山东20春《建筑工程经济模拟题》参考答案
建筑工程经济模拟试题（A）一．名词解释
1、内部收益率2、名义利率3、净现金流量产4、负债
问答题
1、工程项目财务评价的静态和动态评价指标有哪些？这些指标含义是什么？
2、简述会计核算中实质重于形式原则的要求。
3、简述短期筹资的特点。
三、计算题
1、某工程合同总额为300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点应为多少万元？
2、某地拟建一提水灌区，投资50000元，当年投资当年收益。根据类似灌区资料分析，多年平均灌溉效益及年运行费预测值分别为8000元和2000元，工程有效使用期为30年，社会折现率为7%，问该工程财务净现值为多少？并对该提水工程在投资增加10%，灌溉效益减少15%的单项指标变化条件下，进行敏感性分析，并找出敏感性因素。
参考答案：1、解：工程预付款的起扣点为：300-300*20%/50%=180万元2、解:选择投资建设的第一年年初作为计算基准点
FNPV=（8000-2000）(P/A,7%,30)-50000
=6000*12.409-50000=24454元
工程投资增加10%
FNPV=（8000-2000）(P/A,7%,30)-50000(1+10%)
=6000*12.409-50000*1.1=19454元
灌溉效益减少15%
FNPV=* (P/A,7%,30)-50000=9563.2元
可见，敏感性因素为灌溉效益。
建设工程经济模拟试题（B）
一．名词解释
1、投资回收期2、偿债备付率3、所有者权益4、敏感性分析
问答题
1、价值工程的工作程序分哪几个阶段？
2、简述会计核算的基本假设。
3、简述资产负债表的作用。
三、计算题
1、某施工企业2012年工程结算收入为1000万元，营业成本和营业税金及附加为300万元，管理费用为200万元，财务费用为100万元，其他业务收入为200万元，投资收益为150万元，营业外收入为100万元，营业外支出为80万元，所得税为100万元，则企业当年营业利润为多少万元？
2、某公司购买下列新机器中的一种，具体数据如下
项目
机器A
机器B
初始投资（万元）
30
60
运行费(万元/年）
2
15
余值（万元）
1
5
服务寿命(年)
3
6
假如公司的基准贴现率为10%，绘出现金流量图，计算应购买哪种机器？
参考答案：
1、解：营业利润=1000-300-200-100+200+150=750万元
2、解：选择第一年年初作为计算基准点
机器A:
AC(A)=2+30(A/P,10%,3)-1*(A/F,10%,3)=2+30*0.4021-1*0.3021=13.76万元
机器B:
AC(B)=15+60(A/P,10%,6)-6*(A/F,10%,6)=15+60*0.2296-6*0.1398=27.94万元
所以应购买机器A。现金流量图略
建设工程经济模拟试题（C）
一．名词解释
1、基准收益率 2、有形磨损 3、利息备付率4、融资租赁
二、问答题
1、提高产品价值的基本途径有哪些？
2、简述成本与费用的关系。
3、简述利润的分配原则。
三、计算题
1、用15000元能够建造一个任何时候均无残值的临时仓库，估计年收益为2500元，假如基准贴现率为12%，仓库能使用8年，那么，这个投资是否满意？临时仓库使用多少年，这个投资是满意的？
2、编制某工程项目投资估算时，项目建设期2年，第一年贷款800万元，第二年贷款600万元，贷款利率为10%，则该项目建设期利息总和为多少万元？
参考答案：
1、解：选择第一年年初作为计算基准点
NPV=2500*（P/A,12%,8）-15000=2500*4.9676-15000=-2581元
这个投资不满意。
NPV=2500*（P/A,12%,n）-15000=0n=11.8年
临时仓库使用12年以上，投资是满意的。
2、解： （1）800/2*10%=40
（2）（800+40=600/2）*10%=114
（3）利息总和为40+114=154万元www.ap5u.com
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