《资产评估》20秋北语模拟题
《资产评估》考前练兵1.[单选题] A企业在产品评估基准日的账面总成本为３００万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为１万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用５万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（ ）。
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A.294.2万元
B.197万元
C.295万元
D.299.2万元
答:——A——
2.[单选题] 某机器设备的市场价格为１０万元，运杂费为３０００元，直接安装成本为１０００元，间接成本为直接成本的７％，该机器设备的重置成本为（ ）。
A.111280元
B.104070元
C.104210元
D.111000元
答:——A——
3.[单选题] 某企业应收账款在评估基准日的账面余额为２００万元，经评估人员核实，实有额为２３０万元，该企业前５年已处理的坏账额占应收账款的比例为５％，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到４％，该企业应收账款的评估值为（ ）。
A.220.8元
B.192万元
C.190万元
D.218.5万元
答:——A——
4.[单选题] 长期投资评估是对被投资企业（ ）。
A.获利能力的评估
B.变现能力的评估
C.风险能力的评估
D.收益分配能力的评估
答:————
5.[单选题] 预计某资产的年收益额为２３万元，剩余可使用年限为７年，折现率为１０％，该资产的评估价值接近（ ）。
A.112万元
B.161万元
C.83万元
D.121万元
答:————
6.[单选题] 在企业整体资产评估中，不应再作为递延资产评估的项目有（ ）。
A.固定资产大修理费摊余价值
B.开办费
C.预付房租摊余价值
D.租入固定资产改良支出摊余价值
答:————
7.[单选题] 资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（ ）。
A.现实性
B.时效性
C.预测性
D.目的性
答:————
8.[单选题] 用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（ ）。
A.实际收益
B.客观收益
C.历史收益
D.平均收益 奥鹏东师答案请进ap5u.com
答:————
9.[单选题] A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为３年。按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的２５％支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品２０万台，每台市场售价为１００元，公司预期各年销售利润率为２０％，折现率按１０％计算，该商标的评估值接近（ ）。
A.995万元
B.249万元
C.497万元
D.1243万元
答:————
10.[单选题] 某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（ ）。
A.500万元
B.300万元
C.280万元
D.360万元
答:————
11.[单选题] 某建筑物建成于１９９０年１月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为２％。该建筑物2001年１月的重置成本为500万元，2001年１月的评估值接近（ ）。
A.400万元
B.392万元
C.402万元
D.390万元
答:————
12.[单选题] 下列说法中正确的是（ ）。
A.无形资产具有确定性
B.商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
C.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权
D.商誉是产品质量较高的标志
答:————
13.[单选题] 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（ ）。
A.市场性
B.公正性
C.咨询性
D.预测性
答:————
14.[单选题] 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高１５％，室内格局因素修正系数为（ ）。
A.100／115
B.85／100
C.115／100
D.100／85
答:————
15.[单选题] 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）。
A.全新资产
B.旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产或旧资产
答:————
16.[单选题] 估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（ ）。
A.合同工期
B.协商工期
C.实际工期
D.额定工期
答:————
17.[单选题] 进口设备的到岸价格是（ ）。
A.FOB价＋进口关税
B.FOB价＋海外运费＋关税
C.到岸价格＋海外保险费
D.FOB价＋海外运费＋海外保险费
答:————
18.[单选题] 某企业某项低值易耗品账面原值为85000元，经评估人员核查，其中有32000元为企业专用设备，3000元为企业原材料，该项低值易耗品已使用２个月，预计使用１年，该项低值易耗品近期市场价格没有变化，其评估值接近（ ）。
A.50000元
B.85000元
