东财14春《物权法B》在线作业（随机）答案
东财14春《物权法B》在线作业一（随机）试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共12道试题，共48分。）
1.登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（ ）
A. 丙基于善意取得制度取得该房屋所有权
B. 甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的
C. 丙未取得该房屋所有权
D. 丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认
满分：4分
2.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（ ）。
A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某
满分：4分
3.某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是
A. 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B. 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
C. 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关
D. 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对
满分：4分
4.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。
A. 在宅基地上建造房屋和附属物的权利
B. 将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C. 继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D. 转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
满分：4分
5.某村村民甲、乙是邻居，两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用，该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。由于生活琐事，甲、乙两家发生矛盾，乙在翻盖房屋时，建起一堵围墙，将巷于堵死，给甲的出行造成了很大的不便。下列说法正确的有哪些( )
A. 甲有权要求乙拆除妨碍的围墙，继续通行该巷子
B. 乙对该巷所占土地享有使用权，不受他人干涉，甲只能从他处绕行
C. 甲可以要求乙拆除围墙，通行该巷，但必须交给乙一定的使用费
D. 甲有权要求乙拆除围墙，但要赔偿拆除围墙费用
满分：4分
6.农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是（ ）
A. 村委会侵害了甲的土地承包经营权
B. 女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权
C. 甲可以请求丁返还该承包地
D. 甲可以请求村委会赔偿其相应的损失
满分：4分
7.占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（ ）
A. 所有权的占有不受占有制度的保护
B. 只有非所有人的占有受占有制度的保护
C. 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护
D. 只有非法占有受占有制的的保护
满分：4分
8.甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A. 丙公司不承担保证责任
B. 丙公司保证责任的范围为600万元
C. 丙公司保证责任的范围为400万元
D. 丙公司保证责任的范围为100万元
满分：4分
9.甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。请问以下说法正确的是（ ）？
A. 甲乙的行为合法有效，丙无权干涉
B. 甲乙的约定属于流质契约，应属无效
C. 丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为
D. 一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效
满分：4分
10.甲公司欠乙公司货款500 万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A 有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是：
A. 股权质权设立有效
B. 该股权质权的设立不生效力
C. 该股权质权自A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立
D. 该股权质权自办理公证之日起有效设立
满分：4分
11.下列财产中，不能质押的财产包括( )。
A. 笔记本电脑
B. 船舶
C. 房屋
D. 商标专用权
满分：4分
12.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ ）
A. 乙丁之间的买卖合同有效
B. 乙丁之间的买卖合同无效
C. 乙丁之间的买卖合同效力未定
D. 乙丁之间的买卖合同可撤销
满分：4分
二、多选题（共13道试题，共52分。）
1.地役权与相邻关系的区别有：（ ）
A. 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B. 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C. 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D. 相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
满分：4分
2.下列行为不符合法律规定的有：（ ）
A. 某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发的小区的业主使用
B. 某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民经常穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能达集贸市场
C. 某小区的物业服务公司决定将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支
D. 某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的
满分：4分
3.下列土地属于国家所有的有（ ）。
A. 城市市区的土地
B. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地
C. 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
D. 城镇居民的宅基地
满分：4分
4.继受取得，又称传来取得，是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。下列属于继受取得的方式有( )。
A. 国家取得无人认领遗失物的所有权
B. 国家海关没收走私物品
C. 通过受赠取得的100台电脑的所有权
D. 继承人依法定继承方式取得遗产的所有权
满分：4分
5.下列哪些表述是不正确的（ ）
A. 租金是法定孳
B. 树上长的果实是天然孳息
C. 牛肚子里的牛黄是天然孳息
D. 现金储蓄后所生利息是法定孳息
满分：4分
6.下列财产属于业主共有的是（ ）。
A. 建筑物及其附属设施的维修基金
B. 建筑区划内的道路
C. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位
D. 建筑区划内的绿地
满分：4分
7.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）
A. 甲与乙之间的抵押合同有效
B. 丙无权取得对该批布匹的所有权
C. 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D. 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
满分：4分
8.甲向乙借款15万元，丙为保证人。丙为了保证自己能够追偿，要求甲提供担保，甲遂以自己家的一幅名人字画向丙设定质押担保；并请自己的朋友丁以房屋作抵押担保（办理了登记手续）；甲还请戊为保证人担保丙的追偿权。其中哪些情形属于反担保：（ ）
A. 甲以名人字画向丙设定的质押
B. 丁以房屋设定的抵押
C. 丙的保证担保
D. 戊的保证担保
满分：4分
9.下列案件中，适用返还原物的情形有
A. 张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B. 宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C. 于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D. 甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊
满分：4分
10.甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（ ）
A. 乙对该马享有出质权
B. 丙对该马享有质权
C. 乙对该马不享有出质权
D. 丙对该马不享有质权
满分：4分
11.甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（ ）
A. 乙无权将该车出租
B. 乙有权将该车出租
C. 对该车的损失应由乙承担
