东财17秋《资产评估》在线作业123资料
东财《资产评估》在线作业一一、单选题:【15道,总分:60分】
1.无形资产转让成本分摊率是指( )。 (满分:4)
A. 购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B. 转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C. 购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D. 转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
2.资产评估报告书需由( )以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。 (满分:4)
A. 2名 B. 3名
C. 4名 D. 5名
3.无形资产是指由( )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。 (满分:4)
A. 政府
B. 企业
C. 个人
D. 特定主体
4.被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于( )。 (满分:4)
A. 11526元
B. 10838元
C. 11333元
D. 10982元
5.从长期来看，土地的价格具有( )趋势。 (满分:4)
A. 上涨
B. 下降
C. 不变
D. 波动
E. 平稳
6.资产评估的主体是指( )。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
7.某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为( )。 (满分:4)
A. 79万元
B. 84万元
C. 74万元
D. 89万元
8.成本途径主要适用于( )前提下的资产评估。 (满分:4)
A. 公开市场
B. 继续使用
C. 清算价格
D. 重置成本
9.企业的长期投资是指( )的长期投资。 (满分:4)
A. 实物资产
B. 证券资产
C. 无形资产
D. 前3种情况全包括
10.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理( )确定产成品的评估值。 (满分:4)
A. 利息
B. 税金
C. 费用
D. 利润
11.收益法适用于( )土地的估价。 (满分:4)
A. 工商企业
B. 学校
C. 公园
D. 机关
12.复原重置成本与更新重置成本的相同之处是( )。 (满分:4)
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
13.设备成新率是指( )。 (满分:4)
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
B. 设备有形损耗的倒数
C. 设备有形损耗率与1的差异
D. 设备现实状态与设备重置成本的比率
14.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。 (满分:4)
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
15.折现率或资本化率应参考( )而定。 (满分:4)
A. 企业实际收益率
B. 企业客观收益率
C. 行业平均收益率
D. 行业基准收益率
二、多选题:【10道,总分:40分】
1.资产评估报告正文的内容包括( )。 (满分:4)
A. 评估基准日
B. 评估结论
C. 评估目的
D. 评估原则
E. 评估过程
2.对专利技术水平的鉴定包括( )。 (满分:4)
A. 技术的适用性
B. 技术的成熟程度
C. 技术的寿命周期
D. 专利技术被替代的可能性及时间
E. 专利技术的产权状况
3.负债审核的内容包括( )。 (满分:4)
A. 负债的申报
B. 负债的确认
C. 负债的计量
D. 负债的估计
E. 负债的核销
4.国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有( )。 (满分:4)
A. 了解评估报告的基本内容
B. 了解评估机构从事评估工作的能力
C. 了解评估程序是否规范
D. 了解评估质量的好坏
E. 了解所运用的数据资料是否真实可靠
5.评估报告需要( )签字、盖章方能有法律效力。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
6.运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括( )。 (满分:4)
A. 交易情况
B. 品牌、质量
C. 功能
D. 交易时间
E. 新旧程度
7.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑( )等方面的因素。 (满分:4)
A. 土地用途
B. 容积率
C. 覆盖率
D. 建筑高度
E. 建筑式样
8.采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择( )。 (满分:4)
A. 利润总额
B. 净利润
C. 利税总额
D. 营业利润
E. 净现金流量
9.资产市场价值评估的基础条件包括( )。 (满分:4)
A. 评估的特定目的
B. 资产自身状况
C. 评估时的市场条件
D. 评估的方法
E. 资产评估规范
10.运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。 (满分:4)
A. 设备的总使用寿命
B. 设备的技术水平
C. 设备的已使用时间
D. 设备的尚可使用年限
E. 设备已提折旧年限
东财《资产评估》在线作业三
一、单选题:【15道,总分:60分】
1.下列说法正确的是( )。 (满分:4)
A. 商标权没有法定保护期
B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
2.资产评估的主体是指( )。 (满分:4)
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
3.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。 (满分:4)
A. 100万美元
B. 105万美元
C. 105.4万美元
D. 117万美元
4.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。 (满分:4)
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
5.决定企业价值大小的因素是( )。 (满分:4)
A. 企业资产的数量
B. 企业管理水平
C. 企业技术装备水平
D. 企业整体获利能力
6.从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。 (满分:4)
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
7.收益途径是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 (满分:4)
A. 过去
B. 现在
C. 实际
D. 未来预期
8.成本途径主要适用于( )前提下的资产评估。 (满分:4)
A. 公开市场
B. 继续使用
C. 清算价格
D. 重置成本
9.收益现值法只适用于( )前提下的企业价值评估。 (满分:4)
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
10.无形资产转让成本分摊率是指( )。 (满分:4)
A. 购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B. 转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C. 购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D. 转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
11.从产权的角度，企业评估的范围应该是( )。 (满分:4)
A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
12.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。 (满分:4)
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
13.按( )将股票分为普通股、优先股和后配股。 (满分:4)
A. 票面是否记名
B. 投资主体不同
C. 有无票面金额
D. 股利分配和剩余财产分配顺序
