地大19春《土地经济学》在线作业12
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1.[单选题]地租是（ ）所有创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分
A.直接生产者 B.间接生产者 C.农民
D.其它
正确答案:——A——
2.[单选题]土地金融的种类主要包括（）和农地金融。
A.市地金融
B.林地金融
C.住房金融
正确答案:——A——
3.[单选题]土地利用的社会效益是指土地（）后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。
A.利用
B.保护
C.改良
正确答案:——A——
4.[单选题]狭义的土地利用计划是由（ ）作出的
A.单位
B.个人
C.政府
D.都不是
正确答案:————
5.[单选题]税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的（）的总称。
A.法律条例
B.法律规范
正确答案:————
6.[单选题]土地利用的基本原则，是指人们在利用与（）土地中，必须遵守的基本准则。
A.开发
B.管理
C.保护
正确答案:————
7.[单选题]何谓土地开发?指把尚未利用的土地经过（）、整治，使之可投入利用、还包括把通常无法利用的土地加以改造，然后投入利用、还包括将农业用地，经过平整和基础设施建设后转为非农业建设用地。
A.治理
B.保护
C.清理
正确答案:————
8.[单选题]社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义有哪些？地租范畴是社会主义条件下实行土地有偿使用的理论依据、地租是加强土地管理的重要经济杠杆、地租是制定产品价格的重要依据、（）。
A.地租是制定土地价格的基础
B.地租是国家经济基础
正确答案:————
9.[单选题]土地的概念：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然（）。
A.经济综合体
B.自然综合体 无忧答案网 微信761296021
正确答案:————
10.[单选题]迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（ ）
A.位置固定性
B.面积有限性
C.质量差异性
D.功能永久性
正确答案:————
11.[单选题]香港土地使用制是（ ）
A.无偿使用制
B.土地租用制
C.租赁制
D.土地转让制
正确答案:————
12.[单选题]土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做（ ）
A.土地分配权
B.土地处置权
C.土地所有权
D.土地使用权
正确答案:————
13.[单选题]土地利用生态效益就是人类对土地的（）过程与结果符合生态平衡规律。
A.开发
B.利用
C.保护
正确答案:————
14.[单选题]引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是（ ）
A.位置固定性
B.质量差异性
C.供给稀缺性
D.功能永久性
正确答案:————
15.[多选题]土地税收的分类主要有：（）所得税式的土地税。
A.财产税式的土地税
B.收益税式的土地税
正确答案:————
16.[多选题]土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。
A.土地价格主要由土地需求决定
B.土地价格呈整体上升趋势
C.土地价格具有强烈的地域性
正确答案:————
17.[多选题]土地制度：指（）以及国家管理制度的建立、演变及其实施等方面的问题。研究土地利用中发生的人与人之间的经济关系问题。
A.土地所有制
B.土地使用制
C.土地法规
正确答案:————
18.[多选题]我国发展住房金融的意义:发展住房金融是把住房产业培育为国民经济新增长点的需要（）。住房二级市场的发展激活了住房金融市场。住房开发销售势头强劲，住房开发贷款以支持适销旺销产品为主。住房金融市场竞争激烈，住房消费市场的经营逐步规范。
A.住房信贷向住房消费贷款倾斜
B.住房金融体系结构发生很大转变
C.住房消费市场的经营还不规范
正确答案:————
19.[多选题]中国土地市场管理的原则：（）多手段多方式共同运用原则。
A.坚持以市场调节为主
B.政府干预为辅的原则
C.实现土地资源的优化配置原则
D.平稳发展原则
正确答案:————
20.[多选题]土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收一土地制度为基础、土地作为征税（）比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。
A.客体
B.资源
C.价值
正确答案:————
21.[多选题]土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。
A.生产潜力
B.食物
C.水平
正确答案:————
22.[多选题]土地收益是指：（）土地纯收益。
A.正常情况下的土地收益
B.处于最佳利用方向的土地收益
C.市场调解的土地收益
正确答案:————
23.[多选题]土地税收的主要功能防止地价上涨过快，抑制土地投机。引导土地利用方向，促进土地资源合理利用。（）。保障国家财政收入，筹集公共设施建设资金。
A.提高土地利用率
B.调节土地收益分配
C.促进公平竞争
正确答案:————
24.[多选题]土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。
A.农民
B.集体
C.市民
正确答案:————
25.[多选题]税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有（）。
