东财14秋《资产评估》在线作业答案
东财《资产评估》在线作业一试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共15道试题，共60分。）
1.从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。
A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
满分：4分
2.货币资金按其( )进行评估。
A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
满分：4分
3.某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
满分：4分
4.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
满分：4分
5.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
满分：4分
6.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A. 120万元
B. 115万元
C. 125万元
D. 110万元
满分：4分
7.建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。
A. 建筑面积
B. 底层建筑面积
C. 总建筑面积
D. 总使用面积
E. 净使用面积
满分：4分
8.某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。
A. 44万元
B. 45万元
C. 54万元
D. 55万元
满分：4分
9.在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（ ）同时进行。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
满分：4分
10.资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。
A. 评估过程
B. 评估目的
C. 评估方法
D. 资产作价
满分：4分
11.被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
A. 11526元
B. 10838元
C. 11333元
D. 10982元
满分：4分
12.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 技术性贬值
满分：4分
13.收益法适用于（ ）土地的估价。
A. 工商企业
B. 学校
C. 公园
D. 机关
满分：4分
14.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
满分：4分
15.对于低值易耗品评估，通常考虑（ ）。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. A和B
满分：4分
二、多选题（共10道试题，共40分。）
1.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。
A. 房租损失准备费
B. 管理费
C. 修缮费
D. 保险费
E. 税费
满分：4分
2.流动资产的构成包括（ ）。
A. 存货
B. 货币资金
C. 短期投资
D. 应收及预付款项
E. 其他流动资产
满分：4分
3.机器设备评估的特点包括（ ）。
A. 以单台件为评估对象
B. 以某一类别为评估对象
C. 以技术检测为基础
D. 以清查核实为基础
E. 以会计期末为评估基准日
满分：4分
4.在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括（ ）。
A. 评估目的
B. 评估对象
C. 评估范围
D. 评估假设
E. 评估基准日
满分：4分
5.进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。
A. 了解和掌握客户的基本情况
B. 引起资产评估行为的合法性
C. 是否具备资产评估的基本条件
D. 是否有足够胜任此次评估的专业人士
E. 客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
满分：4分
6.资产评估报告的内容包括（ ）。
A. 评估报告正文
B. 评估报告书摘要
C. 备查文件
D. 评估报告表格
E. 评估报告说明
满分：4分
7.国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
A. 了解评估报告的基本内容
B. 了解评估机构从事评估工作的能力
C. 了解评估程序是否规范
D. 了解评估质量的好坏
E. 了解所运用的数据资料是否真实可靠
满分：4分
8.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。
A. 价值含义不同
B. 评估结果不同
C. 评估目的不同
D. 评估对象不同
E. 考虑因素不同
满分：4分
9.对专利技术水平的鉴定包括（ ）。
A. 技术的适用性
B. 技术的成熟程度
C. 技术的寿命周期
D. 专利技术被替代的可能性及时间
E. 专利技术的产权状况
满分：4分
10.资产评估的特点包括（ ）。
A. 市场性
B. 收益性
C. 公正性
D. 时点性
E. 专家咨询性
满分：4分
东财《资产评估》在线作业二
试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共15道试题，共60分。）
1.就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A. 广泛运用
B. 不被运用
C. 运用不普遍
D. 与其他方法结合运用
满分：4分
2.新开发的土地通常采用（ ）估价。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 基准地价系数修正法
满分：4分
3.设备的到岸价是指（ ）。
A. FOB+进口关税
B. FOB+境外运杂费+关税
C. FOB+境外运杂费+境外保险费
D. FOB+境外保险费
满分：4分
4.复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ ）。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
满分：4分
5.折现率或资本化率应参考（ ）而定。
A. 企业实际收益率
B. 企业客观收益率
C. 行业平均收益率
D. 行业基准收益率
满分：4分
6.无形资产评估的前提是（ ）。
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
满分：4分
7.设备成新率是指( )。
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
B. 设备有形损耗的倒数
C. 设备有形损耗率与1的差异
D. 设备现实状态与设备重置成本的比率
满分：4分
8.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A. 138460元
B. 27692元
C. 80000元
D. 180000元
满分：4分
9.某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。
A. 19%
B. 18.2%
C. 17.8%
D. 25%
满分：4分
10.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 调试费用
满分：4分
11.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。
A. 工业
B. 商业
C. 交通运输
D. 公用事业
E. 住宅
满分：4分
