西电17秋《资产评估》在线作业
西电《资产评估》在线作业一、单选题:【15道,总分:60分】
1.用类比法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( ) (满分:4)
A. 全新资产 B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产 D. 全新资产，也可以是旧资产
2.对企业收益的历史和现状进行分析和判断的直接目的，是测算( ) (满分:4)
A. 企业未来的获利能力
B. 企业实际收益
C. 企业正常盈利能力
D. 评估基准日企业实际获利能力
3.市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为( )价格。 (满分:4)
A. 评估基准
B. 正常交易
C. 待估对象自身状况下
D. 类似地区
4.在企业价值评估中，应按( )界定企业评估的具体范围。 (满分:4)
A. 稳健原则
B. 独立原则
C. 预期原则
D. 效用原则
5.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( ) (满分:4)
A. 土地的非再生性
B. 土地位置固定性
C. 土地用途广泛性
D. 土地利用永续性
6.与其它长期性资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的( )因素 (满分:4)
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 实体性贬值
D. 功能性贬值和实体性贬值
7.无形资产评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告，作出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排列是( ) (满分:4)
A. ①②③④⑤
B. ⑤③①②④
C. ③②①⑤④
D. ②③⑤①④
8.复原重置成本与更新重置成本之差是( ) (满分:4)
A. 经济性贬值
B. 实体性贬值
C. 功能性贬值
D. 上述三项之和
9.最能反映土地使用强度的指标是( ) (满分:4)
A. 建筑高度
B. 覆盖率
C. 建筑面积
D. 容积率
10.在我国地价一般是( ) (满分:4)
A. 土地的价格
B. 土地使用权价格
C. 土地所有权价格
D. 土地使用权转让费
11.不可确指的无形资产是( ) (满分:4)
A. 专利权
B. 土地使用权
C. 商誉
D. 商标权
12.下列资产中，( )是不可确指的资产 (满分:4)
A. 特许经营权
B. 版权
C. 商业秘密
D. 商誉
13.企业的应收账款评估值的一般计算公式为( ) (满分:4)
A. 应收账款账面值-已确定的坏账损失-预计坏账损失
B. 应收账款账面值
C. 应收账款账面值-已确定坏账损失
D. 应收账款账面值-预计坏账损失
14.评估中成新率确定的基础是( ) (满分:4)
A. 损耗
B. 折现率
C. 估算方法
D. 已使用年限
15.某评估机构采取收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为( ) (满分:4)
A. 150万元
B. 200万元
C. 280.5万元
D. 350万元
二、多选题:【10道,总分:40分】
1.优先股相对于普通股的优先权体现在( ) (满分:4)
A. 股东对企业的投票权上
B. 剩余财产分配顺序上
C. 股利分配顺序上
D. 最终还本上
2.下列各项中，属于资产评估报告书的基本要素的是( ) (满分:4)
A. 评估方法
B. 评估目的
C. 评估基准日
D. 评估程序实施过程和情况
E. 资产评估立项申请书
3.适用资产评估的假设有( ) (满分:4)
A. 清算（清偿）假设
B. 资产收益率波动假设
C. 继续使用假设
D. 公开市场假设
E. 资产无损耗假设
4.下列原则中，属于资产评估工作原则的是( ) (满分:4)
A. 独立性原则
B. 科学性原则
C. 替代性原则
D. 客观性原则
E. 供求原则
5.采用现行市价法的类比法评估地产，参照物的差异调整因素主要包括( ) (满分:4)
A. 时间因素
B. 材料因素
C. 地域因素
D. 功能因素
E. 造型因素
6.在对低值易耗品进行评估时，应考虑的主要因素有( ) (满分:4)
A. 市场价格
B. 实体性损耗
C. 功能性损耗
D. 经济性损耗
7.土地的价格( ) (满分:4)
A. 是地租的资本化
B. 是由土地的生产成本决定的
C. 与土地的用途无关
D. 具有个别性
E. 是土地的权益价格
8.适用于资产评估的假设有( ) (满分:4)
A. 重置成本
B. 公开市场
C. 收益现值
D. 清算
9.评估产成品和库存商品的适用方法有( ) (满分:4)
A. 重置成本法
B. 收益现值法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
10.下列说法中正确的是( ) (满分:4)
A. 商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权
B. 如果企业拥有某项评估值很高的知名商标，则其一定具有商誉
C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D. 商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有使用权与所有权之分
E. 商誉与商标是两种互不相干的无形资产
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