C.70833元
D.41667元
答:————
19.[多选题] 对于企业负债的确认,评估人员应着重分析（ ）等内容。
A.债权人是否存在
B.或有负债
C.债务的时间
D.债权人信誉
答:————
20.[多选题] 在对低值易耗品进行评估时,应考虑的主要因素有（ ）。
A.市场价格
B.实体性损耗
C.功能性损耗
D.经济性损耗
答:————
21.[多选题] 评估流动资产时无需考虑功能性贬值，因为（ ）。
A.周转速度决
B.变现能力强
C.形态多样化
D.库存数量少
答:————
22.[多选题] 资产评估报告书的附件应当包括的内容有（ ）。
A.各项资产负债的评估结果清单
B.重要资产的产权证明文件
C.评估人员及评估机构资格证书复印件
D.评估计划
答:————
23.[多选题] 测算建筑物重置成本的常用方法有（ ）。
A.预决算调整法
B.重编预算法
C.指数调整法
D.询价法
答:————
24.[多选题] 影响房地产价格的一般因素包括（ ）。
A.房地产价格政策
B.城市发展战略
C.社会发展状况
D.国民经济发展速度
答:————
25.[多选题] 某企业拟用部分资产投资组建新公司，不宜纳入本次评估范围的流动资产包括（ ）。
A.外单位委托加工材料
B.已抵押的原材料
C.代保管的材料物资
D.已卖出，但尚未运走的商品
答:————
26.[多选题] 用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（ ）。
A.与待评估建筑物用途相同
B.与待评估建筑物结构类型相同
C.是正常交易或可补正为正常交易
D.与待评估建筑物的评估目的一致
答:————
27.[多选题] 资产评估报告书正文包括的基本内容有（ ）。
A.评估基准日
B.评估原则
C.评估技术说明
D.评估报告使用范围
答:————
28.[多选题] 土地的价格（ ）。
A.是地租的资本化
B.是土地的权益价格
C.与土地的用途无关
D.具有个别性
答:————
29.[多选题] 在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时,对于（ ）的设备应取费率的下限。
A.体积小
B.体积大
C.量轻价高
D.量重价低
答:————
30.[多选题] 货币资金包括（ ）。
A.现金
B.应收票据
C.银行存款
D.其他货币资金
答:————
31.[多选题] 适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括（ ）。
A.大型设备
B.分次投资形成的设备
C.已技改设备
D.机组
答:————
32.[多选题] 与各种有形资产相比，无形资产的特点包括（ ）。
A.合法性
B.非实体性
C.专有性
D.收益的持续性和不确定性
答:————
33.[多选题] 影响住宅用地价格的区域因素有（ ）。
A.城市居民收入和消费水平
B.交通便捷度
C.住宅区内居民的受教育水平
D.学校、医院等公用设施的完善程度
答:————
34.[多选题] 企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是（ ）。
A.评估范围
B.评估标的
C.评估结果
D.评估因素
答:————
35.[多选题] 资产评估报告书的主要内容包括（ ）。
A.评估立项申请
B.评估结果成立的前提
C.取得评估结果的主要过程
D.取得评估结果的方法和依据
答:————
36.[多选题] 价格指数法适用于（ ）设备重置成本的估测。
A.无账面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
答:————
37.[多选题] 资产评估的工作原则有（ ）。
A.预期性原则
B.独立性原则
C.贡献性原则
D.客观性原则
答:————
38.[填空题] 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为 _##___ 。
答:————
39.[填空题] 某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为##____万元。
答:————
40.[填空题] 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值为##____万元。
答:————
41.[填空题] 某企业应收账款在评估基准日的账面余额为200万元，经评估人员核实，实有额为230万元，该企业前5年已处理的坏账额占应收账款的比例为5%，如果企业加强应收账款的管理，该比例会下降，预计能降低到4%，该企业应收账款的评估值为##____ 万元。
答:————
42.[填空题] 某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为##____ 万元。
答:————
43.[填空题] 进口设备的到岸价格是##____ 。
答:————
44.[填空题] 用##____确定折现率指标时，β系数反映了企业所在行业平均风险相当于社会平均风险的倍数。
答:————
45.[填空题] ##____ 是专有技术的最主要特性。
答:————
46.[填空题] 估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为##____。
答:————
47.[填空题] 长期待摊费用的本质是##____ 。
答:————
48.[填空题] 适用于资产评估的假设有清算假设、交易假设、继续使用假设和##____ 。
答:————
49.[填空题] 资产评估工作的执行操作不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有 ##__。
答:————
50.[填空题] 企业价值评估的对象通常是企业的企业整体价值、股东全部权益价值和##____。
