地大17秋《土地经济学》在线作业12资料
地大《土地经济学》在线作业一一、单选题：
1.迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（ ） (满分:4)
A.位置固定性 B.面积有限性
C.质量差异性 D.功能永久性
2.土地市场与政府有关的相关制度：法律管理制度、（）、地籍管理制度、土地供应计划制度、土地储备制度。 (满分:4)
A.规划制度
B.监督制度
C.调查制度
3.土地利用生态效益就是人类对土地的（）过程与结果符合生态平衡规律。 (满分:4)
A.开发
B.利用
C.保护
4.土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的（）。 (满分:4)
A.测定
B.评估
5.土地所有制的反映和体现是（ ） (满分:4)
A.土地管理制度
B.土地分配制度
C.土地占有制度
D.土地使用制度
6.社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义有哪些？地租范畴是社会主义条件下实行土地有偿使用的理论依据、地租是加强土地管理的重要经济杠杆、地租是制定产品价格的重要依据、（）。 (满分:4)
A.地租是制定土地价格的基础
B.地租是国家经济基础
7.土地的概念是就土地作为（ ）而讲的 (满分:4)
A.矿产资源
B.生产资料
C.自然资源
D.可再生资源
8.土地价格的内涵：是为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。一般情况下，土地价格是指（）条件下形成的土地价格。 (满分:4)
A.公开市场
B.政府定价
9.实现和巩固土地所有制的形式和手段是（ (满分:4)
A.土地管理制度
B.土地分配制度
C.土地占有制度
D.土地使用制度
10.怎样来看土地供求平衡？土地作为一种（）商品，既受一般商品供求规律的制约，又有其与一般商品不同的特殊供求形式。土地供求平衡是相对的、暂时的，而不平衡是绝对的。 (满分:4)
A.特殊
B.自然
C.交换
11.土地金融的种类主要包括（）和农地金融。 (满分:4)
A.市地金融
B.林地金融
C.住房金融
12.土地所有制的法律体现形式是（ ） (满分:4)
A.土地分配权
B.土地处置权
C.土地所有权
D.土地使用权
13.把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（ ） (满分:4)
A.所有权形式
B.经济用途
C.质地
D.地貌特征
14.税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的（）的总称。 (满分:4)
A.法律条例
B.法律规范
二、多选题：
15.土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。 (满分:4)
A.土地价格主要由土地需求决定
B.土地价格呈整体上升趋势
C.土地价格具有强烈的地域性
16.我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。 (满分:4)
A.自营性房地产金融
B.政策性地产金融
C.业主经营性地产
17.制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。 (满分:4)
A.人地比例或人口密度
B.土地质量
C.人们利用土地的知识与技能
18.土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然（）及不同的投入水平所能生产的（），可能供养一定生活（）的人口数量。 (满分:4)
A.生产潜力
B.食物
C.水平
19.土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。 (满分:4)
A.土地所有制
B.土地使用制
C.土地保有量
20.土地税收的主要功能防止地价上涨过快，抑制土地投机。引导土地利用方向，促进土地资源合理利用。（）。保障国家财政收入，筹集公共设施建设资金。 (满分:4)
A.提高土地利用率
B.调节土地收益分配
C.促进公平竞争
21.税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有（）。 (满分:4)
A.强制性
B.无偿性
C.固定性
D.自愿性
22.城市土地利用主要特征：（）、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。 (满分:4)
A.位置在城市土地利用重的特殊重要性
B.利用途径的多样性
C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用
23.土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。 (满分:4)
A.农民
B.集体
C.市民
24.土地收益是指：（）土地纯收益。 (满分:4)
A.正常情况下的土地收益
B.处于最佳利用方向的土地收益
C.市场调解的土地收益
25.土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化（）地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。 (满分:4)
