北交17秋《资产评估学》在线作业12资料
北交《资产评估学》在线作业一一、单选题:【25道,总分:50分】
1.机器设备经济寿命是指( ) (满分:2)
A. 机器设备从使用到报废为止的时间
B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
2.企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。 (满分:2)
A. 商标
B. 专利权
C. 专营权
D. 商誉
3.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格。 (满分:2)
A. 评估时间
B. 评估基准日
C. 过去时点
D. 未来时点
4.根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。 (满分:2)
A. 行业销售利润率
B. 行业平均成本利润率
C. 企业债券利率
D. 国库券利率
5.某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米 (满分:2)
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 2000
6.资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。 (满分:2)
A. 一个月
B. 二个月内
C. 三个月内
D. 半年内
7.在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。 (满分:2)
A. 大型建筑物
B. 价格较高的建筑物
C. 账面成本不实的建筑物
D. 单位价值小、结构简单的建筑物
8.复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于( )。 (满分:2)
A. 相同的原材料
B. 相同的建造技术标准
C. 资产的现时价格
D. 相同的设计
9.某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为( ) (满分:2)
A. 100万元
B. 98.8万元
C. 97.6万元
D. 92万元
10.被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。 (满分:2)
A. 120
B. 98
C. 100
D. 110
11.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。 (满分:2)
A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券
B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票
C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券
D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券
12.对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为( ) (满分:2)
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强
13.无形损耗对无形资产的( )产生影响。 (满分:2)
A. 剩余使用价值
B. 已使用价值
C. 实体
D. 已使用年限
14.运用修复金额法估测成新率适用于( )。 (满分:2)
A. 所有机器设备
B. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
15.某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为( ) (满分:2)
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
16.用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( ) (满分:2)
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值
17.资产评估的价值类型决定于( )。 (满分:2)
A. 评估程序
B. 评估方法
C. 评估特定目的
D. 评估原则
18.2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。 (满分:2)
A. 45000
B. 42000
C. 39000
D. 36000
19.资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限( ) (满分:2)
A. 有差异
B. 完全不同
C. 相同
D. 可以相同、也可以不同
20.宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为( )。 (满分:2)
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
21.以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（ ）。 (满分:2)
A. 重置成本标准
B. 现行市价标准
C. 收益现值标准
D. 清算价格标准
22.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格 (满分:2)
A. 评估时间
B. 评估基准日
C. 过去时点
D. 未来时点
23.评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。 (满分:2)
A. 不可位移
B. 不容易变现
C. 使用时间长
D. 规划很严格
24.对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为( )。 (满分:2)
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强
25.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( ) (满分:2)
A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券
B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票
C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券
D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券
二、多选题:【10道,总分:30分】
1.从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了( )。 (满分:3)
A. 所有者权益
B. 劳动者的权益
C. 债权人的权益
D. 政府的权益
2.建筑物从大的类别方面可分为( )。 (满分:3)
A. 公共建筑
B. 房屋
C. 商业用房
D. 构筑物
E. 工业建筑
3.在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( ) (满分:3)
A. 投入资本价值
B. 长期投资价值
C. 所有者权益价值
D. 长期负债价值
4.客户对评估报告的利用和要求有( )。 (满分:3)
A. 作为产权交易的基础材料
B. 作为企业进行会计记录的依据
C. 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D. 作为支付评估费用的依据
E. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
5.价格指数法可用于( )设备重置成本的估测。 (满分:3)
A. 无参照物的
B. 无现行购置价格的
C. 无财务核算资料的
D. 无账面原值的
6.非上市普通股票评估的基本类型有( )。 (满分:3)
A. 到期一次还本型
B. 红利增长型
C. 固定红利型
D. 分段型
E. 逐期分红、到期还本型
7.非上市债券的评估类型可以分为( )。 (满分:3)
A. 每年支付利息，到期还本型
B. 红利增长模型
C. 固定红利模型
D. 分段模型
E. 到期后一次性还本付息型
8.土地的经济特性是( )。 (满分:3)
A. 供给的稀缺性
B. 可垄断性
C. 不可再生性
D. 土地利用多方向性
E. 效益级差性
9.运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是( )。 (满分:3)
A. 设备的已使用时间
B. 设备的技术水平
C. 设备的总使用寿命
D. 设备的负荷程度
E. 设备的尚可使用年限
10.通过协议或合同规定的常见的投资收益分配形式有( )。 (满分:3)
A. 按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净收益的分配
B. 按被投资企业的销售收入或利润的一定比例提成
C. 按投资方的一定比例支付资金使用报酬
D. 没有一定的标准视被投资企业盈利情况而定
E. 按被投资企业的所有者权益的固定比率分配
三、判断题:【10道,总分:20分】
1.资产评估的主体是指被评估的资产。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
2.没有法律赋予保护的配方、图纸等不属于无形资产范围。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
3.建筑物不能脱离土地而独立地存在，但建筑物可以独立转让产权。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
4.确定应收账款评估值时，扣除的预计坏账损失应按会计制度规定的3‰-5‰比例进行。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
5.同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
6.对于大型、安装调试周期很长的成套设备，只有其设备投资中的贷款部分的利息才可以作为成套设备的重置成本的构成部分。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
7.机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
8.有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
9.以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本形成的功能性贬值。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
