西交17年3月课程《资产评估》作业考核试题免费答案
西安交通大学17年3月课程考试《资产评估》作业考核试题一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.被评估机组的评估值为（）
A. 168000万元
B. 135328万元
C. 210000万元
D. 177382万元
标准答案：A
2.最佳使用是（）必须考虑的评估前提、
A. 、地产
B. 房屋建筑物
C. 企业资产
D. 资产
标准答案：A
3.清算价格的评估适用于（）的假设、
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
标准答案：A
4.无形损耗对无形资产的（A）产生影响
A. 价值
B. 使用价值
C. 价值和使用价值
D. 交换价值
标准答案：A
5.资产评估的工作原则是（）、
A. 贡献原则
B. 客观性原则
C. 替代性原则
D. 激励原则
标准答案：B
6.被评估机组的评估值为（）、
A. 、168000万元
B. 135328万元
C. 210000万元
D. 177382万元
标准答案：A
7.城镇土地的基准地价是（）、
A. 、某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均价格
D. 某时期城镇区域性土地平均价格
标准答案：D
8.应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）
A. 零
B. 应收帐款的3-5‰
C. 按帐龄分析法确定
标准答案：A
9.某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）
A. 9745元
B. 8753元
C. 7520元
D. 8800元
标准答案：B
10.已知：无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
A. 4
B. 2
C. 5
D. 5
标准答案：C
11.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）、
A. 、公平合理
B. 一致
C. 保值增值
D. 强弱结合
标准答案：A
12.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（）
A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
标准答案：B
13.国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）、
A. 、70年
B. 40年
C. 60年
D. 50年
标准答案：D
14.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（B）、
A. 、增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
标准答案：B
15.资产评估的主体指的是（）、
A. 资产评估机构和评估人员
B. 评估主管部门
C. 被评估的资产
D. 评估机构
标准答案：A
16.下列原则中，（）是资产评估的经济原则、
A. 客观性原则
B. 科学性原则
C. 预期性原则
D. 专业性原则
标准答案：C
17.假设开发法属于一种（）、
A. 、加和法
B. 积算法
C. 类比法
D. 倒算法
标准答案：D
18.不能用于机器设备评估的方法为（）
A. 成本法
B. 收益法
C. 市场法
标准答案：B
19.下列公式能够成立的是（）
A. 销售收入分成率
B. =
C. 销售利润分成率÷销售利润率
D. 销售利润分成率
E. =
F. 销售收入分成率÷销售利润率
G. 销售利润分成率
H. =
I. 销售收入分成率
J. +
K. 销售利润率
L. 销售收入分成率
M. =
N. 1
O. —
P. 销售利润分成率
标准答案：B
20.企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的活力能力重估价值
A. 购入成本
B. 形成时所需实际成本市场价格
C. 当前购置成本
标准答案：A
西安交通大学17年3月课程考试《资产评估》作业考核试题
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.属于必须进行资产评估的经济行为是（）、
A. 、企业经营、产成品出售
B. 资产转让、企业清算
C. 中外合资、合作、股份经营
D. 企业兼并、企业联营、企业出售
标准答案：BCD
2.构成折现率的因素包括（）
A. 超额收益率
B. 无风险利率
C. 通货膨胀率
D. 风险报酬率
标准答案：BCD
3.专利权的特点是（）
A. 独占性
B. 时间性
C. 地域性
D. 可转让性
标准答案：ABCD
4.无形资产作为独立的转让对象评估，其前提是（）
A. 能带来正常利润
B. 能带来超额利润
C. 能带来垄断利润
D. 能带来预期利润
标准答案：BC
5.影响地价的个别因素主要有（）、
A. 、位置因素
B. 地形地质因素
C. 面积因素
D. 地块形状因素
E. 土地利用因素
标准答案：ABCDE
6.机器设备现行购置成本的确定方法有（）
A. 直接询价法
B. 物价指数法
C. 规模经济效益指数
D. 修复费用法
标准答案：ABC
7.影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）、
A. 、资产的使用和自然力的作用
B. 新技术推广和运用的影响
C. 宏观政策因素的影响
D. 政治因素的影响
标准答案：ABCD
8.运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）
A. 功能因素
B. 地域因素
C. 时间因素
标准答案：ABC
9.进口设备的重置成本包括（ ）、
A. 设备购置价格
B. 设备运杂费
C. 关税
D. 银行手续费
E. 安装调试费
标准答案：ABCDE
10.土地使用权评估的原则有（）、
A. 、替代原则
B. 最有效使用原则
C. 变动原则
D. 供需原则
E. 贡献原则
标准答案：ABCDE
11.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测
A. 无帐面原值的
B. 无现行购置价的
C. 无财务核算资料的
D. 无参照物的
标准答案：BD
12.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（）、
A. 、获利能力
B. 取得获利能力的有效期限
C. 市场需求量
D. 生产成本
E. 市场价格
F. 商誉
标准答案：AB
13.影响无形资产边际贡献的因素有（）
A. 垄断加价
B. 替代的低廉价格
C. 成本收入率提高
D. 功能费用降低
标准答案：ABCD
14.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）
A. 综合物价指数
B. 分类（或个别）物价指数
C. 评估基准日的物价指数
D. 年平均物价指数
标准答案：BC
15.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）、
A. 、繁华程度
B. 交通状况
C. 基础设施状况
D. 环境质量
E. 土地使用年限
标准答案：ABCD
16.运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）、
A. 、功能因素
B. 地域因素
C. 时间因素
标准答案：ABC
17.进口设备的重置成本包括（）
A. 设备购置价格
B. 设备运杂费
C. 关税
D. 银行手续费
E. 安装调试费
标准答案：ABCDE
18.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）
A. 构建设备发生的管理费
B. 构建设备发生的运输费
C. 构建设备发生的安装费用
D. 构建设备发设备发生的设计费用
标准答案：ACD
19.资产评估具有（）的特点、
A. 、现实性
B. 咨询性
C. 随机性
D. 预测性
标准答案：ABD
20.进口设备增值税的计税基数为（ ）、
A. CIF价
B. 关税
C. 消费税
D. 海外运输费
标准答案：ABC
西安交通大学17年3月课程考试《资产评估》作业考核试题
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理（）
A. 错误
B. 正确
标准答案：A
2.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A. 错误
B. 正确
标准答案：A
3.1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）、
A. 错误
B. 正确
标准答案：A
4.建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失（）
A. 错误
B. 正确
标准答案：A
5.对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（）
A. 错误
B. 正确
标准答案：B
6.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益（）、
A. 错误
B. 正确
标准答案：B
7.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）
A. 错误
B. 正确
标准答案：B
8.建筑物评估的原则有房地分估原则（）
A. 错误
B. 正确
标准答案：A
9.建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）、
A. 错误
B. 正确
标准答案：B
10.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的（）、
A. 错误
B. 正确
标准答案：B
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