21秋西电资产评估2题目及答案
资产评估模拟试题（二）考试时间90分钟
一、单项选择题(本题共15小题，每题2分，共30分)
1、所谓资产，是指经济主体拥有或者控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的（ ）
A、自然资源 B、生产资源
C、经济资源 D、资本
答案：C
解释：资产的概念
2、从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ ）
A、专业性 B、咨询性
C、市场性 D、公正性
答案：B
解释：利用资产评估结果的角度，资产评估结果具有咨询性
3、下列有关经济性贬值的说法中，正确的是（ ）。
A、经济性贬值是指因外部环境变化引起的价值贬值
B、经济性贬值主要是由技术进步导致的
C、经济性贬值可以采用修复费用法来估算
D、经济性贬值额一般以设备的重置成本乘以经济性贬值率获得
答案：A
解释：经济性贬值的概念，外部因素引起的
4、评估中成新率确定的基础是（）
A、损耗 B、折现率
C、估算方法 D、已使用年限
答案:A
解释：成新率的确定和折旧年限确定的基础是损耗
5、复原重置成本与更新重置成本之差是（ ）
A、经济性贬值 B、实体性贬值
C、功能性贬值 D、上述三项之和
答案：C
解释：功能性贬值是由于无形磨损引起的资产价值的损失，复原重置成本与更新重置成本只差是第一种功能性贬值，也称为超额投资成本
6、企业的应收账款评估值的一般计算公式为（ ）
A、应收账款账面值-已确定的坏账损失-预计坏账损失
B、应收账款账面值
C、应收账款账面值-已确定坏账损失
D、应收账款账面值-预计坏账损失
答案：A
解释：计算公式，参照教材
7、站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的（）为基本依据。
A、市场价格 B、发行价格
C、理论价格 D、票面价格
答案：C
解释：股市发育不全，交易不规范，不能以市场价格评估，发行价格和票面价值不能反映普票投资的现在价值8、作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（）
A、是否已摊销 B、摊销方式
C、能否带来预期收益 D、能否变现
答案：C
解释： 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。长期待摊费用需在受益期限内分期平均摊销。
9、（ ）是完成评估工作的最后一道工序。
A、编制评估报告书 B、收取全部评估费用
C、递交评估报告书 D、以上答案均不正确
答案：A
解释：编制好评估报告书，评估工作结束
10、关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者之间的关系，表述正确的是（）
A、资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文
B、资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要
C、二者具有同等法律效力
D、二者法律效力的高低由当事人协商确定
答案：C
解释：二者具有同等效力
11、机器设备的技术寿命是指（）
A、从评估基准日到设备报废为止的时间
B、从设备使用到技术过时经历的时间
C、从评估基准日到设备技术过时的时间
D、从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间
答案：B
解释：从不同角度可以将设备寿命划分为物资寿命、经济寿命、技术寿命和折旧寿命。
技术寿命，是指由于科学技术的发展，不断出现技术上更先进、经济上更合理的替代设备，使现有设备在物资寿命或经济寿命尚未结束之前就提前报废。这种从设备投入使用到因技术进步而使其丧失使用价值所经历的时间称为设备的技术寿命。
12、用类比法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）
A、全新资产 B、旧资产
C、与被评估资产的成新率相同的资产
D、全新资产，也可以是旧资产
答案：D
解释：类似的参照物，既然类似，参照物的选择取决于需要评估的资产，可以使全新资产也可是旧资产
13、评估房地产时需考虑的主要风险是（ ）
A、不可位移 B、使用时间长
C、不易变现 D、规划限制严
答案：C
解释：房地产属于长期资产，变现能力差
14、股票的内在价格是（ ）
A、每股净资产额 B、每股总资产额
C、未来每股收益的折现值
D、每股净利润
答案：C
解释：股票的价格主要取决与未来的收益，所以股票的内在价格是未来每股收益的折现值
15、在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ ）体现出来。
A、建筑物的经济性贬值 B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值 D、土地的功能性贬值
