功能集成
B. 网络集成
C. 数据集成
D. 界面集成 南开
正确答案:————
6.[单选题]对于一个APP产品，运营数据要有针对性，首先要清楚什么？ (满分:)
A. 用户需求
B. 运营计划
C. 运营核心数字字段
D. 运营结果
正确答案:————
7.[单选题]当前世界能耗最高的国家是 (满分:)
A. 美国
B. 中国
C. 日本
D. 法国
正确答案:————
8.[单选题]智能建筑的核心是。BAS与CAS，OAS相似，各系统均分别采用计算机控制与管理，并联网运行 (满分:)
A. 系统监控
B. 系统监控和管理
C. 数据收集
D. 系统集成
正确答案:————
9.[单选题]传统住宅小区智能化主要由二大系统组成 (满分:)
A. 安全防范系统、信息网络系统
B. 物业系统，社区商务系统
C. 楼宇系统，社区系统
D. 电商系统，社区系统
正确答案:————
10.[单选题]物业作为基础服务，向社区商务提供基本的什么信息？ (满分:)
A. 服务信息
B. 商品信息
C. 客户信息
D. 其他信息
正确答案:————
11.[单选题]从狭义的观点来看，建筑设备自动化系统的内容包括 (满分:)
A. bas系统
B. FAS系统
C. 大厦各自动化设备的分系统
D. BAS、FAS、SAS系统
正确答案:————
12.[单选题]在针对粉丝经济来说，运营应该粉几个阶段进行？ (满分:)
A. 吸粉、活分、拓粉
B. 计划推广创收
C. 产品研发，投入市场
D. 10公里内
正确答案:————
13.[单选题]标准化是制度化的最高形式，可运用到生产、开发设计、管理等方面，是一种非常有效的什么方法 (满分:)
A. 指引
B. 管理
C. 指导
D. 工作
正确答案:————
14.[单选题]社区商务所覆盖的范围一般是？ (满分:)
A. 1公里内
B. 2公里内
C. 5公里内
D. 10公里内
正确答案:————
15.[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是？ (满分:)
A. 物业建筑
B. 物业管理服务
C. 物业设施
D. 物业设备
正确答案:————
16.[单选题]长城物业在信息化建设的过程种碰到的困难主要是 (满分:)
A. 人力困难
B. IT系统困难
C. 管理困难
D. 系统采购困难
正确答案:————
17.[单选题]下面哪项不属于物业的种类。 (满分:)
A. 居住物业
B. 商业物业
C. 农业物业
D. 生产后勤办公等自用物业
正确答案:————
18.[单选题]室内环境，舒适气湿为多少合适 (满分:)
A. 30%~60%
B. 35%~60%
C. 40%~70%
D. 40%~75%
正确答案:————
19.[单选题]信道容量是 (满分:)
A. 信道带宽
B. 信号速率
C. 信道能传输信息的最大速率
D. 信道物理介质属性
正确答案:————
20.[单选题]电视监视系统中显示与记录设备主要有 (满分:)
A. 监视器、录像机、视频切换器、摄像机等
B. 监视器、录像机、视频分配器、摄像机等
C. 监视器、录像机、画面分割器、摄像机等
D. 监视器、录像机、视频分配器、视频切换器等
正确答案:————
21.[单选题]以下哪个不属于企业信息化的问题？ (满分:)
A. 外包软件开发成本高
B. 业务软件不能进行数据互通
C. 软件复杂，需求变化难开发
D. 硬件软件不能形成一套整体的平台
正确答案:————
22.[单选题]物业的基本情况不包括 (满分:)
A. 服务费用
B. 物业类型
C. 坐落位置
D. 物业名称
正确答案:————
23.[单选题]若采购不同供应商开发的软件，将很有可能碰到的问题是？ (满分:)
A. 软件不兼容，不能对接
B. 软件数据冲突
C. 软件计算公式不一致
D. 没问题
正确答案:————
24.[单选题]电子巡更系统是保安人员在规定的巡逻路线上，在什么情况下发回信号以表示正常 (满分:)
A. 巡逻需要的一种形式
B. 发生故障
C. 在指定的时间和地点向中央控制站
D. 随意的时间和地点向中央控制站
正确答案:————
25.[单选题]住宅专项维修资金，是指()的资金 (满分:)
A. 专项用于业主住房需要
B. 专项用于个体住房需要
C. 建勇于物业管理企业维修
D. 专项用于住房共用部位，共同设施设备
正确答案:————
26.[单选题]智能建筑中多媒体技术主要的媒体类型有 (满分:)
A. 通道控制、停车场管理、服务场所消费管理
B. 考勤管理、会议室预定与使用、服务场所消费管理
C. 门禁系统、公共设施管理、生活服务管理
D. 通道控制、公共设施管理、生活服务管理
正确答案:————
27.[单选题]我国物业管理企业总数将近多少家？ (满分:)
A. 6万
B. 7万
C. 8万
D. 9万
正确答案:————
28.[单选题]星河的优家园社区和一应云平台的区别是？ (满分:)
