吉大17秋学期《资产评估》在线作业12
吉大17秋学期《资产评估》在线作业一一、单选题:【15道,总分:60分】
1.对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。 (满分:4)
A. 增加其名义已是使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其实际已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
2.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。 (满分:4)
A. 设备进口国零售商品价格指数
B. 设备出口国零售商品价格指数
C. 设备出口国综合价格指数
D. 设备出口国生产资料价格指数
3.从产权的角度，企业评估的范围应该是( )。 (满分:4)
A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
4.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。 (满分:4)
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
5.从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。 (满分:4)
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
6.按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用( )。 (满分:4)
A. 采用现行市价法评估
B. 按评估设备的账面净值
C. 替代型设备的价格
D. 参照替代设备价
7.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。 (满分:4)
A. 经济性贬值
B. 建筑物增值
C. 功能性贬值
D. 经济性溢价
8.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用( )。 (满分:4)
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
9.收益法中所用的收益指的是( ) (满分:4)
A. 被评估资产前若干年平均收益
B. 评估基准日收益
C. 未来预期收益
D. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
10.判断债券风险大小主要应考虑( )。 (满分:4)
A. 债券发现者的财务状况
B. 债券投资者的竞争能力
C. 债券投资者的财务状况
D. 债券投资者的信誉
11.从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的( )。 (满分:4)
A. 组织基础
B. 技术基础
C. 行为基础
D. 原则基础
12.资产评估中的价值是指( )。 (满分:4)
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
13.无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按( )标准进行的。 (满分:4)
A. 有无法律保护
B. 取得渠道
C. 可辨识程度
D. 内容构成
14.股票的内在价值属于股票的( )。 (满分:4)
A. 无面额价值
B. 理论价格
C. 账面价值
D. 发行价格
15.确定待摊费用的价值，实际上是确定其( )的价值。 (满分:4)
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
D. A或C
二、多选题:【5道,总分:20分】
1.土地的自然特性表现在( )。 (满分:4)
A. 土地面积的有限性
B. 土地空间位置的固定性
C. 土地使用价值的永续性和增值性
D. 土地的可垄断性
E. 土地的不可替代性
2.流动资产的构成包括( )。 (满分:4)
A. 存货
B. 货币资金
C. 短期投资
D. 应收及预付款项
E. 其他流动资产
3.评估报告需要( )签字、盖章方能有法律效力。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
4.运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括( )。 (满分:4)
A. 交易情况
B. 品牌、质量
C. 功能
D. 交易时间
E. 新旧程度
5.影响土地价格的主要行政因素有( )。 (满分:4)
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 地价政策
E. 交通管制
F. 行政隶属变更
三、判断题:【5道,总分:20分】
1.收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
2.转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
3.土地使用权属于无形资产的范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，其价值高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
4.资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
5.票据有带息和不带息之分，对不带息票据，其评估值即是其票面额；对于带息票据，应收票据的评估值应由本金和利息两部组成。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
吉大17秋学期《资产评估》在线作业二
一、单选题:【15道,总分:60分】
1.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。 (满分:4)
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
2.收益法应用中收益额的选择，必须是( )。 (满分:4)
A. 利润总额
B. 现金流量
C. 净利润
D. 口径上与折现率一致
3.房地分估的目的在于( )。 (满分:4)
A. 减少评估失实
B. 提高评估价值
C. 提高评估效率
D. 减少评估价值
4.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。 (满分:4)
A. 经济性贬值
B. 建筑物增值
C. 功能性贬值
D. 经济性溢价
5.对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用( )。 (满分:4)
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
6.对占有单位外购的无形资产，可根据( )及该项资产具有的获得能力评定重估价格。 (满分:4)
A. 市场价格
B. 形成时所需实际成本
C. 购入成本
D. 特点
7.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。 (满分:4)
A. 设备进口国零售商品价格指数
B. 设备出口国零售商品价格指数
C. 设备出口国综合价格指数
D. 设备出口国生产资料价格指数
8.资产评估是对资产在某一( )价值进行评定估算。 (满分:4)
A. 时区
B. 时段
C. 时点
D. 阶段
9.从产权的角度，企业评估的范围应该是( )。 (满分:4)
A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
10.货币资金按其( )进行评估。 (满分:4)
A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
11.当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为( )。 (满分:4)
A. 减少建筑物价值
B. 增加土地价值
C. 减少土地价值
D. 增加建筑物价值
12.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是( )。 (满分:4)
A. 设备使用强度
B. 设备使用的日历天数
C. 技术进步因素
D. 设备的维修保养水平
13.对设备价值评估是建立在( )基础上的。 (满分:4)
A. 预测
B. 询证
C. 查账
D. 技术检测
14.机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )。 (满分:4)
A. 生产性设备
B. 通用设备
C. 专用设备
D. 非标准设备
15.工业用房通常用( )估价。 (满分:4)
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
二、多选题:【5道,总分:20分】
1.对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意( )。 (满分:4)
A. 应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。
B. 对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。
C. 根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金或许可使用费标准。
D. 需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。
2.专利许可的形式包括( )。 (满分:4)
A. 独占实施许可
B. 独家实施许可
C. 普通许可
D. 特殊许可
E. 实施许可的分许可
3.运用成本法评估资产的优点有( )。 (满分:4)
A. 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；
B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估；
C. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；
D. 有利于企业资产保值。
4.功能性贬值的估算步骤包括( )。 (满分:4)
A. 将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。
B. 计算二者的差异，确定净超额运营成本。
C. 估计被评估资产的剩余寿命。
D. 以适当的折现率将被评估资产的剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。
5.递延资产评估值的 高低主要取决于( )。 (满分:4)
A. 未来效益
B. 折余金额
C. 账面金额
D. 变现金额
E. 未来效益持续的时间
三、判断题:【5道,总分:20分】
1.通常，应收账款周转率越高越好，因为收账速度快不仅可以节约资金，也说明顾客信用状况良好，不易发生坏账损失，企业偿债能力强。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
2.无形资产按有无法律保护分类，可以分为法定无形资产和收益性无形资产。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
3.建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
4.票据有带息和不带息之分，对不带息票据，其评估值即是其票面额；对于带息票据，应收票据的评估值应由本金和利息两部组成。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
5.收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。 (满分:4)
A. 错误
B. 正确
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