A.组合
B.培植
地大《土地经济学》在线作业二
一、单选题：
1.土地利用的经济效益是指对土地的投入与取得有效产品（服务）之间的比较。所谓有效产品，是指该产品能为社会所需要。在分析土地利用经济效益时，要把产品与（）相比较，投入产出率高，则土地利用的经济效益好；如果投入产出率低，则经济效益就差。 (满分:4)
A.投入
B.收入
C.收益
2.土地所有制的反映和体现是（ ） (满分:4)
A.土地管理制度
B.土地分配制度
C.土地占有制度
D.土地使用制度
3.土地使用制：是对土地使用的（）、条件和形式的规定，是土地制度的另一个重要组成部分。 (满分:4)
A.程序
B.信息
C.利用
4.土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：（）、非农业用地需求。 (满分:4)
A.建筑用地需求
B.农业用地需求
C.基础建设需求
5.在封建社会，占有大量土地的是（ ） (满分:4)
A.农民
B.手工业者
C.地主
D.商人
6.土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的（）。 (满分:4)
A.测定
B.评估
7.可以作为土地自然属性反映的是（ ） (满分:4)
A.自然特性
B.经济特性
C.历史特性
D.地理特性
8.土地关系的基础是（ ） (满分:4)
A.土地所有制度
B.土地使用制度
C.土地管理制度
D.土地分配制度
9.土地的概念：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然（）。 (满分:4)
A.经济综合体
B.自然综合体
10.土地市场与政府有关的相关制度：法律管理制度、（）、地籍管理制度、土地供应计划制度、土地储备制度。 (满分:4)
A.规划制度
B.监督制度
C.调查制度
11.土地肥力是土地（）某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。 (满分:4)
A.生产
B.生长
12.在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（ ） (满分:4)
A.土地管理制度
B.土地分配制度
C.土地占有制度
D.土地使用制度
13.土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（ ） (满分:4)
A.20世纪30年代
B.20世纪40年代
C.20世纪20年代
D.20世纪50年代
14.土地权属管理由（ ）负责 (满分:4)
A.国家土地管理局
B.各省级土地管理局
C.各市级土地管理局
D.各县级土地管理局
二、多选题：
15.土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收一土地制度为基础、土地作为征税（）比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。 (满分:4)
A.客体
B.资源
C.价值
16.制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。 (满分:4)
A.人地比例或人口密度
B.土地质量
C.人们利用土地的知识与技能
17.影响耕地需求的因素：（）、国民经济状况等。 (满分:4)
A.人口
B.土地
C.生产率
18.我国发展住房金融的意义:发展住房金融是把住房产业培育为国民经济新增长点的需要（）。住房二级市场的发展激活了住房金融市场。住房开发销售势头强劲，住房开发贷款以支持适销旺销产品为主。住房金融市场竞争激烈，住房消费市场的经营逐步规范。 (满分:4)
A.住房信贷向住房消费贷款倾斜
B.住房金融体系结构发生很大转变
C.住房消费市场的经营还不规范
19.土地的功能：（）资源（非生物）功能、蓄积和增殖资产的功能。 (满分:4)
A.承载功能
B.生产功能
20.土地征用：是指国家强制性地将（）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。 (满分:4)
A.农民
B.集体
C.市民
21.土地市场的特点：（）供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。 (满分:4)
A.土地所有制
B.土地使用制
C.土地保有量
22.中国土地市场管理的原则：（）多手段多方式共同运用原则。 (满分:4)
A.坚持以市场调节为主
B.政府干预为辅的原则
C.实现土地资源的优化配置原则
D.平稳发展原则
23.土地利用经济：指土地在国民经济各部门的分配和使用，具体包括土地资源的勘察，（）、利用、保护与整洁等方面的经济问题；它研究人与土地之间的关系问题。 (满分:4)
A.技术经济评价
B.土地规划
C.土地开发
D.土地经济
24.土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化（）地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。 (满分:4)
A.组合
B.培植
25.土地收益是指：（）土地纯收益。 (满分:4)
A.正常情况下的土地收益
B.处于最佳利用方向的土地收益
C.市场调解的土地收益
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