14.假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。 (满分:4)
A. 4%
B. 5%
C. 6%
D. 7%
15.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。 (满分:4)
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
二、多选题:【10道,总分:40分】
1.评估对象性质的特殊性通常表现在以下( )资产上。 (满分:4)
A. 非经营性资产
B. 经营性资产
C. 非竞争性资产
D. 特殊空间位置资产
E. 不可确指的无形资产
2.资产评估报告对于委托者来说具有的用途有( )。 (满分:4)
A. 作为产权交易作价的基础资料
B. 作为企业进行会计记录的依据
C. 作为法庭辩论的举证材料
D. 作为支付评估费用的依据
E. 作为了解评估质量的好坏的一手材料
3.下列属于产权变动类资产评估目的的有( )。 (满分:4)
A. 企业兼并
B. 资产重组
C. 企业租赁
D. 资产抵押
E. 财产纳税
4.非上市普通股票评估的类型有( )。 (满分:4)
A. 红利增长模型
B. 固定红利模型
C. 逐期分红、到期还本型
D. 分段式模型
E. 固定红利与红利增长相结合模型
5.国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有( )。 (满分:4)
A. 了解评估报告的基本内容
B. 了解评估机构从事评估工作的能力
C. 了解评估程序是否规范
D. 了解评估质量的好坏
E. 了解所运用的数据资料是否真实可靠
6.机器设备功能性贬值主要体现在( )。 (满分:4)
A. 超额投资成本
B. 超额运营成本
C. 超额复原成本
D. 超额更新成本
E. 超额重置成本
7.无形资产的特点包括( )。 (满分:4)
A. 可分性与共享性
B. 对有形资产的相对依附性
C. 研发成本与获利能力的弱对应性
D. 市场透明度低
E. 使用范围广
8.资产评估报告的作用包括( )。 (满分:4)
A. 为委托评估资产提供作价的意见
B. 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C. 是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D. 是归集评估档案资料的重要信息来源
E. 是出资的直接依据
9.影响地产价格的区域因素包括( )。 (满分:4)
A. 区域位置
B. 交通条件
C. 基础设施条件
D. 环境质量
E. 规划限制
10.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。 (满分:4)
A. 价值含义不同
B. 评估结果不同
C. 评估目的不同
D. 评估对象不同
E. 考虑因素不同
东财《资产评估》在线作业二
一、单选题:【15道,总分:60分】
1.市场途径的理论基础是( )。 (满分:4)
A. 预期原理
B. 贡献原理
C. 替代原理
D. 供求原理
E. 效用原理
2.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理( )确定产成品的评估值。 (满分:4)
A. 利息
B. 税金
C. 费用
D. 利润
3.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。 (满分:4)
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
4.股票的内在价值属于股票的( )。 (满分:4)
A. 账面价值
B. 理论价格
C. 无面额价值
D. 发行价格
5.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备( )口径保持一致。 (满分:4)
A. 原始成本
B. 账面价值
C. 市场价格
D. 重置成本
6.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产( )分类的。 (满分:4)
A. 有无法律保护
B. 来源渠道
C. 是否独立存在
D. 控制主体
7.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是( )。 (满分:4)
A. 土地取得费
B. 土地取得费+土地开发费
C. 土地开发费
D. 土地取得费+土地开发费+税费
8.从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的( )。 (满分:4)
A. 对内投资
B. 对外投资
C. 全部投资
D. 对内或对外投资
9.资产评估报告制度规定中下列说法错误的有( )。 (满分:4)
A. 评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档
B. 出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准
C. 评估活动应充分体现独立、客观、公正原则
D. 评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容
10.设备成新率是指( )。 (满分:4)
A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数
B. 设备有形损耗的倒数
C. 设备有形损耗率与1的差异
D. 设备现实状态与设备重置成本的比率
11.对全资企业和控股企业的直接投资，应( )。 (满分:4)
A. 对全部直接投资进行评估
B. 对直接投资的一定比例进行评估
C. 对投资企业进行整体评估
D. 对被投资企业进行整体评估
12.某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于( )。 (满分:4)
A. 16800元
B. 11600元
C. 12600元
D. 15400元
13.土地价格主要由土地的( ) 决定。 (满分:4)
A. 需求
B. 供给
C. 成本
D. 质量
E. 收益
14.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。 (满分:4)
A. 会计期初
B. 会计期末
C. 评估协议签定日
D. 评估报告提交日
15.被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于( )。 (满分:4)
A. 11526元
B. 10838元
C. 11333元
D. 10982元
二、多选题:【10道,总分:40分】
1.运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有( )。 (满分:4)
A. 用行业平均收益率作为还原利率
B. 用土地个别收益率作为还原利率
C. 通过安全利率加上风险调整值确定
D. 采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E. 用地区平均收益率作为还原利率
2.城镇土地的基准地价是( )。 (满分:4)
A. 某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均价格
D. 某时期城镇区域性土地平均价格
E. 某时期城镇具体宗地价格
3.对无形资产的具体鉴定包括( )。 (满分:4)
A. 对无形资产权属的鉴定
B. 对无形资产功能的鉴定
C. 对无形资产的收益进行鉴定
D. 对无形资产的风险进行鉴定
E. 对无形资产范围进行鉴定
4.专利许可的形式包括( )。 (满分:4)
A. 独占实施许可
B. 独家实施许可
C. 普通许可
D. 特殊许可
E. 实施许可的分许可
5.建筑安装成本的估测方法包括( )。 (满分:4)
A. 原决算调整法
B. 功能价值法
C. 类比分析法
D. 价格指数调整法
E. 规模效益指数法
6.采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择( )。 (满分:4)
A. 利润总额
B. 净利润
C. 利税总额
D. 营业利润
E. 净现金流量
7.建筑物的重置成本包括( )。 (满分:4)
A. 建筑安装成本
B. 前期工程费用
C. 建设单位管理费
D. 建设期利息
E. 开发利润
8.资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明( )等基本事项的报告书。 (满分:4)
A. 评估目的
B. 评估程序
C. 评估方法
D. 评估依据
E. 评估结果
9.运用收益法评估地产价格时，总费用应包括( )。 (满分:4)
A. 管理费
B. 维修费
C. 折旧费
D. 保险费
E. 税费
10.我国专利法规定专利保护的对象包括( )。 (满分:4)
A. 发明专利
B. 创造专利
C. 新产品开发专利
D. 实用新型
E. 外观设计
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