地大17秋《土地法学》在线作业12题目
地大《土地法学》在线作业二一、单选题：
1.国家土地所有权的客体具有（ ）。 (满分:4)
A.唯一性 B.统一性
C.广泛性 D.专一性
2.某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项 (满分:4)
A.农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B.农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C.农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D.刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
3.湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（）。 (满分:4)
A.三元县土地管理机关处理
B.三元县人民政府处理
C.湖南省土地管理机关处理
D.直接向人民法院起诉
4.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。 (满分:4)
A.国家
B.全民
C.集体
D.全民和农村集体经济组织
5.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容 (满分:4)
A.被征用前3年平均年产值的15倍
B.被征用前3年最高年产值的15倍
C.被征用前3年总产值的15倍
D.被征用前3年总产值的5倍
二、多选题：
6.设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权 (满分:4)
A.因借款而抵押给另一公司
B.无偿赠给某公司
C.将土地使用权出租给某公司
D.与另一公司的土地使用权交换
7.下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定？ (满分:4)
A.三峡工程
B.李家湾大型水电站
C.京九铁路
D.铺设光缆
8.对破坏耕地行为的处罚措施有 (满分:4)
A.责令限期改正或者治理
B.罚款
C.剥夺获得土地使用权资格
D.刑事责任
9.关于农用地转用的批准权限制度描述正确的是 (满分:4)
A.农用地转为建设用地实行国务院和省级人民政府两级审批制度
B.乡、镇土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内的土地可以由授权设区的市、自治州人民政府批准
C.乡、镇的农用地转为建设用地由乡、镇人民政府批准
D.农用地转建设用地一律由省级人民政府的土地管理部门批准
10.哪些是经过国务院批准方可征用的土地 (满分:4)
A.基本农田
B.基本农田以外的超过35公顷的耕地
C.超过70公顷的其他土地
D.超过50公顷的其他土地
11.国家实行基本农田保护制度，下列哪些土地应当划入基本农田保护区，严格管理 (满分:4)
A.县级以上地方人民政府或国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地
B.蔬菜生产基地
C.农业科研、教学试验田
D.可以改造的中、低产田
12.甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中，（）是不合法律规定的 (满分:4)
A.当事人之间直接进行土地使用证交付
B.当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
C.到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D.到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
13.在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权 (满分:4)
A.为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B.不按照批准的原因使用土地的
C.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的
D.因撤销、迁移等原因停止使用土地的
14.下列选项中哪些不属于国有土地 (满分:4)
A.城市市区土地
B.农村宅基地
C.城市郊区土地
D.自留地和自留山
15.下列哪些情形可认为是闲置土地 (满分:4)
A.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
B.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
C.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
D.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
16.划拨土地使用权的特点有 (满分:4)
A.没有期限
B.不能转让、出租、抵押
C.用途不能改变，确要改变需经国家批准
D.不用交土地使用费，只需按照规定交纳国家取得土地的成本和国家规定的税收就行了
17.日本的土地所有权制度，从占有形态上，有 (满分:4)
A.集体所有
B.国家所有
C.公共所有
D.个人与法人所有
18.A村土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地。县政府决定将这块土地确定给A村。县政府B科长向A村村民宣布政策时，有以下说法，哪些符合法律规定（） (满分:4)
A.“这块地由你们种，但所有权仍然属于国家”
B.“耕种期间，不能在这块土地上建房，也不能种多年生作物”
C.“国家需要使用这块土地时，应当随时交还”
D.“国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿”
19.甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做？（） (满分:4)
A.签订书面的转让合同
B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C.向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
20.协议出让土地使用权的程序包括 (满分:4)
A.申请
B.协商
C.签约
D.履行合同及发证
21.下列属于土地的经济特性的有: (满分:4)
A.土地使用价值的永久性
B.土地所有权的垄断性
C.土地供给的稀缺性
D.土地收益的增减性
22.在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权 (满分:4)
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
23.下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是 (满分:4)
A.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织
B.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C.国家建设征用农村集体经济组织的土地
D.农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业
24.土地利用总体规划编制的原则： （ ） (满分:4)
A.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地, \\n 提高土地利用率
B.统筹安排各类、各区域用地
C.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
D.占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
25.保证耕地的质量需要做的工作有 (满分:4)
A.搞好农田水利建设
B.改良土壤，提高肥力
C.防止土地沙漠化，盐碱化
D.禁止耕地转为建筑用地
地大《土地法学》在线作业二