D. 对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
满分：4分
12.建设用地使用权人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，建设用地使用权人依法不得请求排除的有
A. 地铁公司在地下开凿地铁隧道
B. 广告公司在地上设立广告牌
C. 电信公司在地下铺设通信光缆
D. 航空公司飞机在土地上空航行
满分：4分
13.下列请求权中属于物权请求权的是
A. 损害赔偿请求权
B. 妨害预防请求权
C. 返还原物请求权
D. 确认父子关系请求权
东财《物权法B》在线作业二（随机）
试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共12道试题，共48分。）
1.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（ ）
A. 甲对乙的土地不享有地役权
B. 甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C. 丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D. 甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
满分：4分
2.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：
A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力
C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人
D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人
满分：4分
3.甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，下列说法正确的是( )。
A. 应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿
B. 应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿
C. 应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿
D. 应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿
满分：4分
4.对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（ ）
A. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
满分：4分
5.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正确的是：（ ）
A. 牛犊所有权归甲享有
B. 牛犊所有权归乙享有
C. 牛犊所有权归甲乙共有
D. 牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊
满分：4分
6.下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：
A. 国家海关没收走私物品
B. 农民甲自己建造的住房
C. 甲继承乙的遗产
D. 甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权
满分：4分
7.下列有关相邻关系的说法错误的是：（ ）
A. 相邻权是一种独立的物权
B. 相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系
C. 相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小
D. 相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人
满分：4分
8.占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（ ）
A. 所有权的占有不受占有制度的保护
B. 只有非所有人的占有受占有制度的保护
C. 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护
D. 只有非法占有受占有制的的保护
满分：4分
9.李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（ ）
A. 应归王伟所有
B. 应归国家所有
C. 应归李里所有
D. 应归李里、王伟所有
满分：4分
10.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 承租权
D. 海域使用权
满分：4分
11.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（ ）
A. 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B. 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C. 甲应依约定向丙支付占地费
D. 若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场
满分：4分
12.根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：
A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
满分：4分
二、多选题（共13道试题，共52分。）
1.以专利权中的财产权出质的，质押权人享有以下哪些权利（ ）
A. 质押权人在债务清偿之前，有权使用该专利权，并以使用所得收益抵偿债权
B. 如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权，质押权人有权主张该许可行为无效
C. 如果出质人经质押权人同意将该专利权转让，质押权人在同等条件下有优先购买权
D. 如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利，质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权
满分：4分
2.甲公司购买了一辆轿车作为办公车辆，给公司经理张某使用，并将轿车登记在张某名下，张某擅自将轿车以市场价格卖给王某，甲公司知道后，向法院提起诉讼，要求王某返还该车。下列说法正确的是（ ）
A. 甲公司的主张不能得到法院的支持
B. 王某取得该轿车的所有权
C. 甲公司要维护自己的权利，需要向法院提起确认物权之诉，通过提出证据证明轿车归自己所有
D. 甲公司可先申请更正登记，如果登记的权利人不同意更正，还可以申请异议登记
满分：4分
3.下列财产专属于国家所有的是（ ）
A. 滩涂
B. 矿藏
C. 水流
D. 森林
满分：4分
4.甲、乙共用一条河灌溉，甲的地在河的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游土地用水量减少到正常水流的四分之一，致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列说法正确的是（ ）
A. 甲乙应当共同协商，合理分配用水
B. 甲未截断水流，对乙不承担赔偿责任
C. 甲应当根据乙请求拆除水坝
D. 甲取得乙同意可以不拆除水坝
满分：4分
5.张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（ ）
A. 李四明知该房屋为张三所有
B. 房屋价格过分低于市场价格
C. 房屋价款尚未支付
D. 房屋尚未过户登记到李四名下
满分：4分
6.所有权的内容包括（ ）。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
满分：4分
7.张某向银行借款50万元，双方协商一致达成以下协议，其中合法有效的是：（ ）
A. 张某将自己所有的价值50万元的房屋一套质押给银行
B. 张某将自己的一辆汽车向银行提供质押担保，但约定仍由张某驾驶
C. 张某将自己有权处分的应收帐款提供给银行作为质押担保
D. 张某以自己所有的基金份额、股权作为质押担保
满分：4分
8.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（ ）。
A. 耕地的承包期为30年
B. 草地的承包期为30至50年
C. 林地的承包期为30至70年
D. 耕地、林地、草地的承包期均为30年
满分：4分
9.留置权的设立和成立，必须具备哪些条件？（ ）
A. 当事人约定
B. 债务已到清偿期
C. 债务人未履行给付义务
D. 债权人合法占有债务人的动产
满分：4分
10.甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（ ）
A. 乙对该马享有出质权
B. 丙对该马享有质权
C. 乙对该马不享有出质权
D. 丙对该马不享有质权
满分：4分
11.甲擅自将乙借给他的手表以合理价格出让给丙，下列表述，哪些是正确的？
A. 甲以自己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同
B. 甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为
C. 丙因善意而取得该手表的所有权
D. 丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
满分：4分
12.下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（ ）
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地50年
D. 商业旅游娱乐用地40年
满分：4分
13.农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（ ）
