东财17春《资产评估X》在线作业三答案
东财17春《资产评估X》在线作业三答案一、单选题：
1.无形资产评估的前提是( )。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
2.下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。 (满分:4)
A. 商标权
B. 商誉
C. 专营权
D. 土地使用权
3.资产评估的主体是指( )。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
4.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。 (满分:4)
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
5.建筑密度是指一块土地上( )与全部土地面积的百分比。 (满分:4)
A. 建筑面积
B. 底层建筑面积
C. 总建筑面积
D. 总使用面积
E. 净使用面积
6.收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
7.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。 (满分:4)
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
8.对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按( )评估其价值。 (满分:4)
A. 贡献原则
B. 变现原则
C. 预期原则
D. 替代原则
9.在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合( )同时进行。 (满分:4)
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
10.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为( )。 (满分:4)
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
11.无形资产是指由( )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。 (满分:4)
A. 政府
B. 企业
C. 个人
D. 特定主体
12.资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。 (满分:4)
A. 评估过程
B. 评估目的
C. 评估方法
D. 资产作价
13.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。 (满分:4)
A. 15400元
B. 17200元
C. 11800元
D. 15358元
14.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 (满分:4)
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
15.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是( )。 (满分:4)
A. 整个开发期
B. 开发期+销售期
C. 开发期+准备期
D. 开发期一半
二、多选题：
1.运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有( )。 (满分:4)
A. 资产的功能
B. 资产的范围
C. 资产的实体特征和质量
D. 市场条件
E. 交易条件
2.采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择( )。 (满分:4)
A. 利润总额
B. 净利润
C. 利税总额
D. 营业利润
E. 净现金流量
3.土地资产的人文特性包括( )。 (满分:4)
A. 非再生性
B. 使用多样性
C. 合并与分割可能性
D. 经济地理位置的可变性
E. 保值增值性
4.非上市普通股票评估的类型有( )。 (满分:4)
A. 红利增长模型
B. 固定红利模型
C. 逐期分红、到期还本型
D. 分段式模型
E. 固定红利与红利增长相结合模型
5.机器设备的特点包括( )。 (满分:4)
A. 单位价值大
B. 使用寿命长
C. 价值补偿与实物更新不一致
D. 涉及专业门类多
E. 工程技术性强
6.评估报告需要( )签字、盖章方能有法律效力。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
7.建筑物的功能性贬值是指由于( )等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。 (满分:4)
A. 建筑物用途与使用强度不合理
B. 建筑物使用年限已久
C. 建筑物设计以及结构上的缺陷
D. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E. 外界条件变化
影响建筑物效用的发挥
8.无形资产的损耗表现为( )。 (满分:4)
A. 物理性损耗
B. 价值性损耗
C. 功能性损耗
D. 经济性损耗
E. 技术性损耗
9.土地的“三通一平”包括( )。 (满分:4)
A. 通路
B. 通讯
C. 通电
D. 通水
E. 土地平整
10.对无形资产的具体鉴定包括( )。 (满分:4)
A. 对无形资产权属的鉴定
B. 对无形资产功能的鉴定
C. 对无形资产的收益进行鉴定
D. 对无形资产的风险进行鉴定
E. 对无形资产范围进行鉴定
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