东财16秋《物权法B》在线作业二（随机）
东财16秋《物权法B》在线作业二（随机）一、单选题：
1.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）。 (满分:4)
A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张继承哥哥的一处房子
C. 小陈养的狗生了两只小狗
D. 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
2.、甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10 万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。 对此，下列说法中正确的是： (满分:4)
A. 甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B. 因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C. 因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D. 担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
3.根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是： (满分:4)
A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
4.下列财产中不得抵押的财产是（ ） (满分:4)
A. 国有土地使用权
B. 个人享有的房屋产权
C. 企业所有的汽车
D. 宅基地使用权
5.财产所有权的义务主体是( ) (满分:4)
A. 特定的
B. 不特定的
C. 时而特定，时而不特定
D. 债务人
6.根据物权法定原则，物权的( )只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立 (满分:4)
A. 主体
B. 移转方式
C. 种类和内容
D. 行使
7.下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。 (满分:4)
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起
C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
8.下列物权中只能是动产物权的是。 (满分:4)
A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权
9.王某在“翠艳新城”购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是？ (满分:4)
A. 小区内的道路
B. 小区内的绿地
C. 房屋内的承重墙
D. 停车位
10.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是( )。 (满分:4)
A. 土地
B. 房屋
C. 水面
D. 矿藏
11.甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。则乙对甲的手表享有( )。 (满分:4)
A. 留置权
B. 质权
C. 抵押权
D. 所有权
12.甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。则( )。 (满分:4)
A. 甲与银行的抵押合同无效
B. 银行对两辆轿车的抵押权不成立
C. 银行不能对依兰特轿车行使抵押权
D. 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同
二、多选题：
1.地役权与相邻关系的区别有：( ) (满分:4)
A. 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B. 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C. 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D. 相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
2.甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（ ）。 (满分:4)
A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 归一方所有，另一方放弃
3.下列说法正确的是：（ ） (满分:4)
A. 抵押权不得单独转让
B. 地役权不得单独抵押
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D. 以基金份额出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立
4.3月16日村民老张与村委会签署了土地承包经营权合同，6月16日办理了土地承包经营权登记，6月22日老张领取了土地承包经营权证书。9月20日老张与老李签署了土地承包经营权转让合同，12月20日办理了相应的变更登记手续。请问以下说法中正确的是( ) (满分:4)
A. 老张3月16日取得土地承包经营权
B. 老张6月16日取得土地承包经营权
C. 老李9月20日取得土地承包经营权
D. 老李12月20日取得土地承包经营权
5.甲向乙借款15万元，丙为保证人。丙为了保证自己能够追偿，要求甲提供担保，甲遂以自己家的一幅名人字画向丙设定质押担保；并请自己的朋友丁以房屋作抵押担保（办理了登记手续）；甲还请戊为保证人担保丙的追偿权。其中哪些情形属于反担保：( ) (满分:4)
A. 甲以名人字画向丙设定的质押
B. 丁以房屋设定的抵押
C. 丙的保证担保
D. 戊的保证担保
6.以下属于有权占有的情形有：( ) (满分:4)
A. 乙占有甲出质的笔记本电脑
B. 甲称自己盗窃得来的财物为自己经营所得而交由乙保管，乙深信不疑为其保管
C. 甲擅自将丙委托保管的彩电转卖给乙
D. 乙因甲不支付修理费而留置甲送修的表
7.下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是( ) (满分:4)
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地50年
D. 商业旅游娱乐用地40年
8.在下列关系中属于共同共有关系的有( )。 (满分:4)
A. 小王和小张各出资2000元购买一头牛
B. 夫妻一方购买彩票中奖所得5000元钱
C. 甲乙共同出资设立一家有限公司
D. 兄弟二人在共同生活期间所购买的生活用房
9.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（ ） (满分:4)
A. 转让
B. 出租
C. 入股
D. 抵押
10.在地役权关系中，供役地所有人的义务包括( )。 (满分:4)
A. 利用供役地附属设施
B. 提供供役地
C. 容忍义务
D. 不得转让供役地使用权的义务
11.甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（ ）。 (满分:4)
A. 本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年
B. 本案中抵押权的存续期间与借款期限一致
C. 本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权
D. 本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年
12.有下列情形之一的，担保物权消灭：（ ） (满分:4)
A. 主债权消灭
B. 担保物权实现
C. 债权人放弃担保物权
D. 担保物毁损
13.甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列表述正确的是( ) (满分:4)
A. 乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
B. 乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任
C. 乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，可以选择乙、丙公司承担担保责任
D. 乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任
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