电子科技大学17年11月《资产评估》作业考核试题
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西安电子科技大学网络与继续教育学院
2017学年下学期
《资产评估》期末考试试题
（综合大作业）
题号
一
二
三
总分
题分
20
50
30
得分
考试说明：
1、大作业于2017年10月19日下发，2017年11月4日交回；
2、考试必须独立完成，如发现抄袭、雷同均按零分计；
3、答案须手写完成，要求字迹工整、卷面干净。
一、单选题：（每题2分，共20分）
1、资产评估最基本的前提假设是（ ）
A、公开市场 B、持续经营
C、清算 D、交易
2、下列原则中（ ）是资产评估的经济原则。
A、客观性原则 B、科学性原则
C、替代性原则 D、专业性原则
3、功能性贬值的单独估算，主要发生在资产评估方法中的（ ）的应用中。
A、市场比较法 B、收益法
C、成本法 D、分析法
4、无形资产评估的折现率一般包括（ ）
A、资金利润率、行业平均利润率
B、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C、超额收益率、通货膨胀率
D、银行贴现率
5、站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的（）为基本依据。
A、市场价格 B、发行价格
C、理论价格 D、票面价格
6、资产评估报告正文的内容不包括（ ）
A、评估结果有效的其他条件
B、评估目的
C、评估基准日后的调整事项
D、资产评估资格证书复印件
7、用类比法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）
A、全新资产
B、旧资产
C、与被评估资产的成新率相同的资产
D、全新资产，也可以是旧资产
8、按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和（ ）
A、委托书及营业执照
B、评估结论
C、资产评估明细表及相关附件
D、资产评估明细表
9、收益法运用的关键是确定（ ）
A、本金化率 B、折现率
C、收益额 D、收益期限
10、在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。
A、建筑物的经济性贬值 B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值 D、土地的功能性贬值
二、简答题（每题10分，共50分）
1、试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
2、机器设备收益法评估的运用范围是什么？
3、在不同的假设下，运用成本法评估的企业价值有何区别？
4、哪些因素会导致建筑物的功能性贬值？
5、运用市场法评估资产价值的关键环节在哪里?市场法通常应选择三个以上参照物，所以，在一般情况下，运用市场法评估的初步结果也有三个以上。根据资产评估一般惯例的要求，正式的评估结果只能有一个，这时评估人员对若干评估初步结果该如何进行综合分析?
三、计算题（每题15分，共30分）
1、某企业对在产品A进行评估，在产品A分布在三道工序上，工序一上共3 000件，工序二上共2 700件，工序三上共2 500件。主材料甲在工序开始时一次性100％投入，主材料乙在工序二开始时一次性100％投入。在工序一上的在产品每件消耗主材料甲的定额为50千克，主材料甲每千克现时单价为40元，在工序二上的在产品还要消耗主材料乙10千克，主材料乙每千克现时单价45元。完成工序一、完成工序二、完成工序三的单位工时定额分别为80小时、60小时和40小时。现时的每小时工资标准为6元，现时的每小时制造费用定额标准为0．5元。求在产品的评估值。
2、某家电企业要求评估一台控制装置，其正常运行需6名操作人员，目前同类新式控制装置所需的操作人员定额为3名。假定被评估控制装置与参照物在运营成本的其他项目支出方面大致相同，操作人员平均年工资福利费约为6 000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税税率为25％，适用的折现率为10％。
根据上述资料，估算被评估控制装置的功能性贬值额。
提示：（P/A，10%，3）=2.4869
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