南开19秋(1709、1803、1809、1903、1909)《物权法》在线作业
19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)《物权法》在线作业1.[单选题]甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
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A.行使抵押权 B.行使质权
C.行使留置权 D.侵权行为
正确答案:——C——
2.[单选题]甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）
A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
正确答案:——C——
3.[单选题]下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A.继承
B.征收
C.买卖
D.赠与
正确答案:——B——
4.[单选题]甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
正确答案:————
5.[单选题]对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
正确答案:————
6.[单选题]下列物权中属于主物权的是（）
A.地役权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.留置权
正确答案:————
7.[单选题]以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A.抵押合同签订之日
B.抵押物交付之日
C.办理抵押登记之日
D.抵押合同生效之日
正确答案:————
8.[单选题]下列各项中属于法定孳息的是（）
A.树上的果实
B.未收割的庄稼
C.银行存款的利息
D.供热管道输送的热力
正确答案:————
9.[单选题]某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A.所有权
B.地上权
C.相邻权
D.地役权 无忧答案网
正确答案:————
10.[单选题]共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
正确答案:————
11.[单选题]某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权
正确答案:————
12.[单选题]甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权已经转移
C.买卖合同未生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权没有转移
正确答案:————
13.[单选题]下列权利中，不属于物权的是（）
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.商标权
正确答案:————
14.[单选题]在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A.飞机
B.土地
C.房屋
D.电
正确答案:————
15.[单选题]甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）
A.甲已抛弃了衣服和钱
B.乙依据先占原则得到了衣服和钱
C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
正确答案:————
16.[单选题]物权在性质上属于（）
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
正确答案:————
17.[单选题]国家财产所有权的主体是（）
A.全国人民代表大会
B.中华人民共和国
C.国家主席
D.全体中国人民
正确答案:————
18.[单选题]甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A.将别墅出售给丁
B.将自己的份额转让给丁
C.将别墅抵押给丁
D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
正确答案:————
19.[单选题]1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A.应归韩玉庭所有
B.应归王大水所有
C.应由韩玉庭与王大水共有
D.属无主财产，应归国家所有
正确答案:————
20.[单选题]关于共有关系，下列说法正确的是（）
A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
正确答案:————
21.[多选题]所有权的法律特征的有（）
A.所有权具有独占性和排他性
B.所有权的权利主体是特定的
C.所有权的客体是物或财产
D.所有权是定限物权
正确答案:————
22.[多选题]2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A.质押权设立的时间为2005年1月8日
B.质押权设立的时间为2005年2月1日
C.小牛应归张某所有
D.小牛应归刘某所有
正确答案:————
23.[多选题]下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A.质权
B.抵押权
C.地役权
D.留置权
正确答案:————
24.[多选题]关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
正确答案:————
25.[多选题]下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
正确答案:————
26.[多选题]下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A.北京大学的教学楼
B.国有企业的机器设备
C.半成品
D.正在建造的建筑物
正确答案:————
27.[多选题]预告登记的适用范围包括（）
A.现房买卖
B.预购商品房及其转让
C.预购商品房抵押及其转让
D.在建工程抵押及其转让
正确答案:————
28.[多选题]下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
正确答案:————
29.[多选题]物权法定原则的含义包括（）
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定
正确答案:————
30.[多选题]甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确答案:————
31.[多选题]甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A.乙的质权自质押合同成立时设立
B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
正确答案:————
32.[多选题]关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
正确答案:————
33.[多选题]下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
正确答案:————
34.[多选题]财产共有关系的特征有（）
A.共有的主体是两个以上民事主体
B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C.共有关系的客体只能是一个物
D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
正确答案:————
35.[多选题]甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照建筑物区分所有权处理
正确答案:————
36.[多选题]就特征而言，所有权具有 （）
A.完全性
B.弹力性
C.期限性
D.永久性
正确答案:————
37.[多选题]在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
正确答案:————
38.[多选题]下列权利中，可以设立质押的有（）
A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单
正确答案:————
39.[多选题]处理相邻关系应当遵循的原则是（）
A.等价有偿
B.方便生活
C.团结互助
D.公平合理
正确答案:————
40.[多选题]下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A.征收
B.继承
C.互易
D.合法建造房屋
正确答案:————
41.[判断题]建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
A.错误
B.正确
正确答案:————
42.[判断题]土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
A.错误
B.正确
正确答案:————
43.[判断题]建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A.错误
B.正确
正确答案:————
44.[判断题]同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A.错误
B.正确
正确答案:————
45.[判断题]地役权可以单独转让。
A.错误
B.正确
正确答案:————
46.[判断题]无线电频谱资源属于国家所有。
A.错误
B.正确
正确答案:————
47.[判断题]占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
A.错误
B.正确
正确答案:————
48.[判断题]按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A.错误
B.正确
正确答案:————
49.[判断题]地役权自地役权合同生效时设立。
A.错误
B.正确
正确答案:————
50.[判断题]质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
A.错误
B.正确
正确答案:————
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