重庆大学2019年2月网上房地产会计E卷
一 、 单项选择题 (共 10 题、0 / 20 分 )1、债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值（ ）债券面值（不考虑利息）。
A、 大于
B、 小于
C、 不确定
D、 等于
2、企业为维持一定经营能力所必需负担的最低成本是（ ）。
A、 酌量性固定成本
B、 约束性固定成本
C、 固定成本
D、 机会成本
3、下列会计原则和会计处理方法中，不适用持续经营前提的是（ ）。
A、 破产企业将资产按变现价值计价
B、 资产按历史成本法计价
C、 负债按应付款额计价
D、 固定资产采用年限法折旧
4、下列固定资产中，应计提折旧的是（ ）。
A、 未提足折旧提前报废的设备
B、 季节性停用的设备
C、 已提足折旧继续使用的设备
D、 当月交付使用的设备
5、若企业的应付帐款确实无法支付，报经批准后借记“应付帐款”账户，贷记（）账户
A、 “财务费用”
B、 “物资采购”
C、 “管理费用”
D、 “资本公积”
6、在下列业务事项中，属于房地产开发企业经营活动现金流量是（ ）。
A、 支付耕地占有税
B、 支付房产税
C、 处置其他长期资产
D、 预提固定资产修理费
7、（ ）是指会计反映和监督的内容。
A、 会计信息
B、 会计目标
C、 会计要素
D、 会计对象
8、资产负债表是一张按（ ）编制的报表。
A、 以上ABC
B、 月度
C、 季度
D、年末、半年末
9、下列各会计报表中（ ）是静态报表
A、 现金流量表
B、 资产负债表
C、 利润分配表
D、 利润表
10、下列流动性最强的资产是（ ）。
A、 应收账款
B、 现金
C、 其他货币资金
D、 银行存款
二 、 多项选择题 (共 10 题、0 / 20 分 )
1、按照现行制度规定，可以作为房地产开发企业应收账款入账金额的项目是（ ）。
A、 商业折扣
B、 产品销售收入价款
C、 代垫运杂费
D、 增值税销项税额
2、现金持有的转换成本包括（ ）。
A、 短缺现金的损失
B、 过户费
C、 管理费用
D、 委托买卖佣金
E、 再投资收益
3、以下属于按照所有权对固定资产进行分类的固定资产类别是（ ）。
A、 经营租入固定资产
B、 自有固定资产
C、 融资租入固定资产
D、 经营租出固定资产
4、下列有关房地产开发企业无形资产说法中正确的有（ ）。
A、 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本
B、 投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为实际成本
C、 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，直接计入当期费用
D、 外购的无形资产，按实际支付的价款作为实际成本
5、以下（ ）属于房地产开发企业的开发成本。
A、 土地征用及拆迁补偿费
B、 前期工程费
C、 开发间接费用
D、 基础设施费
E、 管理费用
6、长期投资的成本包括（ ）。
A、 经济人佣金
B、 银行手续费
C、 交易税
D、 购买价格
7、房地产开发企业到期一次还本利息“应付债券”账户的贷方反映的内容有（ ）。
A、 期末计提应付债券的利息
B、 债券溢价的摊销
C、 债券折价的摊销
D、 债券发行时产生的债券溢价
8、企业将无息票据贴现时，影响贴现利息计算的因素有（ ）。
A、 票据的面值
B、 企业持有天数
C、 贴现利率
D、 票据的种类
E、 票据期限
9、同城和异地均可采用的结算方式有（ ）。
A、 支票
B、 银行本票
C、 银行汇票
D、 委托收款
E、 商业汇票
10、固定资产的特征有（ ）。
A、 使用期限超过一年
B、 持有目的不是为了出售
C、 多次参加开发经营过程
D、 价值一次性转移到产品成本或期间费用中
三 、 计算题 (共 2 题、0 / 30 分 )
1、某房地产企业本月固定开发成本为20000元，固定销售费5000元，固定管理费1000元，单位变动开发成本15000元，单位变动销售费1500元，单位变动管理费1000元。该企业出售新商品房，平均单价120000/套，所得税率33%，本月计划销售20套，则该企业本月目标利润可达多少？
2、某投资者投资于公司债券，该债券年利率为8%，半年计息一次，5年到期。问：该债券的实际利率为多少？
四 、 简答题 (共 2 题、0 / 20 分 )
1、简述财务报表编制的要求。
2、确定资金筹集方式和筹集来源要考虑的关键因素是什么？
五 、 分析题 (共 1 题、0 / 10 分 )
1、A企业2000年1月1日从B企业购入一项专利的所有权，以银行存款支付买价和有关费用共计40000元。该专利的法定有效年限为10年，合同规定的法定有效年限为8年，假定A企业于年末一次计提全年无形资产摊销。2002年1月1日，A企业将上项无形资产出售给C企业，取得收入35000元存入银行，该项收入适用的营业税率为5%，不考虑其他税费。要求：编制A企业相关的会计分录。
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