一、单选题：
1.国家土地所有权的客体具有（ ）。 (满分:4)
A.唯一性
B.统一性
C.广泛性
D.专一性
2.某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项 (满分:4)
A.农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B.农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C.农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D.刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
3.湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（）。 (满分:4)
A.三元县土地管理机关处理
B.三元县人民政府处理
C.湖南省土地管理机关处理
D.直接向人民法院起诉
4.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。 (满分:4)
A.国家
B.全民
C.集体
D.全民和农村集体经济组织
5.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容 (满分:4)
A.被征用前3年平均年产值的15倍
B.被征用前3年最高年产值的15倍
C.被征用前3年总产值的15倍
D.被征用前3年总产值的5倍
二、多选题：
6.设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权 (满分:4)
A.因借款而抵押给另一公司
B.无偿赠给某公司
C.将土地使用权出租给某公司
D.与另一公司的土地使用权交换
7.下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定？ (满分:4)
A.三峡工程
B.李家湾大型水电站
C.京九铁路
D.铺设光缆
8.对破坏耕地行为的处罚措施有 (满分:4)
A.责令限期改正或者治理
B.罚款
C.剥夺获得土地使用权资格
D.刑事责任
9.关于农用地转用的批准权限制度描述正确的是 (满分:4)
A.农用地转为建设用地实行国务院和省级人民政府两级审批制度
B.乡、镇土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内的土地可以由授权设区的市、自治州人民政府批准
C.乡、镇的农用地转为建设用地由乡、镇人民政府批准
D.农用地转建设用地一律由省级人民政府的土地管理部门批准
10.哪些是经过国务院批准方可征用的土地 (满分:4)
A.基本农田
B.基本农田以外的超过35公顷的耕地
C.超过70公顷的其他土地
D.超过50公顷的其他土地
11.国家实行基本农田保护制度，下列哪些土地应当划入基本农田保护区，严格管理 (满分:4)
A.县级以上地方人民政府或国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地
B.蔬菜生产基地
C.农业科研、教学试验田
D.可以改造的中、低产田
12.甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中，（）是不合法律规定的 (满分:4)
A.当事人之间直接进行土地使用证交付
B.当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
C.到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D.到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
13.在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权 (满分:4)
A.为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B.不按照批准的原因使用土地的
C.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的
D.因撤销、迁移等原因停止使用土地的
14.下列选项中哪些不属于国有土地 (满分:4)
A.城市市区土地
B.农村宅基地
C.城市郊区土地
D.自留地和自留山
15.下列哪些情形可认为是闲置土地 (满分:4)
A.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
B.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
C.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
D.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
16.划拨土地使用权的特点有 (满分:4)
A.没有期限
B.不能转让、出租、抵押
C.用途不能改变，确要改变需经国家批准
D.不用交土地使用费，只需按照规定交纳国家取得土地的成本和国家规定的税收就行了
17.日本的土地所有权制度，从占有形态上，有 (满分:4)
A.集体所有
B.国家所有
C.公共所有
D.个人与法人所有
18.A村土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地。县政府决定将这块土地确定给A村。县政府B科长向A村村民宣布政策时，有以下说法，哪些符合法律规定（） (满分:4)
A.“这块地由你们种，但所有权仍然属于国家”
B.“耕种期间，不能在这块土地上建房，也不能种多年生作物”
C.“国家需要使用这块土地时，应当随时交还”
D.“国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿”
19.甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做？（） (满分:4)
A.签订书面的转让合同
B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C.向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
20.协议出让土地使用权的程序包括 (满分:4)
A.申请
B.协商
C.签约
D.履行合同及发证
21.下列属于土地的经济特性的有: (满分:4)
A.土地使用价值的永久性
B.土地所有权的垄断性
C.土地供给的稀缺性
D.土地收益的增减性
22.在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权 (满分:4)
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
23.下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是 (满分:4)
A.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织
B.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C.国家建设征用农村集体经济组织的土地
D.农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业
24.土地利用总体规划编制的原则： （ ） (满分:4)
A.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地, \\n 提高土地利用率
B.统筹安排各类、各区域用地
C.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
D.占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
25.保证耕地的质量需要做的工作有 (满分:4)
A.搞好农田水利建设
B.改良土壤，提高肥力
C.防止土地沙漠化，盐碱化
D.禁止耕地转为建筑用地
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