A. 土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包
B. 个别土地承包经营权人之间承包地的调整
C. 土地补偿费等费用的使用、分配办法
D. 集体出资的企业的所有权变动等事项
东财《物权法B》在线作业三（随机）
试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共12道试题，共48分。）
1.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
满分：4分
2.、甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10 万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。 对此，下列说法中正确的是：
A. 甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B. 因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C. 因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D. 担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
满分：4分
3.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（ ）
A. 乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先
B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还
C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权
D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任
满分：4分
4.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（ ）。
A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某
满分：4分
5.甲在家将一件内藏5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是( )
A. 甲已抛弃了衣服和钱
B. 乙依据先占原则得到了衣服和钱
C. 该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D. 乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
满分：4分
6.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是（ ）
A. 生效，只是不具备物权效力
B. 效力待定
C. 确定无效
D. 可撤销、可变更
满分：4分
7.财产所有权的义务主体是（ ）
A. 特定的
B. 不特定的
C. 时而特定，时而不特定
D. 债务人
满分：4分
8.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：
A. 甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
B. 甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力
C. 甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人
D. 甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人
满分：4分
9.李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（ ）
A. 应归王伟所有
B. 应归国家所有
C. 应归李里所有
D. 应归李里、王伟所有
满分：4分
10.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）。
A. 简易交付
B. 占有改定
C. 指示交付
D. 拟制交付
满分：4分
11.张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。请问以下说法中正确的是？（ ）
A. 租赁合同自始无效
B. 租赁合同效力未定
C. 阮小七仍受租赁合同约束
D. 阮小七不受租赁合同约束
满分：4分
12.某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是
A. 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B. 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
C. 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关
D. 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对
满分：4分
二、多选题（共13道试题，共52分。）
1.根据物权是否具有独立性，可以把物权分为
A. 主物权
B. 本物权
C. 从物权
D. 占有
满分：4分
2.在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 地役权是为特定人设定的
B. 地役权是为需役地设定的
C. 地役权具有从属性
D. 地役权具有可分性
满分：4分
3.王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（ ）
A. 张某无权要求王某拆除广告牌
B. 张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C. 张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D. 张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
满分：4分
4.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正确的是：
A. 牛犊所有权归甲享有
B. 牛犊所有权归乙享有
C. 甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权
D. 甲虽对牛犊享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权
满分：4分
5.甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其应有部分各为1/4。为提高房屋价值，甲主张重新装修该房屋，乙表示赞成，但丙、丁反对。下列说法错误的是：（ ）
A. 因没有经过全体共有人的同意，甲乙不能重新装修该房屋
B. 甲乙只能在自己的应有部分上进行装修
C. 因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以装修该房屋
D. 若甲乙坚持，则需先分割共有房屋
满分：4分
6.甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（ ）。
A. 甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照区分所有处理
满分：4分
7.根据我国法律规定，土地承包经营权转让时( )。
A. 应当进行登记，否则不发生转让效力
B. 可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人
C. 当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记
D. 不登记，也可发生转让效力
满分：4分
8.下列案件中，适用返还原物的情形有
A. 张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B. 宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C. 于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D. 甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊
满分：4分
9.依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（ ）。
A. 正在建造的建筑物
B. 半成品
C. 建设用地使用权
D. 以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
满分：4分
10.下列占有中哪些属于直接占有？（ ）
A. 保管人对其保管的寄存物的占有
B. 寄存人对正在寄存的物的占有
C. 出质人对出质物的占有
D. 留置人对留置物的占有
满分：4分
11.所有权的内容包括（ ）。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
满分：4分
12.继受取得，又称传来取得，是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。下列属于继受取得的方式有( )。
A. 国家取得无人认领遗失物的所有权
B. 国家海关没收走私物品
C. 通过受赠取得的100台电脑的所有权
D. 继承人依法定继承方式取得遗产的所有权
满分：4分
13.甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法错误的是：（ ）
A. 乙优先于丙受偿
B. 丙优先于丁受偿
C. 乙优先于丁受偿
D. 丙优先于乙受偿
满分：4分
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