答案：B
解释：建筑物的功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。如果出现了建筑物用途及使用强度，与其占用土地的最佳使用不一致的时候，土地的最佳效用没有发挥出来，土地的价值就没有得到充分实现。但是，在资产评估中，土地使用权的评估通常是按其最佳使用用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以建筑物的功能性贬值体现的。
三、多项选择题（本大题共10小题，每题3分，共30分）
1、资产评估与会计计价的区别主要是（）
A、计价方法不同
B、前提条件不同
C、目的不同
D、操作者不同
答案：BCD
解释：（一）发生的前提条件不同。会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。而资产评估则是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断、以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。(二)目的不同。会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际价值量。资产评估则是就资产论权益。(三)执行操作者不同：? 资产计价是由本企业的财会人员来完成的。资产评估工作除需要有资产评估学、财务会计知识以外，还需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识才能完成。
2、物价指数法中的物价指数可以是（）
A、被评估资产的类别物价指数
B、被评估资产的个别物价指数
C、固定资产投资价格指数
D、商品零售价格指数
答案：AB
解释：物价指数可以采用类别物价指数也可以采用个别物价指数
3、运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（ ）
A、同类设备的技术更新速度
B、设备的实际已使用时间
C、设备大修、技改情况
D、设备维修状况
E、设备生产的产品质量
答案：BCD
解释：观测法是是实体性贬值估算方法。运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素设备的实际已使用时间、设备大修、技改情况、设备维修状况等可以观测出的4、房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列选项中正确的是（ ）
A、位置固定性 B、供求广泛性
C、长期使用性 D、投资风险性
答案：ACD
解释：房地产的一般特征
5、下列特征中，属于商誉特征的是（ ）
A、商誉不能离开企业独立存在
B、形成商誉的各种因素可以以不同的方法单独计价
C、商誉是企业产品的标志
D、商誉是企业长期积累起来的一项价值
答案：AD
解释：商誉的特征：1、没有实物形态。2、商誉融入企业整体，因而它不能单独存在，也不能与企业其他各种可辨认资产分开来单独出售。3.长期积累起来的一项价值
6、下列各项中，说法正确的是（）
A、无形资产创造效益的能力越强，其评估价值越高
B、无形资产的创造成本高，其评估价值一定高
C、科技成果开发程度越高，技术越成熟，运用该技术成果的风险性越小，评估价值就会越低
D、无形资产市场需求越大，则价值就越高
E、无形资产评估值的高低与无形资产交易、转让的内容无关
答案：AD
解释：根据无形资产的概念和特征进行判断。无形资产的价值取决与其带来的收益，而不是取决于其创造成本，也不取决于技术的成熟度，与市场需求的关系也不大。
7、在对股票评估中，属于股票评估标的的股票价值包括（）
A、票面价值 B、账面价值
C、市场价值 D、清算价值
E、发行价格
答案：CD
解释：票面价值、账面价值和发行价格是历史成本。属于评估标的的股票价值包括市场价值和清算价值
8、资产评估报告书的主要内容是（ ）
A、评估立项申请
B、评估结果成立的前提条件
C、取得评估结果的主要过程
D、取得评估结果的方法和依据
E、评估委托合同协议及其主要内容
答案：BCD
解释：参考教材选择
9、无形资产种类很多，可以按不同的标准分类，在资产评估上的分类标准主要有（ ）
A、按无形资产所占企业总资产的比率分类
B、按无形资产的作用分类
C、按企业取得无形资产的方式分类
D、按无形资产有无专门法律保护分类
E、按无形资产能否独立存在分类
答案：BCD
解释：参照教材无形资产的分别标准
10、资产评估报告中，“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容包括（ ）
A、委托方与资产方概况
B、评估目的及资产清查调整说明
C、可能影响评估工作的重大事项说明
D、关于评估基准日的说明
E、ABCD四项都不正确
答案：ACD
解释：参考教材，有关事项的说明中不包括评估目的及资产清查调整的重大事项说明