10.收益现值法是评估整体企业价值的首选方法 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
北交《资产评估学》在线作业二
一、单选题:【25道,总分:50分】
1.某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。 (满分:2)
A. 75
B. 12
C. 15
D. 45
2.评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。 (满分:2)
A. 不可位移
B. 不容易变现
C. 使用时间长
D. 规划很严格
3.无形损耗对无形资产的( )产生影响。 (满分:2)
A. 剩余使用价值
B. 已使用价值
C. 实体
D. 已使用年限
4.下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。 (满分:2)
A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券
B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票
C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券
D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券
5.在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格 (满分:2)
A. 评估时间
B. 评估基准日
C. 过去时点
D. 未来时点
6.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( ) (满分:2)
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评资产相同或者类似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
7.对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为( )。 (满分:2)
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强
8.某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米 (满分:2)
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 2000
9.影响企业价值高低的决定性因素是( )。 (满分:2)
A. 企业工艺水平
B. 企业生产能力
C. 企业规模
D. 企业获利能力
10.在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则 (满分:2)
A. 变现
B. 预期
C. 替代
D. 贡献
11.在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。 (满分:2)
A. 大型建筑物
B. 价格较高的建筑物
C. 账面成本不实的建筑物
D. 单位价值小、结构简单的建筑物
12.按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。 (满分:2)
A. 委托方
B. 受托方
C. 资产占有方
D. 委托方与资产占有方
13.某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为( ) (满分:2)
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
14.资产评估的价值类型决定于( )。 (满分:2)
A. 评估程序
B. 评估方法
C. 评估特定目的
D. 评估原则
15.被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。 (满分:2)
A. 120
B. 98
C. 100
D. 110
16.2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。 (满分:2)
A. 45000
B. 42000
C. 39000
D. 36000
17.根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以( )为宜。 (满分:2)
A. 行业销售利润率
B. 行业平均成本利润率
C. 企业债券利率
D. 国库券利率
18.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( ) (满分:2)
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产
19.对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为( ) (满分:2)
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强
20.运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是( )。 (满分:2)
A. 倍数作用
B. 联系纽带作用
C. 参照物作用
D. 直接作用
21.资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。 (满分:2)
A. 一个月
B. 二个月内
C. 三个月内
D. 半年内
22.某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为( ) (满分:2)
A. 100万元
B. 98.8万元
C. 97.6万元
D. 92万元
23.机器设备经济寿命是指( ) (满分:2)
A. 机器设备从使用到报废为止的时间
B. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
D. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
24.企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。 (满分:2)
A. 商标
B. 专利权
C. 专营权
D. 商誉
25.用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。 (满分:2)
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值
二、多选题:【10道,总分:30分】
1.构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。 (满分:3)
A. 购建设备所发生的管理费用
B. 购建设备所发生的运输费用
C. 购建设备的保险
D. 购建设备所发生的总体设计费用
2.非上市普通股票评估的基本类型有( )。 (满分:3)
A. 到期一次还本型
B. 红利增长型
C. 固定红利型
D. 分段型
E. 逐期分红、到期还本型
3.按照现行规定，资产评估报告书应当包括( )。 (满分:3)
A. 资产评估报告书正文
B. 资产评估说明
C. 资产评估明细表及相关附件
D. 资产评估结果确认书
4.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有( ) (满分:3)
A. 使用强度不够
B. 利用率下降
C. 使用用途不合理
D. 设计不合理
E. 收益水平下降
5.建筑物从大的类别方面可分为( )。 (满分:3)
A. 公共建筑
B. 房屋
C. 商业用房
D. 构筑物
E. 工业建筑
6.土地的经济特性是( )。 (满分:3)
A. 供给的稀缺性
B. 可垄断性
C. 不可再生性
D. 土地利用多方向性
E. 效益级差性
7.影响设备的功能性贬值的因素包括( ) (满分:3)
A. 由于设备磨损导致产量降低
B. 由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C. 由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
D. 由于市场供求关系变化导致开工不足
E. 原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高
8.进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括( ) (满分:3)
A. 境外运杂费
B. 境外途中保险费
C. 银行手续费
D. 进口关税
E. 安装调试费
9.估测建筑物重置成本的方法主要有( ) (满分:3)
A. 预决算调整法
B. 收益法
C. 重编预算法
D. 功能价值法
E. 价格指数调整法
10.客户对评估报告的利用和要求有( )。 (满分:3)
A. 作为产权交易的基础材料
B. 作为企业进行会计记录的依据
C. 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D. 作为支付评估费用的依据
E. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
三、判断题:【10道,总分:20分】
1.能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
2.评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
3.对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
4.被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
5.无论如何，资产评估值不能超过被评估资产的账面原值 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
6.当建筑物在使用用途、强度等与土地的最佳使用严重冲突时，不宜运用建筑物残余估价法评估建筑物的价值。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
7.单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
8.市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
9.以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本形成的功能性贬值。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
10.被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据。 (满分:2)
A. 错误
B. 正确
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