12.根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。
A. 所有权
B. 使用权
C. 经营权
D. 收益权
E. 处置权
满分：4分
13.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
满分：4分
14.某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。
A. 79万元
B. 84万元
C. 74万元
D. 89万元
满分：4分
15.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 平均价
D. 最低价
满分：4分
二、多选题（共10道试题，共40分。）
1.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
满分：4分
2.可修复性损耗是指( )。
A. 技术上可以修复的损耗
B. 以经济上可行的方法修复的损耗
C. 法律上允许修复的损耗
D. 修复操作上简单的损耗
E. 修复时间短的损耗
满分：4分
3.直接投资的收益分配形式主要有( )。
A. 以股息的形式参与分配
B. 按投资比例参与净收益分配
C. 按一定比例从销售收入中提成
D. 按出资额的一定比例收取使用费
E. 以红利的形式参与分配
满分：4分
4.城镇土地的基准地价是（ ）。
A. 某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均价格
D. 某时期城镇区域性土地平均价格
E. 某时期城镇具体宗地价格
满分：4分
5.土地的“三通一平”包括（ ）。
A. 通路
B. 通讯
C. 通电
D. 通水
E. 土地平整
满分：4分
6.无形资产的损耗表现为( )。
A. 物理性损耗
B. 价值性损耗
C. 功能性损耗
D. 经济性损耗
E. 技术性损耗
满分：4分
7.流动资产的构成包括（ ）。
A. 存货
B. 货币资金
C. 短期投资
D. 应收及预付款项
E. 其他流动资产
满分：4分
8.资产评估报告的作用包括( )。
A. 为委托评估资产提供作价的意见
B. 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C. 是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D. 是归集评估档案资料的重要信息来源
E. 是出资的直接依据
满分：4分
9.进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。
A. 了解和掌握客户的基本情况
B. 引起资产评估行为的合法性
C. 是否具备资产评估的基本条件
D. 是否有足够胜任此次评估的专业人士
E. 客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
满分：4分
10.资产评估人员的行为规范包括评估人员的（ ）。
A. 专业技术责任
B. 公共关系规范
C. 评估工作规范
D. 评估程序规范
E. 职业道德标准
满分：4分
东财《资产评估》在线作业三
试卷总分：100 测试时间：--
一、单选题（共15道试题，共60分。）
1.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
满分：4分
2.被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
A. 11526元
B. 10838元
C. 11333元
D. 10982元
满分：4分
3.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（ ）作为在产品的评估值。
A. 重置成本
B. 直接成本
C. 间接成本
D. 账面价值
满分：4分
4.从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。
A. 组织基础
B. 技术基础
C. 行为基础
D. 原则基础
满分：4分
5.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 调试费用
满分：4分
6.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
满分：4分
7.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A. 11.6%
B. 11.2%
C. 14%
D. 12%
满分：4分
8.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
满分：4分
9.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。
A. 利息
B. 税金
C. 费用
D. 利润
满分：4分
10.资产评估中的价值是指（ ）。
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
满分：4分
11.我国资产评估活动出现在20世纪（ ）。
A. 80年代初
B. 80年代末
C. 90年代初
D. 90年代末
满分：4分
12.设备的到岸价是指（ ）。
A. FOB+进口关税
B. FOB+境外运杂费+关税
C. FOB+境外运杂费+境外保险费
D. FOB+境外保险费
满分：4分
13.非上市债券的评估主要采用( )进行。
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 市盈率法
满分：4分
14.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A. 15400元
B. 17200元
C. 11800元
D. 15358元
满分：4分
15.确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
D. A或C
满分：4分
二、多选题（共10道试题，共40分。）
1.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ ）资产上。
A. 非经营性资产
B. 经营性资产
C. 非竞争性资产
D. 特殊空间位置资产
E. 不可确指的无形资产
满分：4分
2.资产有形损耗的估测方法包括（ ）。
A. 观测法
B. 测量法
C. 使用年限法
D. 修复金额法
E. 历史成本法
满分：4分
3.无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。
A. 无形资产自身的状况
B. 转让内容和条件
C. 无形资产受让方的情况
D. 无形资产转让方的情况
E. 无形资产转让时的外部因素
满分：4分
4.注册资产评估师制度具体包括（ ）。
A. 考试制度
B. 注册制度
C. 执业管理制度
D. 后续教育制度
E. 年检制度
满分：4分
5.对无形资产是否存在的一般判断依据包括（ ）。
A. 效益性
B. 竞争性
C. 排他性
D. 共享性
E. 市场性
满分：4分
6.评估机构的资产评估准备工作内容包括（ ）。
A. 组成资产评估工作小组
B. 准备有关的经济技术文件
C. 搞好资产自查
D. 制定评估工作方案
E. 搜集整理资料
满分：4分
7.长期投资评估的特点包括（ ）。
A. 长期投资评估是对资本的评估
B. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
满分：4分
8.机器设备现行购置成本的确定方法有( )。
A. 直接询价法
B. 价格指数法
C. 功能价值法
D. 修复费用法
E. 重置核算法
满分：4分
9.机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
满分：4分
10.资产评估的技术原则包括（ ）。
A. 预期收益原则
B. 贡献原则
C. 供求原则
D. 替代原则
E. 估价日期原则
满分：4分
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