东农17春《建设监理》离线作业-建设监理
建设监理网上考查课作业题（201604新版）一、简答题：（每题8分，共48分）
1、建设工程委托监理合同的概念以及应具备的条款
2、建设工程监理三大目标控制的关系
3、项目总承包管理模式与项目总承包模式之间的区别
4、EPC模式的含义、特点以及EPC模式质量控制的重点
5、建设监理单位经营活动基本准则
6、平行承发包模式的特点和优缺点
二、案例分析：（共52分）
案例1： （20分）
某工程项目系一钢筋混凝土框架结构多层办公楼，施工图纸已齐备，现场已完成三通一平，完全满足开工条件。该工程由业主自筹资金建设，实行邀请招标承包。
业主要求该项目于1994年11月15日开工，至1995年11月15日完工，总工期1年，共计365个日历天。按国家工期定额规定，该工程的定额工期为395个日历天。
业主要求该工程的质量等级为合格标准，并尽量达到优良标准。若达到优良等级，则业主另付3％(合同价)的优质优价奖励费。
某监理单位承担了该项目的全过程监理工作，其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。
1．本工程向招标管理部门申请招标以前，监理工程师协助业主取得以下批准手续及证明：()。
a．契税完税证明b．建设工程投资许可证c．建设用地规划许可证d．施工许可证e．房屋产权证
2．根据该工程的具体条件，关于招标文件中的合同格式，监理工程师宜向业主推荐用( )。为什么?
a．总价合同 b．单价合同 c．成本加酬金合同
3．根据该工程的特点及业主的具体要求，工程的标底是否应增加赶工措施费?为什么?
4．简述监理工程师对投标企业进行资质审查应包括哪些主要内容?
5．当施工企业已进人现场，临建设施已经搭投，但尚未破土动工，材料及机具尚未进场以前，在对建筑物地基进行补充勘察时，发现原地质勘察资料不准确。经业主单位共同洽商，需将原设计中的钢筋混凝土基础改为桩基。因此，施工单位对业主要求索赔如下：
a．预计桩基施工需增加工期2个月(61个日历天)，故施工单位要求将原合同工期延长61个日历天。
b．由于工期延长，业主需赔偿施工单位额外增加的现场经费(含临时设施费及现场管理费)，
c．由于工期延长，业主需赔偿施工单位流动资金的积压损失费(按银行贷款利率计算)。
试问监理工程师应对施工单位的索赔要求如何提出评审意见?
6．本工程在甲乙双方签订《建设工程施工合同》时，约定按工程合同价款的5％由业主预留工程保修金(质量保证金)，该保修金由业主专门存人银行备用，待保修期满双方再行结算。此项保修金可以 ( )。
a．业主支付工程进度款时扣留
b．工程竣工结算时一次扣留
7．该工程由于设计变更致使工期延长两个月(由1995年1月15日至1996年1月15日)，延长的工期正值冬期施工。因此，竣工结算时施工单位向业主提出索赔冬季施工增加费。试问监理工程师对索赔要求应如何提出评审意见。
案例2：（16分）
某国际工程承包方在施工过程中，发现其开挖土方的工作量超出原标书里规定的工作数量，对此，他要求索赔展延工期和经济赔偿。
1．承包方应在何时提出索赔要求? 2．监理工程师应如何处理该项索赔?
3．如果承包方对监理的决定不服，可采取什么措施维护权利?
案例3： （16分）
某监理单位，资质等级为丙级，有正式在职工程技术和管理人员6人，其中3人有中级职称，其余为初级职称或无职称者。该监理单位通过熟人关系取得一幢26层综合大楼建设工程项目施工阶段的监理任务。
该工程建设项目预算造价为2亿元人民币。双方所签监理合同中规定，建设单位支伺·监理人报酬为80万元人民币。此外，建设单位还以本单位工程部人员参加监理进行合作监理为由，使监理单位又给建设单位回扣人民币10万元。在监理过程中，由于监理单位给被监理方提供方便，监理单位接受被监理方生活补贴费6万元人民币。
[问题]
1．该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定?
2．上述违反国家规定的监理应受到什么处罚?
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