南开18春《房地产概论与营销实务》在线作业参考
18春学期《房地产概论与营销实务》在线作业一、单选题：
1.（单选题）市场因子推演法属于： (满分:)
A定性预测法
B定量预测法
C集合意见法
D专家意见法
正确答案:——A——
2.（单选题）收敛性属于： (满分:)
A集合意见特点
B定量预测法特点
C时间排序法特点
D专家意见法特点
正确答案:——D——
二、多选题：
3.（多选题）房地产主要的存在形态 (满分:)
A单纯的土地
B单纯的建筑物
C单纯的构架
D房地产
正确答案:——ABD——
4.（多选题）以下哪些因素是选择预测方法时应考虑到的; (满分:)
A预测目的
B预测时间长短
C产品寿命周期
D产品质量
正确答案:————
5.（多选题）确立公共关系策略目标的内容有： (满分:)
A建立知名度
B建立信誉
C激励销售人员和经销商
D降低促销成本
正确答案:————
6.（多选题）房地产目标市场选择条件有： (满分:)
A有足够的规模和良好的发展前景
B有良好的盈利能力
C符合房地产企业发展目标
D符合投资需要
正确答案:————
7.（多选题）房地产目标市场策略有： (满分:)
A无差异性市场营销策略
B差异性市场营销策略
C集中性市场营销策略
D分散性市场营销策略
正确答案:————
8.（多选题）房地产企业市场定位策略 (满分:)
A根据产品特色定位
B根据利益定位
C根据使用者定位
D根据竞争需要定位
正确答案:————
9.（多选题）市场调查方法按调查对象划分有： (满分:)
A全面普查
B典型调查
C抽样调查
D电话调查
正确答案:————
10.（多选题）市场营销学研究的主要内容是 (满分:)
A营销原理
B营销实务
C营销管理
D特殊市场营销
正确答案:————
三、判断题：
11.（判断题）运动防御是指不断推出新产品 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
12.（判断题）共生营销就是关系营销 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
13.（判断题）房地产市场的价格构成很透明 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
14.（判断题）房地产市场上政府作用不明显 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
15.（判断题）制定房地产产品策略的主体是顾客 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
16.（判断题）营销中介机构不包括中间商和辅助商 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
17.（判断题）配角策略就是房地产企业寻找并购目标的策略 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
18.（判断题）环境威胁是指环境中一种不利的发展趋势所形成的挑战 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
19.（判断题）延伸产品是指房地产产品所包含的所有附加服务和利益 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
20.（判断题）企业盈利目标是制定房地产产品策略的依据 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
21.（判断题）消费者需求是房地产产品策略的对象 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
22.（判断题）阅读率是指通过报刊杂志阅读广告人数与报刊杂志发行数量的比率 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
23.（判断题）营销组合改进是房地产企业成熟期应采取的营销策略 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
24.（判断题）市场营销是指企业通过创造和引导需求，并与其他个人或组织交换产品或服务，以实现企业目标的一切活动。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
25.（判断题）市场同质性高意味着各细分市场的相似程度高，不同顾客对统一营销方案的反应不一致。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
26.（判断题）房地产市场营销环境是指影响房地产企业生存和发展的各种内部条件和外在因素的总和 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
27.（判断题）行为记录法就是电话调查法 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
28.（判断题）多品牌策略是指：一个企业同时经营两个以上相互独立彼此没有联系的品牌策略 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
29.（判断题）房地产市场是房地产权益交易市场 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
30.（判断题）房地产营业推广具有即时效应明显的特点 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
31.（判断题）补缺策略就是房地产企业采取追求利润较高的产品开发的策略 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
32.（判断题）游击进攻是指进攻不同市场上的竞争对手 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
33.（判断题）整合营销就是多种经营 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
34.（判断题）人员推销信息传播面较广 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
35.（判断题）使用公共关系促销具有双向沟通的特点 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
36.（判断题）中间品牌策略是指采用中间商指定的名称作为品牌 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
37.（判断题）撇脂定价策略是一种低价策略 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
38.（判断题）广告促销方式的缺点是：单向信息沟通，容易形成即时购买 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
39.（判断题）副品牌策略就是一个产品同时使用两个品牌 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
40.（判断题）观察法就是留置问卷调查法 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
41.（判断题）房地产市场存在的问题是结构性供需矛盾加剧房价较高 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
42.（判断题）尾数定价策略是利用消费者心理因素而采取的定价策略 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
43.（判断题）房地产市场是完全竞争的市场 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
44.（判断题）密集分销是指房地产企业在短期内大量销售房地产商品 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
45.（判断题）差别化战略的核心就是不断向顾客提供新的产品 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
46.（判断题）组合策略属于房地产新产品开发的主要策略 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
47.（判断题）只重视产品而忽视整个价值链是差异化战略的误区 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
48.（判断题）使用定量预测法时，影响预测对象的因素较少 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
49.（判断题）房地产价格是关于房地产的权力利益的价格 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
50.（判断题）如果顾客分布范围广而且密度小可以选择长而宽的分销渠道。 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
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