A. 盈利点不同
B. 服务对象不同
C. 发展方式不同
D. 平台架构和运营框架不同
正确答案:————
29.[单选题]物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的什么特性？ (满分:)
A. 公共性
B. 必然性
C. 专业性
D. 特殊性
正确答案:————
30.[单选题]社区商务所采用的结合模式是？ (满分:)
A. 物业服务结合社区服务
B. 商业服务结合社区服务
C. 社区电商结合社区020服务
D. 物业管理结合电商
正确答案:————
二、多选题：
31.[多选题]早期介入在可行性研究内容是（\t） (满分:)
A. 确定物业管理模式
B. 确定物业管理服务内容
C. 确定物业管理服务质量标准和收费
D. 设计物业管理框架性方案
正确答案:————
32.[多选题]物业管理企业是（\t）企业？ (满分:)
A. 依法成立
B. 具备专门资质
C. 独立法人地位
D. 根据政府规定
正确答案:————
33.[多选题]物业管理按照物业类型分为： (满分:)
A. 住宅类
B. 写字楼
C. 工业区
D. 非住宅类
正确答案:————
34.[多选题]OAS经历了3个显著的阶段分别是（）。 (满分:)
A. 文档型OAS阶段
B. 流程型OAS阶段
C. 知识型OAS阶段
D. 图像型OAS阶段
正确答案:————
35.[多选题]建筑物必须满足（）。 (满分:)
A. 安全性
B. 功能性
C. 舒适性
D. 美观性
正确答案:————
36.[多选题]物业管理招标主体由（\t\t） (满分:)
A. 建设单位
B. 业主大会
C. 物业产权人
D. 政府
正确答案:————
37.[多选题]BAS系统规模可分为（）。 (满分:)
A. DDC是直接数字控制系统
B. 设定值控制系统（SCC）
C. 集散型控制系统DCS
D. 建筑设备自动化系统BAS
正确答案:————
38.[多选题]物业管理企业组织结构设置影响因素，应考虑以下几方面： (满分:)
A. 企业战略
B. 技术因素
C. 人力资源
D. 外部环境
正确答案:————
39.[多选题]有能力组织招标活动人可以分为： (满分:)
A. 自行组织实施
B. 业主大会实施
C. 业主委员会实施
D. 委托招标代理机构实施
正确答案:————
40.[多选题]前期物业管理提供服务是（\t\t） (满分:)
A. 设施设备承接验收
B. 业主入户
C. 装修管理
D. 工程质量保修处理
正确答案:————
三、判断题：
41.[判断题]今天，被召集在一间房间里开会的员工，每人带一个附有天线的笔记本，他们的计算机可以连接成一个暂时的网络，等会议完毕后该网络就不再存在。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
42.[判断题]人们如果需要对某物体进行识别、监控、跟踪或管理，都可以采用物联网技术。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
43.[判断题]双绞线可以用来传输模拟信号和数字信号。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
44.[判断题]1874年，美国波士顿安装了世界第一台火灾报警系统。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
45.[判断题]互联网并不等同万维网，万维网只是一建基于超文本相互链接而成的全球性系统，且是互联网所能提供的服务其中之一。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
46.[判断题]用传感器结点来配置无线传感器网络时，完全无须人们去刻意地配置，可以利用传感器结点部署灵活的特征来完成。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
47.[判断题]网络协同办公系统会列出所有要处理的待办工作，单击就可以进行处理。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
48.[判断题]传感器与传感器结点是相类似的概念。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
49.[判断题]物业管理起源于19世纪50年代的英国。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
50.[判断题]舒适、健康、安全是人们对于建筑的基本诉求。 (满分:)
A. 错误
B. 正确
正确答案:————
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