答:————
51.[填空题] 资产评估中,实体性贬值的估算可采用##____法。
答:————
52.[填空题] ##____是机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间。
答:————
53.[填空题] 建筑物具有特殊的属性，主要表现在不可位移性、产权边界复杂性和##____ 。
答:————
54.[填空题] ##____ 是一项资产有效使用并创造收益的持续时间。
答:————
55.[填空题] 用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的##____。
答:————
56.[填空题] ##____是确定的资产评估价值的基准时间。
答:————
57.[填空题] 无形资产按性质分类可分为知识型无形资产和##____ 。
答:————
58.[填空题] 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是##____。
答:————
59.[填空题] 资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有##____ 。
答:————
60.[填空题] 我国资产评估业务准则在纵向关系上包括程序性准则和##____ 。
答:————
61.[填空题] 建筑物残余估价法属于##____法中的一种具体方法。
答:————
62.[填空题] 土地价格评估的##____法，是指在求取待评土地价格时，通过预测土地未来所能产生的预期收益，以一定的还原利率（资本化率）将预期收益折算为现值之和，作为被估土地价格的方法。
答:————
63.[填空题] ##____评估是对被投资企业获利能力的评估。
答:————
64.[填空题] __##__是不准备在一年内变现的投资，包括股票投资，债券投资和其他投资。
答:————
65.[填空题] 测算建筑物重置成本的常用方法有预决算调整法、重编预算法和##_____。
答:————
66.[填空题] ##____通常指与被估机器设备相同或相似的全新在用设备的取得成本
答:————
67.[填空题] ##____是指从事资产评估的机构和人员。
答:————
68.[问答题] 某被评估对象为生产装置控制，其正常运行要5名操作人员，目前同类设备所需操作人员定额为3名。现在假设新、旧控制装置在运营成本的其他项目支出大体相同，操作人员人均年收入为12 000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税率为33%，适用的折现率为10%，试测算被评估控制装置的年超额运营成本、年净超额运营成本及功能性贬值额。（P/A，10%，3）=0.2869
答:————
69.[问答题] 某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、12万元、11万元和11万元。根据银行利率及经营风险情况，确定其折现率和资本化率分别为9%和10%。试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。如果采用单项资产评估方法，确定该企业各单项资产评估值之和（包括有形资产和可确指无形资产）为90万元，请确定该企业商誉评估值是多少？（P/F，9%，1）=0.9174，（P/F，9%，2）=0.8417，（P/F，9%，3）=0.7722，（P/F，9%，4）=0.7084，（P/F，9%，5）=0.6499，（A/P，10%，5）=0.2571
答:————
70.[问答题] 某房地产地处繁华商业区内，占地1000平方米，地上400平方米建筑物为一旧式住宅。委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。该房地产的现时价值大约是多少？并说明评估时的依据和理由。
答:————
71.[问答题] 甲公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，乙公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给甲公司。乙公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%，折现率按10计算，计算该商标的评估值。
答:————
72.[问答题] 论述影响无形资产评估价值的因素有哪些。
答:————
73.[问答题] 论述资产评估的假设有哪些。
答:————
74.[问答题] 论述企业整体资产评估应考虑的因素。
答:————
75.[问答题] 论述长期投资评估的特点及程序。
答:————
76.[问答题] 论述资产评估的特点。
答:————
77.[问答题] 根据债券发行主体不同，简述债券投资的分类及特点。
答:————
78.[问答题] 简述机器设备评估的特点。
答:————
79.[问答题] 简述商誉的特性。
答:————
80.[问答题] 简述运用市场比较法评估需进行调整的三个因素。
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81.[问答题] 简述土地用途和容积率如何影响地价。
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82.[问答题] 简述成本法在资产评估中的优点。
答:————
83.[问答题] 简述建筑物评估时的替代原则。
答:————
84.[问答题] 简述资产评估经济原则中的预期原则。
答:————
85.[问答题] 根据资产存在的形态，简述资产的两大分类。
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