西交17年5月补考《物权法》作业考核试题
西安交通大学17年5月补考《物权法》作业考核试题1：甲企业有一价值800万元的办公
A：第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B：两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C：两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D：如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
2：甲、乙、丙了人分别出资修建了一
A：三人共同共有
B：三人按份共有
C：三人区分所有
D：甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权
3：甲将其所有的房屋出租给乙，双方
A：乙无条件拆除，费用由乙自理
B：装修物归甲所有.且甲无须支付费用
C：装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D：若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
4：甲向乙借款l0万元，以其价值1
A：甲应重新提供抵押物
B：乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存
C：乙有权请求甲提前还款
D：乙有权请求丙赔偿损失
5：根据《物权法》的规定，下列情形
A：保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B：电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C：动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D：受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人
6：甲出资12万元，乙出资15万元
A：甲、乙二人对丙负连带赔偿责任
B：甲、乙二人分别对丙负赔偿责任
C：甲对丙负赔偿责任
D：甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任
7：根据《物权法》规定，下列财产中
A：在建房屋
B：某大学的教学楼
C：企业的生产设备、原材料
D：法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
8：A地所有人甲，于乙所有的土地B
A：在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。
B：在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。
C：甲出卖土地之后，仍可享有地役权。
D：甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。
9：绝对权的主要特征是（）
A：享受绝对权，不受任何干预
B：其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合
C：与相对权相比，对于权利主体更重要
D：直接对物占有、使用、收益、处分的权利
10：甲、乙按20%和80%的份额共
A：乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B：乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C：乙、丙、丁都有优先购买权
D：丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
11：甲捡到了一只母山羊并饲养起来，
A：失主无权要回山羊
B：母山羊归还失主，小山羊归甲
C：大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费
D：大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费
12：王、潘两家同住李村，王家有子王
A：王家因附合取得所有权，但应返还潘家支出的钱
B：王家因加工取得所有权，但应返还潘家支出的钱
C：潘家因出钱而取得所有权，但因给王家适当补偿
D：王家和潘家因合作建房而成为共有人
13：甲购买乙的一辆二手车，但双方没
A：甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
B：甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力
C：甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人
D：甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人
14：下列哪个权利属于物权？（
A：物业公司对小区物业的管理权
B：甲对其承租房屋享有的使用权
C：对火车票上标明的座位享有的权利
D：甲从乙处花费100元购买其狗崽一条，甲对该狗所享有的权利
15：甲公司与乙公司约定：为满足甲公
A：小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B：甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C：甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D：甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
16：某中学为修缮教育设施向银行借款
A：该学校的办公楼
B：该学校的操场
C：该学校的小汽车
D：与临校存在权属争议的财产
17：根据《物权法》的规定，利害关系
A：提出异议申请之日起l5日内
B：提出异议申请之日起30日内
C：异议登记之日起l5日内
D：异议登记之日起30日内
18：以下属于物权原始取得的是（
A：买卖
B：互易
C：继承
D：征用
19：城镇土地用于居住用地的最高年限
A：50年
B：70年
C：40年
D：永久
20：甲在家将一件内藏5000 元人
A：甲已抛弃了衣服和钱
B：乙依据先占原则得到了衣服和钱
C：该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D：乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
21：甲、乙按20%和80%的份额共
A：乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B：乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C：乙、丙、丁都有优先购买权
D：丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
22：下列权利中，属于用益物权范围的
A：典权
B：抵押权
C：留置权
D：质权
23：善意取得制度适用于（
A：不动产
B：枪支弹药
C：无忧答案网
D：货币
24：乙买甲一套房屋，已经支付1/3
A：合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承当缔约过失责任
B：合同无效，甲应返回所受领的价款
C：合同有效，甲应继续履行合同
D：合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
25：下列财产关系中，属于共同共有的
A：合伙人投入到合伙中的财产
B：两位同学共同出钱购买的电脑
C：夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入
D：父与子共同投资设一个公司
26：1996年甲将自己的三间私房作
A：甲
B：乙
C：丙
D：丁
27：对他人所有的财产享有的进行有限
A：所有权
B：他物权
C：用益权
D：从物权
28：下列表述不正确的是（ ）
A：物权是绝对权
B：物权是对世权
C：物权是对人权
D：物权是支配权
29：物权在性质上是（）
A：支配权
B：请求权
C：抗辩权
D：相对权
30：孙某有一辆汽车，估价20万元，
A：赵某优先得到实
B：他们处于同一顺序
C：李某优先得到实现
D：二者协商处理
31：根据《物权法》的规定：下列各项
A：抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权.在权利人未得到清偿时，归权利人所有
B：抵押合同与质押合同均应采用书面形式
C：抵押权和质权均冈担保物灭欠而消灭，因灭失所得的赔偿金等.应当作为担保财产
D：抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息
32：根据《物权法》的规定，在质押合
A：商标专用权
B：依法可以转让的股票
C：汇票
D：实现留置权的费用
33：物权法定原则是指物权的( )由
A：行使
B：种类
C：内容
D：实现方式
34：甲向乙借款5万元，并以一台机器
A：乙优先于丙受偿
B：丙优先于丁受偿
C：丁优先于乙受偿
D：丙优先于乙受偿
35：下列有关《物权法》基本原则的说
A：物权特定原则
B：物权法定原则
C：物权区分原则
D：物权公开原则
36：有下列情形之一的，担保物权消灭
A：主债权消灭
B：担保物权实现
C：债权人放弃担保物权
D：法律规定担保物权消灭的其他情形
37：根据《物权法》的规定，下列各项
A：个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立
B：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
C：地役权自地役权合同生效时并依法登记之日起设立
D：仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立
38：下列不能成为所有权客体的有（
A：日月星辰
B：一项新产品的发明专利
C：病人的假肢
D：人的眼角膜
39：物权属于()。
A：对世权
B：对人权
C：相对权
D：绝对权
E：支配权
40：下列物权中，属于用益物权的是(
A：地上权
B：永佃权
C：质权
D：地役权
E：抵押权
41：以票据、债券、存款单、仓单、提
A：错误
B：正确
42：以物的使用、收益为目的而设立的
A：错误
B：正确
43：处分共有的不动产或者动产，应当
A：错误
B：正确
44：筹集和使用建筑物及其附属设施的
A：错误
B：正确
45：无权占有依占有人的主观心理状态
A：错误
B：正确
46：抵押物折价、拍卖、变卖所得的价
A：错误
B：正确
47：所有权人有权追回遗失物，但应向
A：错误
B：正确
48：共同共有关系终止，才能确定份额
A：错误
B：正确
49：同一动产上已设立抵押权或者质权
A：错误
B：正确
50：占用业主共有的道路或者其他场地
A：错误
B：正确
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