南开18春《社区管理》在线作业
18春学期《社区管理》在线作业1.（单选题）下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会 (满分:)
A沈阳市春河社区
B上海卢湾区五里桥街道
C武汉市江汉区
D深圳盐田
正确答案:——B——
2.（单选题）哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能 (满分:)
A混合模式
B自治模式
C一会两站模式
D行政侧重模式
正确答案:——C——
3.（单选题）社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障 (满分:)
A街道
B社区
C单位
D社会
正确答案:——B——
4.（单选题）一会两站模式中承担公益事业职能的是 (满分:)
A社区服务站
B社区工作站
C街道办
D社区政务超市
正确答案:————
5.（单选题）在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用 (满分:)
A物业所在地的物业管理主管部门
B开发商
C业委会
D物业管理公司
正确答案:————
6.（单选题）业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利 (满分:)
A业主大会
B开发商
C业委会
D物业管理公司
正确答案:————
7.（单选题）“社区”一词是（）首先使用的 (满分:)
A滕尼斯
B费孝通
C亚里士多德
D张民安
正确答案:————
8.（单选题）一般情况下维修基金由（）统一监督设立 (满分:)
A物业所在地的物业管理主管部门
B开发商
C业委会
D物业所在地的房地产管理部门
正确答案:————
9.（单选题）单位制针对的是 (满分:)
A没有工作的人
B职工及其家属
C社会闲散人员
D离退休人员
正确答案:————
10.（单选题）自治型社区管理模式中执行层是（） (满分:)
A社区管理委员会
B居委会
C社区成员代表大会
D社区协商议事委员会
正确答案:————
11.（单选题）哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任 (满分:)
A混合模式
B自治模式
C行政侧重模式
D一会两站模式
正确答案:————
12.（单选题）共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于 (满分:)
A按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B补充小区的专项维修资金
C冲抵物业费
D物业管理公司利润
正确答案:————
13.（单选题）建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，\n车位属于（） (满分:)
A业主共有
B开发商
C物业管理公司
D车位购买者
正确答案:————
14.（单选题）后改造的停车位其收益应属于 (满分:)
A全体业主
B车位购买者
C开发商
D物业管理公司
正确答案:————
15.（单选题）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（） (满分:)
A开发商
B业主共有
C物业管理公司
D居委会
正确答案:————
16.（单选题）地面停车位属于（） (满分:)
A车位购买者
B全体业主
C开发商
D物业管理公司
正确答案:————
17.（单选题）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要 (满分:)
A周边商户
B业主
C驻社区单位
D政府机关
正确答案:————
18.（单选题）一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见 (满分:)
A居民大会
B听证会
C协调会
D评议会
正确答案:————
19.（单选题）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金 (满分:)
A一个月
B一年
C二个月
D半年
正确答案:————
20.（单选题）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金 (满分:)
A一年
B一个月
C二个月
D半年
正确答案:————
21.（多选题）沈阳市的社区分为哪几种 (满分:)
A板块型社区
B小区型社区
C单位型社区
D功能型社区
正确答案:————
22.（多选题）三无人员包括 (满分:)
A无生活来源
B无劳动能力
C无法定赡养人或抚养人
D无生活自理能力
正确答案:————
23.（多选题）六位一体中的一体是指 (满分:)
A社区卫生服务中心
B社区卫生服务站
C社区医疗
D社区预防
正确答案:————
24.（多选题）业委会成立之前，小区共有部分收益可在（）（）之间合理分配 (满分:)
A全体业主
B开发商
C物业管理公司
D业委会成立前已经购房的业主
正确答案:————
25.（多选题）居委会的前身是 (满分:)
A防盗队
B居民组
C防护队
D街公所
正确答案:————
26.（多选题）上海卢湾区五里桥街道设街道办置了哪几个工作委员会 (满分:)
A市政管理委员会
B社区发展与建设委员会
C社会治安综合管理委员会
D财政经济委员会
正确答案:————
27.（多选题）以单位制为主，街居制为辅的管理体制遇到的困难是 (满分:)
A职能超载
B职权有限
C角色尴尬
D任务繁重
正确答案:————
28.（多选题）（）和（）一般是事业单位编制 (满分:)
A街道文化站
B社会保障所
C经济管理科
D计生办
正确答案:————
29.（多选题）从全国范围来看，业委会目前存在以下问题 (满分:)
A成立率低
B专业程度低限制认同度
C成员老龄化
D对业委会监督不够
正确答案:————
30.（多选题）街道办的职能有 (满分:)
A城市管理职能
B社会管理职能
C社区建设与服务职能
D居民工作
E文化职能
F经济职能
正确答案:————
31.（判断题）业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
32.（判断题）维修基金的使用及补充需经业委会作出决议 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
33.（判断题）业委会应该定期公开财务支出 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
34.（判断题）维修基金只有在保修期满后才能申请使用 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
35.（判断题）街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
36.（判断题）居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
37.（判断题）居委会的候选人一般是街道办推荐 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
38.（判断题）业委会成员也可以专职 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
39.（判断题）街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
40.（判断题）业委会是业主大会的执行机构 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
41.（判断题）维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
42.（判断题）若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
43.（判断题）业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
44.（判断题）社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
45.（判断题）购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
46.（判断题）《城市居委会组织法》是1989年颁布的 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
47.（判断题）物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
48.（判断题）根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
49.（判断题）上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
50.（判断题）一个社区只能成立一个业委会 (满分:)
A错误
B正确
正确答案:————
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