A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.自愿性
正确答案:————
地大《土地经济学》在线作业二
1.[单选题]土地的概念：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然（）。
A.经济综合体
B.自然综合体
正确答案:——A——
2.[单选题]土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的（）。
A.测定
B.评估
正确答案:——A——
3.[单选题]土地利用生态效益就是人类对土地的（）过程与结果符合生态平衡规律。
A.开发
B.利用
C.保护
正确答案:——B——
4.[单选题]就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（ ）
A.地主
B.佃农
C.自耕农
D.农奴
正确答案:————
5.[单选题]土地级差地租产生的基础是（ ）
A.位置固定性
B.面积有限性
C.质量差异性
D.功能永久性
正确答案:————
6.[单选题]土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：（）、非农业用地需求。
A.建筑用地需求
B.农业用地需求
C.基础建设需求
正确答案:————
7.[单选题]矿产品的价格由（ ）决定
A.劣等矿山
B.中等矿山
C.优等矿山
D.市场决定
正确答案:————
8.[单选题]土地价格的内涵：是为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。一般情况下，土地价格是指（）条件下形成的土地价格。
A.公开市场
B.政府定价
正确答案:————
9.[单选题]土地权属管理由（ ）负责
A.国家土地管理局
B.各省级土地管理局
C.各市级土地管理局
D.各县级土地管理局
正确答案:————
10.[单选题]土地利用的基本原则，是指人们在利用与（）土地中，必须遵守的基本准则。
A.开发
B.管理
C.保护
正确答案:————
11.[单选题]建筑地役地租由（ ）决定
A.肥沃程度
B.土地位置
C.投入量
D.都不是
正确答案:————
12.[单选题]土地肥力是土地（）某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。
A.生产
B.生长
正确答案:————
13.[单选题]土地的（ ）决定了人类利用土地的活动必须合理安排
A.有限性
B.固定性
C.差异性
D.可再生性
正确答案:————
14.[单选题]社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义有哪些？地租范畴是社会主义条件下实行土地有偿使用的理论依据、地租是加强土地管理的重要经济杠杆、地租是制定产品价格的重要依据、（）。
A.地租是制定土地价格的基础
B.地租是国家经济基础
正确答案:————
15.[多选题]中国土地市场管理的原则：（）多手段多方式共同运用原则。
A.坚持以市场调节为主
B.政府干预为辅的原则
C.实现土地资源的优化配置原则
D.平稳发展原则
正确答案:————
16.[多选题]土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。
A.农民
B.集体
C.市民
正确答案:————
17.[多选题]影响耕地需求的因素：（）、国民经济状况等。
A.人口
B.土地
C.生产率
正确答案:————
18.[多选题]土地利用经济：指土地在国民经济各部门的分配和使用，具体包括土地资源的勘察，（）、利用、保护与整洁等方面的经济问题；它研究人与土地之间的关系问题。
A.技术经济评价
B.土地规划
C.土地开发
D.土地经济
正确答案:————
19.[多选题]税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有（）。
A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.自愿性
正确答案:————
20.[多选题]我国发展住房金融的意义:发展住房金融是把住房产业培育为国民经济新增长点的需要（）。住房二级市场的发展激活了住房金融市场。住房开发销售势头强劲，住房开发贷款以支持适销旺销产品为主。住房金融市场竞争激烈，住房消费市场的经营逐步规范。
A.住房信贷向住房消费贷款倾斜
B.住房金融体系结构发生很大转变
C.住房消费市场的经营还不规范
正确答案:————
21.[多选题]土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收一土地制度为基础、土地作为征税（）比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。
A.客体
B.资源
C.价值
正确答案:————
22.[多选题]我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。
A.自营性房地产金融
B.政策性地产金融
C.业主经营性地产
正确答案:————
23.[多选题]我国现行的土地税制农业税、（）、契税。
A.耕地占用税
B.城镇土地使用税
C.土地增殖税
正确答案:————
24.[多选题]土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。
A.土地价格主要由土地需求决定
B.土地价格呈整体上升趋势
C.土地价格具有强烈的地域性
正确答案:————
25.[多选题]土地的功能：（）资源（非生物）功能、蓄积和增殖资产的功能。
A.承载功能
B.生产功能
正确答案:————
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