中石油华东19春《房地产经纪业务操作》在线作业
《房地产经纪业务操作》2019年春季学期在线作业（一）微信： 7612960211.[单选题]广告推广的周期循环为()。
A.发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
B.发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
C.发布跟踪调研—调整—发布
D.发布—评估效果—调整—跟踪调研
正确答案:——B——
2.[单选题]在采用低开高走定价策略时,确定调价频率的关键在于()。
A.小幅递增
B.前快后慢
C.前慢后快
D.吸引需求
正确答案:——A——
3.[单选题]随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和()。 奥鹏作业答案可以联系QQ 761296021
A.简单随机抽样
B.任意随机抽样
C.就便随机抽样
D.配额随机抽样
正确答案:——A——
4.[单选题]以下关于等额本息还款说法正确的是( )。
A.还款初期月还款额略高
B.可以节省整体利息支出
C.每月以相等的金额偿还本金
D.在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外）
正确答案:————
5.[单选题]房地产营销模式中不常见的是()。
A.职能式组织
B.集团式组织
C.市场式组织
D.产品式组织
正确答案:————
6.[单选题]带领客户实地看房前,房地产经纪人事先应( )。
A.签订实地看房确认书
B.承诺实现客户的全部要求
C.收取看房费
D.收取意向金
正确答案:————
7.[单选题]楼盘品牌策略嘴直接的体现方式是( )。
A.楼盘的规模
B.楼盘的名称和标志
C.楼盘的质量
D.楼盘的广告
正确答案:————
8.[单选题]户外广告不具备的()特点。
A.长期性
B.固定性
C.覆盖率高
D.集中
正确答案:————
9.[单选题]按照()来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。
A.调查的侧重点
B.选择调查对象的方式
C.抽样方法
D.调查所采用的模型
正确答案:————
10.[单选题]项目销售预热期的推广主要是整个项目的()。
A.产品推广
B.形象推广
C.客户推广
D.价格推广
正确答案:————
《房地产经纪业务操作》2019年春季学期在线作业（二）
1.[单选题]按照()来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。
A.调查的侧重点
B.选择调查对象的方式
C.抽样方法
D.调查所采用的模型
正确答案:——B——
2.[单选题]每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。
A.心理活动过程
B.知识学习过程
C.市场分析过程
D.建立关系过程
正确答案:——A——
3.[单选题]房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是( )。
A.推荐房源
B.客户接待
C.实地看房
D.交易谈判
正确答案:——B——
4.[单选题]历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的()。
A.社区环境
B.银行按揭
C.区域功能
D.自然环境
正确答案:————
5.[单选题]最接近完全竞争的房地产市场是()。
A.土地市场
B.增量市场
C.存量市场
D.抵押市场
正确答案:————
6.[单选题]广告推广的周期循环为()。
A.发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布
B.发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布
C.发布跟踪调研—调整—发布
D.发布—评估效果—调整—跟踪调研
正确答案:————
7.[单选题]房地产销售阶段市场调查的要点是()。
A.市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查
B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查
C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整
D.价格调查、客户需求调查
正确答案:————
8.[单选题]对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。
A.市场行为记录
B.SWOT分析
C.规划与建筑策划
D.市场细分
正确答案:————
9.[单选题]当前房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。
A.活动促销
B.广告促销
C.人员促销
D.公共关系促销
正确答案:————
10.[单选题]城市次级商圈的顾客一般占顾客总数量的( )。
A.70%~80%
B.50%~60%
C.30%~40%
D.15%~20%
正确答案:————
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