北语网院20秋《资产评估》作业1答案
20秋《资产评估》作业11.[单选题] 在运用风险累加法确定风险报酬率时，不需要考虑的是（）
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A.经营风险
B.财务风险
C.市场风险
D.行业风险
答:——C——
2.[单选题] 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是___
A.重置核算法
B.物价指数法
C.功能价值法
D.规模经济效益指数法
答:——B——
3.[单选题] 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A.独立性原则
B.预期性原则 更多答案进 ap5u.com南开答案q7 612 960 21
C.替代性原则
D.贡献性原则
答:——A——
4.[单选题] 某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为___
A.2.5万元
B.5万元
C.7.5万元
D.10万元
答:————
5.[单选题] 下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（ ）。
A.专用设备
B.受地区、环境等严格限制的资产
C.大部分无形资产
D.通用设备
答:————
6.[单选题] 资产评估与会计计价的联系体现在（ ）
A.会计计价有时需要以资产评估价值为依据
B.都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识
C.都是以企业持续经营为假设前提
D.都需遵循历史成本原则
答:————
7.[单选题] 对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）
A.评估报告日期
B.评估工作日期
C.评估基准期
D.过去、现在及未来
答:————
8.[单选题] 资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的( )
A.现实性
B.咨询性
C.公正性
D.市场性
答:————
9.[单选题] 运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物___
A.1个，比较经济
B.2个
C.三个或者三个以上
D.100个以上
答:————
10.[单选题] 下列不属于资产评估工作原则的是___
A.独立性
B.客观性
C.替代性
D.科学性
答:————
11.[单选题] 预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）
A.112万元
B.161万元
C.83万元
D.121万元
答:————
12.[单选题] 折现率本质上是（）
A.风险报酬率
B.无风险报酬率
C.特定条件下的收益率
D.超额收益率
答:————
13.[单选题] 以下不属于资产评估价值特点的是（）
A.时效性
B.现实性
C.目的性
D.意见性
答:————
14.[单选题] 资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有___
A.现实性
B.时效性
C.预测性
D.目的性
答:————
15.[单选题] 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是( )
A.评估客体
B.评估程序
C.特定目的
D.评估主体
答:————
16.[多选题]评估资产是采用的物价指数，一般应该是___
A.综合物价指数
B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
答:————
17.[多选题]市场法应用的前提条件有（）
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.形成资产的耗费是必需的
C.需要一个充分发育、活跃的资产市场
D.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
答:————
18.[多选题]根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意( )。
A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.关注评估对象的权利状况
D.评估对象与参照物属于相似资产
答:————
19.[多选题]评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。
A.理论上可能的用途
B.实际上可能的用途
C.财务上可行的用途
D.法律允许并经合理证明的用途
E.能实现该资产最大价值的最可能的用途
答:————
20.[多选题]资产评估的科学性原则是指（ ）
A.选择适用的价值类型和方法
B.由包括科技专家组成的资产评估队伍
C.制定科学的评估方案
D.遵循科学的评估程序
答:————
21.[多选题]国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )
A.无形资产
B.不动资产
C.动产
D.企业价值
E.金融权益
答:————
22.[多选题]选择评估方法时，主要应考虑的因素有___
A.资产评估的价值类型
B.评估对象的特点
C.所可能收集到的数据及信息资料
D.评估原则
E.考虑不同的评估途径
答:————
23.[多选题]在成本法中，需估算的贬值有( )
A.实体性贬值
B.使用性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值
答:————
24.[多选题]关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是___
A.资产是一种权利
B.资产是一种获利能力
C.资产必须为某一主体所拥有和支配
D.资产都是看到见，摸得着的
答:————
25.[多选题]在运用市场法评估产成品时，需要考虑的因素包括（ACDE ）
A.使用价值
B.市场前景
C.近期交易价格
D.技术水平是否先进
答:————
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