东财17春《物权法B》在线作业二（随机）
东财17春《物权法B》在线作业二（随机）一、单选题：
1.甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：( ) (满分:4)
A. 甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理
B. 甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人
C. 甲无权请求赔偿，因为乙是保管人
D. 甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人
2.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( ) (满分:4)
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
3.下列财产中，不能质押的财产包括( )。 (满分:4)
A. 笔记本电脑
B. 船舶
C. 房屋
D. 商标专用权
4.以下占有为恶意占有的是：( ) (满分:4)
A. 甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李
B. 甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主
C. 甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔
D. 妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里
5.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )。 (满分:4)
A. 仅限于招标、投标方式
B. 应当签订出让合同
C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立
D. 是无偿的
6.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？( ) (满分:4)
A. 甲对乙的土地不享有地役权
B. 甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C. 丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D. 甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
7.甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有( ) (满分:4)
A. 处分权
B. 质押权
C. 抵押权
D. 留置权
8.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）。 (满分:4)
A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张继承哥哥的一处房子
C. 小陈养的狗生了两只小狗
D. 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
9.某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？( ) (满分:4)
A. 该学校的办公楼
B. 该学校的操场
C. 该学校的小汽车
D. 与临校存在权属争议的财产
10.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（ ） (满分:4)
A. 只能归乡镇农民集体所有
B. 只能归村农民集体所有
C. 只能归村民小组农民集体所有
D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体
11.关于承包经营权，正确的说法是( ) (满分:4)
A. 是一种特殊债权
B. 是直接基于法律产生
C. 是完全物权，承包人可以出卖承包地
D. 是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体
12.农民甲一家4 口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，收回了乙1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是( ) (满分:4)
A. 村委会侵害了甲的土地承包经营权
B. 女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权
C. 甲可以请求丁返还该承包地
D. 甲可以请求村委会赔偿其相应的损失
二、多选题：
1.地役权与相邻关系的区别有：( ) (满分:4)
A. 相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B. 相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C. 相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D. 相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
2.根据物权是否具有独立性，可以把物权分为 (满分:4)
A. 主物权
B. 本物权
C. 从物权
D. 占有
3.下列选项中属于物权的是 (满分:4)
A. 探矿权
B. 地役权
C. 房屋租赁权
D. 占有
4.以下关于物权登记机关的说法中正确的是( ) (满分:4)
A. 不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
B. 浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记
C. 基金份额质押在证券登记结算机构办理登记
D. 应收账款质押在工商行政管理部门办理登记
5.甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（ ）。 (满分:4)
A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 归一方所有，另一方放弃
6.2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是( ) (满分:4)
A. 丙通过善意取得制度取得该房屋所有权
B. 丙取得该房屋所有权但不属于善意取得
C. 乙应对甲承担违约责任
D. 登记机关应对甲承担一定的赔偿责任
7.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是( )。 (满分:4)
A. 耕地的承包期为30年
B. 草地的承包期为30至50年
C. 林地的承包期为30至70年
D. 耕地、林地、草地的承包期均为30年
8.征收集体所有的土地，应当依法足额支付( )。 (满分:4)
A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 地上附着物的补偿费
D. 青苗补偿费
9.下列选项中可以成为物权客体的是 (满分:4)
A. 国有土地
B. 建设用地使用权
C. 应收账款
D. 肖像
10.留置权的设立和成立，必须具备哪些条件？( ) (满分:4)
A. 当事人约定
B. 债务已到清偿期
C. 债务人未履行给付义务
D. 债权人合法占有债务人的动产
11.依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押( )。 (满分:4)
A. 正在建造的建筑物
B. 半成品
C. 建设用地使用权
D. 以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
12.甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（ ） (满分:4)
A. 乙对该马享有出质权
B. 丙对该马享有质权
C. 乙对该马不享有出质权
D. 丙对该马不享有质权
13.2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月l0日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件?( ) (满分:4)
A. 应征得乙、丙的同意
B. 应征得乙的同意
C. 应征得乙的同意，并通知丙
D. 若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意
在做作业，求解题参考资料。
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