三、简答题（本大题共3小题，每题10分，共30分）
1、长期持有债券和长期股权投资相比，具有哪些特点？
答案：长期持有债券投资和长期股权投资相比，具有以下几个特点：
(1)投资风险小，安全性较强。
和长期股权投资相比，长期持有债券投资的风险比较小，安全性较高。因为无论是政府、企业发行债券还是银行发行债券，国家都对其进行了严格的规定，如政府发行债券由国家财政担保，银行或其他金融机构发行债券，要经中央银行或其他政府管理部门批准，并要以其信誉及实力作保证。企业发行债券国家有严格的限制条件，一般发行债券企业实力都较强，发展前景也较好，而且即使债券发行者出现财务困难或者企业破产，在破产清算时债券持有者也拥有优先受偿权，比股权投资的安全性要高。
(2)收益稳定。
债券的收益主要是由债券的面值和债券的票面利率决定的，二者在发行时就进行了约定，以后不随市场的变化而变化。一般情况下为了吸引投资，债券的票面利率比同期的银行存款利率高。所以，只要债券发行主体不发生较大的变故，债券的收益是比较稳定的。
3）流动性强
我国目前发行的债券中，有相当部分是可流通债券，这种债券随时可以在证券市场上变现，变现能力较好，流动性较强。
解释：从安全性、收益性和流动性三个方面讨论。2、机器设备收益法评估的运用范围是什么？
答案：（1）对于收益能够量化的机器设备，可用收益法评估。就单项机器设备而言，大部分都不具备独立获利能力，因此单项设备的评估一般不采用收益法。对于自成体系的成套设备、生产线，以及可以单独作业的车辆等设备，特别是租赁的设备则可以采用收益法评估。（2）作为一种补充方法，可以用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，也可以用来分析企业是否存在无形资产。
解释：对收益能够量化的机器设备可以采用收益法评估。分情况进行讨论3、运用市场法评估资产价值的关键环节在哪里?市场法通常应选择三个以上参照物，所以，在一般情况下，运用市场法评估的初步结果也有三个以上。根据资产评估一般惯例的要求，正式的评估结果只能有一个，这时评估人员对若干评估初步结果该如何进行综合分析?
答案：运用市场法评估资产价值的关键环节在于评估人员对参照物的把握和对评估对象的认识。通常情况下，运用市场法评估的初步结果有三个以上，根据资产评估一般惯例的要求，正式的评估结果只能有一个。所以，这就需要评估人员对若干评估初步结果进行综合分析，以确定最终的评估值。当然，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，采用加权平均的办法或算术平均的办法将初步结果转换成最终评估结果也是可以的。
解释：对参照物的把握和对评估对象的认识（5分）。评估人员可采用加权平均或算数平均的办法（5分）。
四、计算题(本大题共1小题，10分)
1、某企业对在产品A进行评估，在产品A分布在三道工序上，工序一上共3 000件，工序二上共2 700件，工序三上共2 500件。主材料甲在工序开始时一次性100％投入，主材料乙在工序二开始时一次性100％投入。在工序一上的在产品每件消耗主材料甲的定额为50千克，主材料甲每千克现时单价为40元，在工序二上的在产品还要消耗主材料乙10千克，主材料乙每千克现时单价45元。完成工序一、完成工序二、完成工序三的单位工时定额分别为80小时、60小时和40小时。现时的每小时工资标准为6元，现时的每小时制造费用定额标准为0．5元。求在产品的评估值。
答案：该在产品的评估值计算如下：
①工序一上的在产品的定额材料成本=3 000×50×40=600(万元)
工序一上的在产品的定额人工成本=3 000×(80÷2)×6=72(万元)
工序一上的在产品的定额制造费用：3 000×(80÷2)×0.5=6(万元)
工序一上的在产品的定额成本=600+72+6=678(万元)
②工序二上的在产品的定额材料成本=2700×(50×40+10×45)=661.5(万元)
工序二上的在产品的定额人工成本=2700 × (80+60÷2)×6=178.2(万元)
工序二上的在产品的定额制造费用=2700×(80+60÷2)×0．5=14.85(万元)
工序二上的在产品的定额成本=661.5+178.2+14.85=854.55(万元)
③工序三上的在产品的定额材料成本=2 500×(50×40+10×45)=612.5(万元)
工序三上的在产品的定额人工成本=2 500×(80+60+40÷2)×6=240(万元)
工序三上的在产品的定额制造费用=2 500×(80+60+40÷2)×0.5=20(万元)
工序三上的在产品的定额成本=612.5+240+20=872.5(万元)
在产品的评估值=∑各工序在产品的定额成本=678+854.55+872.5=2405.05(万元)
解释：三个工序上，分别计算材料成本、人工成本、制造费用，然后加总求和，计算在产品的值。
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